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波乱の幕開け！？
住友の営業さんから電話がありました購入した土地には雨水抑留施設が各区画埋め込まれてるのですがその上には建築が出来ないのを知っていましたか？との事・・・・。なんですかそれッなんでもいまの図面はその上に建築しちゃってるらしい！！！えええええええええええええええええええ建築士さんが役所で確認を取りに行ったら見事に｢あーこれは無理ですねー。｣みたいに言われたらしい。住友さん。。。プロでしょう！？！？そんな初歩的なことを今更・・。電話では一応その施設自体を移動させることが可能とのことですが。２０～５０万くらいかかるらしいなぜ住友さんが作った間取りでうちらがその移動するための料金も払わなければいけないのｗｗありえないです・・・。今までだいぶ決まってきて納得してきた間取りだったのでショックです日曜日は波乱の予感がします
March 5, 2010
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メール＆電話にて打ち合わせ
間取りを見てて思ったのだけど、階段に踊り場が欲しい！と考えて営業さんに確認を取るとこれは難しいですとの話になりました何でも１階をハイスタッドにしている分すでにもう２段増やしていてこれ以上１階には段数を増やせないとのこと（天井に手が届くぐらいの高さになるらしい）子供の安全面には変えられないので２階のトイレのスペースと洗面化粧台を（９００→７５０）サイズ変更して頂きましたパパには大反対されましたがどうしても階段の１段目が斜めになっていると危ない気がしてベビーゲートをつけてもやっぱり気になったので結局パパを納得させましたあとパパがいつも気にしている１階の壁。やはり構造上取れないとのこと・・２階のバルコニーが関係しているらしいバルコニー自体を狭くしたくないのでバルコニー下部分に柱を建てたら？と、提案もしてみたのですがそれでも無理らしいこの先どうなることやらって感じです涙もう１つ、２階の床からバルコニーに出る時の段差。これも解決策が見当たらず・・営業さんがデッキをひけば｢またぐ｣感じではなく、｢のぼる｣感じになるそうで少しは違和感はなくなるそうですが・・２×４では限界なのかな？；；一応リビング側に少し小上がりを作ることで段差の違和感をなくそうと話を進めていますせっかく大きな全開口サッシを付けたのに段差があるんじゃちょっと意味ないよなぁまだまだ問題がいっぱいです
March 2, 2010
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ヤマハのショールーム
お昼過ぎにいきなり｢ショールーム来ちゃった｣との電話があり、私も急遽ヤマハのショールームへ行ってきました何でも義母さん、お友達と一緒に１時間も車でこっちに来たらしい運転苦手なはずなのにすごい！笑憧れのオープンキッチンやダウンウォール、収納の使い勝手を案内してくれたお姉さんに聞いたり実際使ってみたりして今日はとってもためになりましたカタログだけだと大きさとかやっぱり実感湧かないものね・・１階のキッチンのオプションは義母さんが自分で出す！と言っているのでうちのパパも好きにしていいといった感じだけど、使い勝手を考えると結構う～んと悩んでしまう物もあったり出来ればああすれば良かったという思いはしてほしくないので難しい！洗面化粧台も標準のシリーズは上段に収納できないことが判明これも営業さんに確認して違うシリーズに変えることにしました週末の打ち合わせが怖い～苦笑
March 1, 2010
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設計士さんと一緒に打ち合わせ
今日は設計士さんと一緒に打ち合わせでしたが、子供の体調が悪く病院へ連れて行ったので、私は約束の時間より１時間くらい遅れてしまいました行ってみると義母さんとパパがすでに色々話し合いを進めてましたまず、キッチン、洗面化粧台、お風呂のメーカー選定！現在はヤマハで一式決定してるのでそこらへんはＯＫ。あとは細かい仕様決め。キッチンの色、取っ手、オープンキッチン仕様にしたり収納の大きさだったり、とにかく色から質から決めることが多い！！とりあえず今度ヤマハのショールームへ行きたいねという話になりました（遅あと家の壁ですね、我が家はＮＡＧＯＭＩスタイルですほんとは今でもＪアーバンコートがいいのだけどっ笑屋根はごくノーマル？な黒、壁は上下で色を変えて上が白、下がタイル調のダークグレーに決まりました玄関は濃い目のブラウンの色。義母さんが親子ドア？がいいとの事で、少し大きめのドアになりました模様は決めていいよと言われたので、せっかくなので住友不動産らしく？笑四角いアクセントが縦に並んだ模様にしましたあとは玄関収納の仕方を変えて、扉をつけることにしたり、一階をハイスタッド（２７００）に変えたので階段を１階に２段増やしました
