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カテゴリ： 不動産賃貸経営
不動産投資の情報源 人気ブログランキングへ
川崎1棟マンションの空室２室のうち、1室がようやく入居が決まった。
保証会社の審査も通り、1/24から賃料発生予定。
今回は、今までになかったお国の方。
日系３世ですが、ペルーの方のカップルが入居する。
いままでは、日本、中国、韓国どまりだったが、今回ペルーが加わる。
かなり国際色豊かになってきた。
前回の反省点として、入居中の禁止事項、例えば、くぎ穴はつけちゃダメ、
などを、管理会社の担当者さん経由で特に強調してもらおうと思っている。
川崎駅周辺の募集賃料を見てると、結構強気の値段で募集しているのだが、
この不況を考えると、高額な家賃だと苦戦しそうなので、少し家賃を
下げ目にしようかと検討中。
ただ、募集賃料はあくまでも参考程度に、結局は、指値が入るので、
ちょこちょこっとなら募集広告の値段を変えてもあまり関係ないのかとも。。。
あ、そうだった。この部屋まだ、若干の修繕があるのだった。
こっちも早くしないと。。。とりあえずは、必要な部材は全て発注できた。
あとは納品待ち。
・網戸
・ユニットバスのシャワーフック
・浴室照明のカバー
・ホーロー用補修材
網戸に関しては、比較的、安めの業者さんを見つけた（期間限定みたい）ので、
お知らせしておきます。
センロク屋
というところです。
MANBOがいつもお願いしている業者さんの値段とは比べ物にならなかったので、
よろしければクリックお願いします。 人気ブログランキングへ
川崎1棟マンションの空室２室のうち、1室がようやく入居が決まった。
保証会社の審査も通り、1/24から賃料発生予定。
今回は、今までになかったお国の方。
日系３世ですが、ペルーの方のカップルが入居する。
いままでは、日本、中国、韓国どまりだったが、今回ペルーが加わる。
かなり国際色豊かになってきた。
前回の反省点として、入居中の禁止事項、例えば、くぎ穴はつけちゃダメ、
などを、管理会社の担当者さん経由で特に強調してもらおうと思っている。
川崎駅周辺の募集賃料を見てると、結構強気の値段で募集しているのだが、
この不況を考えると、高額な家賃だと苦戦しそうなので、少し家賃を
下げ目にしようかと検討中。
ただ、募集賃料はあくまでも参考程度に、結局は、指値が入るので、
ちょこちょこっとなら募集広告の値段を変えてもあまり関係ないのかとも。。。
あ、そうだった。この部屋まだ、若干の修繕があるのだった。
こっちも早くしないと。。。とりあえずは、必要な部材は全て発注できた。
あとは納品待ち。
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網戸に関しては、比較的、安めの業者さんを見つけた（期間限定みたい）ので、
お知らせしておきます。
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