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３年ぶりの日記
３年ぶりの日記、あれから横須賀に物件を０円で取得、また千葉県に初のアパート、また大阪に再建築不可のアパートを購入。最初のころから比べたら物件は増えてきました！！
2020.02.08
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10年間の記録
２００７ヤフーショックでブログでのアフィリは自然とおわってしまいましたがその後にPCを修理のセミナーに参加、そこでメンターになるかたと知り合う。DVDの背どりを教わり物販の世界にはいる。そこからCDを大量にしいれそして販売、そこから中国輸入をスタートする。
2017.06.25
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あれから数年たちましたが
今は千葉県に区分所有を１建、戸建てを１建あと横須賀にテラスハウスを一建という感じです。
2017.06.25
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Aランクになりました！
昨年の夏からコツをつかみやっとAランクに！図書券買いまくりです。 今年は不動産もがんばらなくては！
2007.01.18
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Aランクになった！
今月は獲得ポイントが１４万ポイントを越えました！ほんの少しの裏技を知ったおかげでこのような結果に！少しうれしいです。
2007.01.11
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Bランクになっていました！
初めて約一年Bランクになっていました。今月は１０００万円を越えています。Aランクってなんかいいですね！成果が反映されるのは２ヶ月後ですね。
2006.11.21
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一周年でした
気がついたらアフィリ初めてまる一周年でした。最近はやっと成果が出るようになり４万円分の図書券を頼みました。
2006.11.13
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売上報告です
昨日の売上は１２２、４６４円でした。はじめた頃に比べたら凄い飛躍なのですが、ウーンって感じです。人間欲が出ますねー。
2006.10.06
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最近のレポート
最近はセミナーのノウハウを実行しています。毎日最低１０００ポイントはつくようになりました。いちど多い日で４５００ポイントの日もありました。確定日がたのしみです。
2006.10.03
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アフィリセミナーその後
すこしずつですが売上があがってきました。毎日平均して１０００ポイント位になりました。 今日は高額なものがラッキーでうれたので３０００ポイント強でした。セミナー受けてホント良かった！
2006.09.09
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アフィリセミナー成果
今日はとうとう１０００ポイント行きました。コツをつかんできましたよ！いろいろ分析している人がいるけど俺はできないな。
2006.08.30
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アフィリセミナー後の成果
セミナーを受けてある程度の確信がもてました。前までは一日２～３クリックだったのが約１０倍になり毎日約１００００円は売れています。もう少し様子を見てみよう。計算では売上は毎日上がっていく予定です。さあどうなるか？
2006.08.27
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アフィリ わかっちゃいました！
本日アフィリエイトセミナーいってきました。ノウハウは本当でした。恥ずかしながら一日１ケタのクリック数だったわたしが７４クリックになっていた！これもまだまだやることはあるのですごくなりそうです。今日からちょっとパワーアップです。
2006.08.20
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飛躍するぞ
フィナンシャルアカデミーのセミナーが今度の土曜にせまりました。このサイトを収入を生みだす不労所得にするぞー！したいなー！
2006.08.13
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いよいよ迫りました
ようやくアフィリエイトセミナーが迫ってきました。いままで自己流でがんばってきましたがこれからは稼ぎたいですねー。
2006.08.12
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もうすぐ もうすぐ
今日固定資産税をネットから払いました。アフィリのセミナーがあと二十日となりました。当日は合宿形式で泊り込みです。ああ！早くセミナーに行ってアフィリの極意を知りたいです。
2006.07.31
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もうだめなのか？
不動産賃貸業をはじめて半年振り返ってみます。かなり資金的にぎりぎりだったのですがややフライングのスタートでした。購入してからジャブのように財布からお金が出て行きました。税金や担保設定の費用、リフォーム後に見つかったさらに修理の費用など。すべて想定の範囲のものですがあまり深刻に考えていませんでした。家賃はおかげさまで毎月６万円滞納することなく振り込んでもらっています。でもこの半年の間そのような出費がかさなりとうとうカードの支払いが来月遅れることになってしまいました。すべてうまくいっているのですがうっかり忘れていたエアコンのボーナス払いがきてしまいました。冷静に考えてみたらすべて予定どうりなのですがくやしいですね。給料が振り込まれるまでの６日間返済を滞納！あーくやしい。 もっともっとビジネススキルをあげないと！アフィリエイトで不労所得。
2006.07.27
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不労所得とレバレッジ
