J-URBAN COURT新築日記

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pichio0123

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2006.01.02

建築状況レポート（その２）

(2)

カテゴリ：カテゴリ未分類

現在の建築状態のレポートの続きです。

fix窓を内側から見たものです。
なるほど、木の部分はこういうふうに組み合わせてるのかと
思いました。
うまくつくるものです。

J-URBAN COURTでは
fix窓が標準
で付いてるのでなんとも思っていませんでしたが、好きな人は
オプションで付けると結構いくのではないでしょうか。

よく考えると、将来的に窓拭きなどは結構大変なのかと思います。
特に外側が。

耐力壁ができてから、しばらくの間外壁側は進展がなかった
（内壁の工事を行っていた）のですが、最近外壁用の防水シート
のようなものが貼られ、その上に金網のようなものが貼られて
います。

家のサイドの外壁です。
配線や配管が見えます。

配管といえば、エアコンのスリーブ配管ですが、
少しよろしくないと思います。

J-URBAN COURTでは（というか住友不動産の商品全般か
しりませんが）、
エアコンの穴は標準ではついていません。

上棟式の時に分かったのですが、エアコンの穴は立てた後に

まだ内壁は断熱材も入っていない状態でしたが、まだエアコン
の配管の位置は聞かれてなかったので、

「すいません、エアコンの穴は先に開けておいて
くれるのでしょうか」

と聞くと、電気屋さんが

あけていただければ結構です」

というので、

”おいおい、それだったら、穴を開けるときに断熱材も防水シートも
突き破ることになるやろう ”
”それでなくても壁内通気の工法でないのに、
それは絶対やめたい ”
と思い、

できれば先にスリーブ配管を通しておいて欲しいこと
を伝えたところ、電気工事業者は少し嫌がっていたの
ですが、現場責任者が要求を受けてくれました。

（ちなみに電気工事業者さんの名誉のために言っておくと、
よくエアコンの先行配管をしておくと、エアコンの大きさ
や設置希望場所があいまいなため、配管の位置が違う
やどうのでもめることになるためであり、決して面倒
くさいからとかの理由ではありません。）

ちなみに エアコンスリーブは有料 です。
結構高いですが、私はやっておいたほうがいいと思います。

もともと住友不動産は、高気密、高断熱に関しての技術や
商品アピールは少なく、住宅展示場で見たときも少し不安
があったので、今も気になっており、こういう話しになったのです。

結構気密性って居心地や住み易さに関係する重要なファクター
だと思っていますので。
例えば、冬のくそ寒い朝に１Fの部屋が心底冷えているような
状態はいやですからね。