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現在、借地非訟事件に取り組んでいます! 現在、第一回尋問を終え、第二回尋問を待っているところです。 相手は弁護士を立て徹底抗戦の構えですね(^-^; 相手の保証金の主張は700万(゜-゜)まあそもそも当初の保証金どおり払えとのこと。 こちらは300万円で和解案を提案…決裂しそうです^^;鑑定をつことになりそうです。 今回の感想としては…遠方の借地は競売で買ったらいかんww車で2時間半だからなんとかなってますが^_^;もしくはこちらも現地で弁護士を立てればある程度出頭する必要はなくなります。 もう一つ分かったこと。許可申立と地代減額調停は同時には出来ないと言うこと。併合審理も出来ないらしい。 また申立となるとちょっとしんどくなります(^-^;
2013年10月31日
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借地非訟事件がなかなか進まない。当たり前のことですが。 しかし、当分の間は地代として3万円支払わなければならないと思う。私の収益は0円。これでは困る。 それば定期借家契約にて募集をしてみようかと思っている。 もし途中で仮に借地権が認められなくても控訴や上告(非訟事件も恐らく合意しなければ強制できるし上訴権はあるんだよね?)して時間を稼げば2年位は稼げると思う。 まあ、特約がなくても更新しない正当事由ありとみなされるとは思うのですが、立ち退き料とか必要になってくると思うので(^-^; 何か他に良い方法はありますでしょうかね。どなたか優秀な方に意見を求めます。
2013年10月02日
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