不労所得、私の場合は不動産投資まあ大家さん業になるわけですが、自己資金が少ないので融資というものが必要になってきます。まだ区分所有が一つだけですが今後の為に各銀行の融資について簡単に調べてみました。ビジネスローンで無担保でも３パーセントからというのがありました。条件の一つに2年以上の決算書が提出できること、というのがありました。大家さん業一年生の私はまたクリアしていませんが、早く決算書が提出できるようになりたいです。まずは健全な運営ですね。
2006.07.16
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グーグル アドセンス
グーグルアドセンスに以前申し込みをしてみました。ライブドアブログをその為にはじめてみて審査を受けてみたところ、却下でした。 なぜだかそのブログは日記を更新しているつもりだったにもかかわらず、一日分しか記事が載っていなかった。たぶん操作ミスでしょう。これで審査が通るはずもなく再度がんばってみます。
2006.07.11
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融資の話です。
先日予定外のお金が入りました。わたしにとっては大金です。これで国民生活金融公庫からかりているやく１００万円を近いうちに完済できそうです。そうしたら抵当権設定を解除できるぞー
2006.07.08
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アクセス解析ツール
本日アクセス解析ツールを各ページにつけてみました。っていうかいままで付け方がわからなっかただけなんですが。時間をかけていけば不労所得になりえるかな！
2006.07.08
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なるほど参考になっています
いつも見させてもらっているある人のブログがあります。何度も読んでやっと理解できました。参考にさせてもらっています。ありがとうです。不労所得を増やします。
2006.07.07
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網戸の取り付け工事
先日ブログにかいたんですが店子さんから網戸を取り付けてほしいとのリクエストがありました。私は店子さんに携帯電話を教えてあり不満があったらすぐ対応するようにしています。店子さんに快適に住んでもらうプラスすぐに対応してくれるという信頼感を得てもらいたいからです。 以前にたのんだ職人さんに連絡して見積もりを出してもらいました。どうやら雨戸をとりつける枠もなかったようでそれもこみで６５０００円でした。この職人さんが以前に安くやってもらい信頼もあります。相見積もりをとらず即答でお願いしました。私の家（東京）から千葉のこの物件まではかなり遠いのですが工事などすべて店子さんが私の代わりに立ち会ってくれるのでとても助かっています。私＋職人さん＋店子さんでリフォームなどはうまく行くシステムができています。一度関係を作るとあとは電話一本で済んでしまうので楽ですね。
2006.07.06
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突然の出来事
きのう突然いいことがありました。私にとって大金がはいることになりました。これでマンションのローンを完済できそうです。思ったよりはやく担保設定がはずせそうです。来年にはもう一件区分所有買えるかも？来月にアフィリのセミナーに行ってさらに貯金のスピードをあげられるかな！アフィリエイトで不労所得
2006.07.05
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網戸の交換その後
以前に千葉の土建組合から紹介してもらった職人さんに久しぶりに電話しました。４ヶ月ほど前に簡単な部屋の修繕をたのんだのですがまだ覚えてもらっていたようです。また工事をお願いしたいと連絡して見積もりを出してもらう段取りがつきました。これで電話一本でトラブルが片付くシステムができたと思います。リフォーム会社の三分の一でやってくれる職人さんは私の大事なチームの一人です。職場の投資などに興味のないひとに話したところ「そんなの自分でやればもっと安いよ！」っていわれました。もし自分でやったとしたら時間も労力もかかるし、それっていつまでたっても不労所得にはならないですよね～って思いました。もちろんそんなことは職場の人には言えなっかたですけどね！
2006.06.28
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大家さん業の話です
今日千葉の物件の店子さんから網戸がないのでつけてほしいとの連絡がありました。一部屋にはあるようなのですが。さっそく職人さんを手配して快適に住んでもらいます。いくらぐらいするんだろう？
2006.06.26
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投資額は１０万円
８月にアフィリのセミナーにいってきます。参加費は１０万円。私にとってはかなりの大金です。投資な仲間の友人には「なにそれ！高すぎるよ！宗教じゃん？」って冷やかされます。逆に考えたらみんながなっとくできるような内容や金額だったらそれなりのものって考えています。私は貪欲な人間です。アフィリがうまくいくなら１０万円でも払いますよ！でももとは取らなくては！
2006.06.21
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ブログで稼ぎたい
目標は毎月５万円！いまは数百円のレベルですが８月にいってくるセミナーで実現させるつもりです。まずは勉強して最低限の知識を身につけなくては！答えはここ
2006.06.20
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店子さんから電話
今日ひさしぶりに店子さんから電話がありました。留守電にはいっていたのですがかけなおしても相手の都合がよくなかったらしくお話は明日となりました。おそらく部屋の修理についてだとおもいます。すばやく対応して快適に住んでもらうようにします。
2006.06.20
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実験！
ピング送信というものを試してみます。変わるかな！
2006.06.19
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アクセス数を稼いでみる
