夢をかなえるお金とライフプラン相談所

　夏だから、食べたくなるものってある 。でも、それって朝から食べるってことはないだろう・・って思ってた。そう、その食べ物は、

ずばりカレー

今日、いろいろな雑誌の最新情報があつまるネット で、この頃、気に入ってよく見ている 「 Ｘ－ＢＲＡＮＤ 」 に、今日、 そんなカレーの記事 が。以前、毎日、イチローが朝カレーを食べるなんて聞いて、毎日、それも、朝に食べるなんて自分には考えられな～い！なんて思っていた。

　でも、どうやら、 カレーには、心臓病の薬と言われているニトログリセリン２錠飲むのと同じぐらい効果、酸素と栄養が行き渡り、集中力、記憶力がアップする効果が期待できるそう カレーを食べると、だるさや眠気が吹っ飛ぶというのもそういうことなのね！となんだか納得です。

　さて、しばらく、住宅ローンについて、よくご質問いただく内容などについて、記載してきましたが、もうちょっと、基本的なことを分かりやすく書いていけたらなって思います。そこで、 今日は 住宅ローンの借入れ金利のタイプについて です

　住宅ローンの借入金利タイプには、３つのタイプがあるのをご存じですか ？ 『固定金利型』『変動金利型』『固定金利選択型』 というものです。

固定金利型

＊低金利時に利用すると金利が上昇しても返済額は増えない。
＊ローン申し込み時や契約時の金利が、返済終了時点まで同じ。
＊途中での変更が不可。
＊固定金利型の金利は、財務省が国が発行する10年物国債（長期国債）の中で、流通量が多い銘柄の利回りを基準。
＊借り入れ当初から、返済が終わるまで返済額を確定できるため計画的。

変動金利型

＊高金利のときに借りると、将来の低金利に合わせて返済額が下がる。
＊金利の見直しは半年ごと。
＊公定歩合に対し、市場で決められる金利である市中金利の情勢によって、金利が変動。
＊手数料を払えば固定金利選択型に変更可能
＊変動金利型の金利は、金融機関によって多少違ってきますが、日本銀行の金融政策や市場金利に合わせて見直し。通常、５年ごとに返済額を改定するケースが一般的。
＊低金利のときに借りると、金利上昇期には返済金額が増え、返済計画が立てにくい。

固定金利選択型

＊固定金利期間が終了後、再度、固定金利型か？変動金利型かに選択するのが一般的
＊選択した時点の金利が新たに適用されて、それに伴って返済額も再計算。
＊変動金利型の一種で、返済当初の一定期間（通常、２・３・５・７・10年など）で金利が固定。


＊固定金利期間終了後の返済額が確定せず、返済計画が立てにくい

　ところで、 そもそも、金利ってなんなの？ って声もありそうですので、説明を・・・(^_-)-☆

お金を借りたら、借りた金額だけを返却するのではなく、お金の使用料である一定の利息を足して支払わなければいけません。この借りたお金（元本）に対して、支払う利息の割合を金利というわけです。

つまり、最終的に支払う総額というのは、元金＋利息の合計ということになります。
　 　・・・・・さて、ブルドックなど鼻が低い犬の散歩は要注意とのこと。

理由はこの暑さで呼吸困難になる可能性があるからなんですって。じゃあ、私も危ないってこと？？・・というわけで、今日はこの辺で