February 27, 2010
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水回り仕様打ち合わせ
昨日は急遽義実家に行くことにしました義母さんに水回りのメーカーのカタログを渡すため昨日はママがサンウェーブとヤマハのショールームへ、パパがＷＯＯＤＯＮＥとパナソニックのショールームへ行きました。今回はカタログを取りに行っただけなので本当にちょっとしか覗かなかったけど、時間があったらぜひきちんと見てみたいですサンウェーブのキッチン収納でダウンウォールが付いた半透明色の大型収納があるので勧めてみたらすごく喜んでくれてましたが、シンクの大きさがヤマハの方が大きい事が発覚なので検討中ということになりましたシンクは１番大きいメーカーが良いと言っていたけど、パパが「ほんの数ｃｍしか変わらないし、収納の使い勝手の方が大事」と助言してくれています。どうなるんだろう・・まだ未定な感じ。それと、１階に飾り棚が欲しいらしいこれはヤマハだったらちょうどいい感じのトール収納付きのキッチンがあるんだけどなぁ・・価格も高いし、何よりヤマハは収納の件でまた決まらなくなりそうな感じがします；；それとお風呂は大きい窓が欲しいねとか、床はこんな色がいいかなとか深夜遅くまで話してしまいました週末必ず見積もりを確認しないとオプションでかなり費用がびっくりしそうな気がします
February 23, 2010
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設備仕様打ち合わせ＆見学会
今日は１３時に完成現場見学会へ♪義実家からすぐ近くの場所で仕様はＪアーバンコート住友不動産でまず気に入ったこの屋根の形♪我が家はＮＡＧＯＭＩスタイルに決まりそうですがやっぱりこの勾配屋根はいいなぁキッチン、バス、洗面台全部ヤマハで揃えた、まさに理想のお家でしたやっぱり対面式のグレードアップのキッチンはかっこいいなぁ～・・うちは価格的に厳しいかなその代わり、同じシリーズの大型キッチン収納を１階も２階も購入することにしましたお皿を収納するやつが今使ってるのじゃとても小さいんだよね最初は乗り気じゃなかったパパも、打ち合わせしてる間に家電ストッカーが付いてるやつにすれば等、色々ママの希望の提案をして下さいました見学会のお部屋はＷＯＯＤＯＮＥシリーズのメープルホワイトの床、扉は憧れのＷＢ色でした濃い茶色の扉やっぱり素敵です♪我が家の２階はＷＯＯＤＯＮＥの濃い茶色(ＷＢ色)の床と扉、キッチンはヤマハの壁付きの対面型にしてもらって、収納と本体の色は合わせてホワイトにする予定ですＷＯＯＤＯＮＥの床がワックスしないといけないのがまだ気になるけど・・それかキッチンのとこだけ水に強い床(ＣＦシートとか)にするか・・ちょっと迷います色はＷＢに惚れてるんだけどなぁ；打ち合わせは移動して１４時過ぎからキッチン収納の話でほとんど終わりました；義母さんいわく、・キッチン収納は透明で食器を見えるようにしたい・標準仕様のつり戸棚が自宅と同じで使い勝手が悪い・ダウンウォール(自動昇降ラック)をつけたいヤマハのカタログを何回も見たけど、義母さんが気に入るものはなかなかなさそう標準で付いてるつり戸棚は、完全に無くしたらコスト面も下がるのかな？？タダで付いてるものだとしたらもったいないような・・むしろ２階に欲しい！笑半透明の大きなカップボードと上に透明の収納を付けると営業さんから合わないと言われてるし・・一応他のＷＯＯＤＯＮＥ、サンウェーブのキッチン収納を確認すると、サンウェーブにダウンウォール付きのカップボードが！！今度会った時に提案してみようっと後は２階のバルコニーですが、せっかく全開口サッシを付けたのに段差があったら意味がない！！というパパの意見で、バルコニーを底上げしてウッドデッキ？をつめようかという話がでてきていますほんとは後付けみたいな透明のがいいらしいけど・・それだと今ほどの大きさのルーフバルコニーは出来ない上に価格もびっくりするらしい底上げしたら見た目も良さそうな気がします♪ＨＰも見たけ大きく開けるスライドタイプの３連レールというのが出たらしい全開口サッシとどっちが高いのか分からなかったので、今度営業さんに確認取らないと今回の打ち合わせは移動もあったのであまり時間が取れませんでしたが変更・確認点は・・１階○キッチン収納新注(つり戸棚以外にカップボード、家電ストッカー設置)○キッチンのつり戸棚を背面に移動（開放感を重視して２階と同じ）○天井高を２４００からハイスタッド２７００へ変更するか考案○玄関収納脇にスペースを作る(傘、バイクのメット置き場確保)○ドアの変更(客室側に壁を設置してリビング→引き戸、客室開き戸（半透明）)○北側窓の形状変更(格子をキッチン以外なくす？)２階○キッチン収納新注(つり戸棚以外にカップボード、家電ストッカー設置)○階段脇の手すり壁の確認○ルーフバルコニーの段差対策考案(ウッドデッキを敷き詰める)○ルーフバルコニーの見た目考案(重量感をなくすためスリットを入れる)○お風呂のドアを折り戸に変更○子供部屋の間仕切りについて確認(将来壁にするのならスクリーンウォールを今取り付けた方が得策なのか等)聞き忘れたことけっこうあるなぁ。。笑次の打ち合わせは土曜日です♪
