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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2011.04.29
カテゴリ： 投資
昨日は4:00頃就寝。
本日は11:00頃起床。
転寝も入れると12時間くらい寝て、かなり疲れが取れた。
中野物件の管理会社さんからTELあり。
数日前にクレームのあった入居者さんから、家賃を半額にするか他物件に移る際の契約金を出せという無理難題があったとのことで、対応を協議。
これまで多数のクレームがあり、他の入居者さんとのトラブルも絶えないという、問題の入居者だった。
しかし、滞納も無く家賃もお支払頂いていたのでそのままにしていたが、態度が目に余るのと今回は強いクレームだったとのことで、管理会社さんと相談して、退去頂くのがいいだろうという結論になった。
相談の結果、契約金のうち5万円まで負担することで退去頂く方向で、お話しいただくことにした。
一旦電話を切った後、数分後に再度TELあり。
しかし何故かすぐに退去せず、7月中までに退去するという話になったそうだ。
せっかくこの物件も苦労の末に満室となって、これからという時にまた問題が発生し、中々上手く行かない。
今年は不動産運営を早々に安定軌道に乗せたかったが、仙台物件の問題もあるので、上期中は何とか頑張って問題に対処し、下期から安定させられるように頑張っていきたい。
皿洗いをしたりした後、支度をして、奥さんと外出。
近くのTOCに行って、昼食にうどんを食べた。
その後、館内のユニクロで、ジャケット、パンツ2枚、ポロシャツ3枚、靴下などを購入。
あとABCマートで、セールがやっていて、2足を1万円で購入。
その後、喫茶店でお茶し、奥さんは美容関連のショップに行って、私は先に帰宅。
夕食にチゲ鍋を作りながら、イギリスのロイヤルウェディングをTVで見た。
イギリスは数年前に数か月生活し、思い出深い地であり、懐かしい街並みの映像が流れていた。
イギリスの伝統と格式を感じ、日本も学ぶべき点が多いと思った。
明日から、英語と税理士事務所向け作業を頑張りたい。
この連休中に、色々な意味で体勢を立て直したい。
本日は11:00頃起床。
転寝も入れると12時間くらい寝て、かなり疲れが取れた。
中野物件の管理会社さんからTELあり。
数日前にクレームのあった入居者さんから、家賃を半額にするか他物件に移る際の契約金を出せという無理難題があったとのことで、対応を協議。
これまで多数のクレームがあり、他の入居者さんとのトラブルも絶えないという、問題の入居者だった。
しかし、滞納も無く家賃もお支払頂いていたのでそのままにしていたが、態度が目に余るのと今回は強いクレームだったとのことで、管理会社さんと相談して、退去頂くのがいいだろうという結論になった。
相談の結果、契約金のうち5万円まで負担することで退去頂く方向で、お話しいただくことにした。
一旦電話を切った後、数分後に再度TELあり。
しかし何故かすぐに退去せず、7月中までに退去するという話になったそうだ。
せっかくこの物件も苦労の末に満室となって、これからという時にまた問題が発生し、中々上手く行かない。
今年は不動産運営を早々に安定軌道に乗せたかったが、仙台物件の問題もあるので、上期中は何とか頑張って問題に対処し、下期から安定させられるように頑張っていきたい。
皿洗いをしたりした後、支度をして、奥さんと外出。
近くのTOCに行って、昼食にうどんを食べた。
その後、館内のユニクロで、ジャケット、パンツ2枚、ポロシャツ3枚、靴下などを購入。
あとABCマートで、セールがやっていて、2足を1万円で購入。
その後、喫茶店でお茶し、奥さんは美容関連のショップに行って、私は先に帰宅。
夕食にチゲ鍋を作りながら、イギリスのロイヤルウェディングをTVで見た。
イギリスは数年前に数か月生活し、思い出深い地であり、懐かしい街並みの映像が流れていた。
イギリスの伝統と格式を感じ、日本も学ぶべき点が多いと思った。
明日から、英語と税理士事務所向け作業を頑張りたい。
この連休中に、色々な意味で体勢を立て直したい。
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