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January 20, 2006

管理組合運営の将来的な不安とは・・・

テーマ： ○●○●マンションでお悩みのみなさん大集Ｇｏ～○●○●(80)

カテゴリ：マンション関連

国交省が２００３年に９９１管理組合に対して、管理組合運営の将来的な
不安についてアンケートを実施したところ、

　・管理組合活動に無関心な所有者の増加　　　４１．０％
　・大規模修繕工事の実施　　　　　　　　　　　　　３５．７％
　・居住ルールを守らない居住者の増加　　　　　３２．３％
　・修繕積立金の運用　　　　　　　　　　　　　　　　２３．７％

このアンケート調査が正確なものであるとすると、マンション住人の皆さん
というのは、将来に対する危機感をちゃんとお持ちだということです。

しかし、実際にはこれらの将来的な不安に対して、前もって取り組みを行って
いるマンションと言えば･･･。
（もちろん、取り組んでいるマンションもあります）

２年も３年も前に、この調査を行った国交省ですら、今だ後手後手の対応
というのが現状。

今週末も、上記調査の中で不安な問題の一つに上げられている大規模修繕工事
についてのセミナーを、とあるマンションで行ってきます。

ボクがセミナーの中でいつも言うことは、

自身です。あくまでもボクは、その "自分たちのマンションは、自分たち
で守る" 為のアドバイスをしているだけなんです。』
という事。

要するに、ボクがいくら正論を熱く話をしても、当事者である管理組合が
その気にならなければ、何も変わらないという事なんです。

逆に"その気"になった管理組合には、『谷口法務コンサルタント』が
トコトン！お付き合い致します。

（今日は、夜からｂｊリーグ観戦に行ってきました。地元エベッサの勝利で
観客も大喜びでした。タイムアウトやハーフタイム時のショーもいろいろ

足を運んでみて下さいね　～ｂｙバスケット馬鹿～）

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