February 20, 2010
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打ち合わせ～バレンタイン～
昨日も間取りの打ち合わせ行ってきました～家族全員出席です昨日はバレンタインということで今年はお世話になってる営業担当さんにも手作りしちゃいました☆喜んでもらえたかな？今日の変更・確認点は・・全体○家全体を北側へ移動(予定はないが弟夫婦が家を建てた時の配置を考えて)１階○間取りを前のに変更(６畳の洋室→８畳へ)○洗面室の間取り変更○納戸の入り口の変更○キッチン収納の新注(１、２階両方)２階○床下収納の場所移動(キッチンから洗面室へ移動)○屋根裏への階段の配置確認○キッチン収納の新注(１、２階両方)○キッチンのつり戸棚を後方に移動○キッチン前にＲ付カウンターを新注(ダイニングテーブルは使用しないため)間取りももうほとんど決まってきました次回の打ち合わせはキッチンやお風呂のメーカーを決めたりするみたいです早めに終わったので勧められた市川の展示場へ行ってみました☆ここの住友不動産はＪアーバントラッド！３階立てでしたキッチンの収納の幅がだいたい同じなのとヤマハのキッチンの感じ確認してきましたキッチンはラウンド型の少しアップグレードタイプ。鏡面仕上げの収納はかっこいい♪やっぱり色は黒かダークブラウンがいいな言われた下駄箱収納も見てきたけど大きい！！鏡面仕上げの黒は迫力ありました・・半分くらいの大きさでいいかな（笑
February 15, 2010
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実家にて打ち合わせ
義両親が急遽打ち合わせ家の配置はやっぱり少し南側にして物置の場所を確保したいらしいパパとの意見がちょっと違うのでどーなることやら・・。１階の間取りを客室として使う部屋を６畳にしてＬＤＫを増やすとスクリーンウォールが上手く収納出来ると思ったけど、弟さんの部屋として使うらしいので前の間取りの方が使いやすかったみたいです１階はイイと思った案は言った方が良いとパパに言われたけど、実際大きなお世話と思われてそうで嫁としては不安になります
February 6, 2010
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実家売却＆地盤調査結果
私は同席しませんでしたが今日は義実家の売却査定と地盤調査の結果の打ち合わせを行ったらしいです。新しい間取り図も持ってきてくれたらしくメールで営業さんと確認取りました２階は子供部屋の間取りと、寝室の屋根裏への階段、リビングの入り口変更、１階は入口の変更とスクリーンウォールの収納箇所、間取り変更などなど。新しい図面はまたメールで送ってくれるみたいです子供が２人いるとなかなかきちんと打ち合わせ出来ないのでメールだと助かります今回の変更・確認点全体○地盤検査の結果報告１階○ホールからのリビングへの入口変更○スクリーンウォールの収納箇所考案○間取り変更(洋室を８畳→６畳、リビングを２畳増やす)２階○子供部屋の間取り変更(凹凸をなくしてすっきりさせた)○寝室の屋根裏への階段の場所確認○リビングへの入り口の場所変更(キッチン裏が見えるのは嫌なため)
February 4, 2010
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敷地調査
昨日担当さんから敷地調査の件でTELありました～何でも購入した土地はあまり地盤が良くないとのこと詳しく聞いてないのでまだ良くわからないけど大丈夫なのかな来週の水曜日に同席できるか分からないけど義両親が打ち合わせに行くみたいです
January 30, 2010
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契約金振込
今日は銀行に住友不動産へ契約金を振り込んできましたＡＴＭから振り込んだら後から銀行の方から電話が来ました何でも高額のお金を下ろすと振り込め詐欺の可能性があるかもしれないとの事でわざわざ本人に確認しているらしい夕方頃に住友不動産の営業担当の方から電話があり明日から地盤調査に入るとの事でした本格的にこれから二世帯住宅建築が始まります～
January 27, 2010
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契約
本日住友不動産で契約してきました打ち合わせは１０時半から２時間くらい建築士の人が来て契約書の内容を読み上げて説明してくれました
January 23, 2010
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