最近はただ日記を書いているだけです。もう少しアクセス数を上げるためにピング送信とかやってみます。けっかはどうだろう？
2006.06.19
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現在の状況とこれから
不労所得についていつも書いています。現在の私の資産は千葉にあるマンションの区分所有の物件が一つ２８０万円で５３平米でした。リフォームをおこないトータルで４５０万円毎月６万円の家賃収入が入ってきています。そこから管理費１６０００円と融資の返済で２万５０００円が引かれていき１９０００円のプラスになっています。毎月の返済がありますが助かりますね。最初の一件目だったのでまずは勉強という感じでした。
2006.06.19
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パソコンを早くする方法
今日私がお手本としている人のブログを読み返していました。パソコンを早くする方法というのがありました。スタート ⇒ マイコンピューター ⇒ の上で右クリック ⇒ プロパティ⇒ 詳細設定 ⇒ パフォーマンス の欄の 設定 ⇒ 視覚効果 ⇒ パフォーマンスを優先する八月にアフィリに関してのセミナーに行くのですが人生を変えてくれるようなものになるのではないかと思っています。何しろ合宿形式で価格は１０万円しかも少人数制ですから。一気に不労所得を増やしさらに不動産を買いたいです。
2006.06.15
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セミナーいってきます
セミナーに行ってきます。受講料はなんと１０万５０００円です。クラブリッチのセミナーなんですが私がアフィリをはじめたきっかけの人がようやくセミナーをひらいてくれます。一泊二日のセミナーで合宿スタイルです。満足が得られないと感じたら返金保障がついているのでリスクは少ないと言えるでしょう。このひとはアフィリのノウハウを熟知しており、いまではバイトを雇って会社を興しています。本気で金持ち￥ 短期で金持ちになってあとは好きなことをやりたいです。
2006.06.14
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携帯電話で不労所得
今日携帯のサイトを作りました。もちろんアフィリです。訪問者数はPCよりも多いですね！簡単だし不労所得の期待大！
2006.06.12
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人に言えない仕事はなぜ儲かるのか？
先日ラジオで人に言えない仕事はなぜ儲かるのか？という本の紹介をしていました。合法と非合法の間のグレーゾーンでの仕事、ここでは地下ビジネスと言っていました。たとえばオンラインカジノがその一例で現在マーケットが急速な勢いで伸びているようです。さっそく探してみました。自分でサイトを作るのは大変ですがアフィリエイトなら今日からでもできますよね！私は今日から実験してみます。不労所得をえられるか？
2006.06.02
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アフィリの収入
思ったほどの売上にはなっていませんが毎月少しずつの収入をもたらしてくれるようになりました。とはいっても不動産の不労所得にはかないませんが。少しずつ成長させていけばいいですね。友人からＦＸを最近すすめられています。どうなんだろう。
2006.06.01
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クラブリッチ
本日はじめてクラブリッチのアフィリエイトの売上がありました。ファイナンシャルアカデミー感謝祭 2006 まだまだアフィリではほとんど売上を作ってはいませんがこれからすこしずつですかね。あと来月にお世話になっているほとから副業の仕事のオファーが来ました。不労所得が一人歩きするまでは労働収入もがんばらなくては。
2006.05.27
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ある人にメール
いつも見させてもらっているブログがあります。アフィリで結構稼いでいる人です。このまえその人にメールで質問をしてみました。有料でコツを教えてくれませんか？答えはヒントなら３万円で教えられる。うーんちょっと考えちゃいますね。ボーナスあとに考えてみようかな。不労所得を得る為には初期投資は必要かな？
2006.05.24
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大規模修繕
私の現在所有している、千葉のマンションが大規模修繕をする予定とのこと！やった～！ 外装がかなりやばくて以前に住人に改装の予定を聞いた時には、みんなそんなお金が出せないと聞いていました！完成したら軽く見に行ってきます。 まだ一件だと不労所得とは言えない規模です。２件、３件と増やしていきたいと思います。
2006.05.22
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エンジェルって知らなかった
エンジェルってしっていますか？簡単にいうと起業家にたいして投資をしてくれる人のことのようです。起業家と投資家をマッチングさせるサイトもありました。ちょっといいな！プランはあるのにお金がまだたりないわたしにとって魅力的な言葉です。アフィリエイトで不労所得。
2006.05.19
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まずは無料で学んでみる
私は知識を得たいときに本を読みます。そしてもっと詳しく学びたいと思ったらセミナーに行くことが多いです。たいてい一万円位ならいきますね。いままでには不動産投資関係のセミナーを３回、アフィリエイトの内容では一回行きました。こんど無料で参加できるセミナーファイナンシャルアカデミーがあります。セミナーにお金をはらうのはちょっとと考える人はまず無料のモノに入ってみて雰囲気を味わうのがおすすめです。私はいつもいったいどんな人たちが参加するのだろうって感じで行って見ます。
2006.05.17
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防水一番
私の友人が中古の一戸建を買いました。いろいろ話しているうちにリフォームの話になりました。私はまず家の外装を薦めました。あるセミナーで習ったのですが、防水一番という塗料を外壁に塗ると雨を弾いてしまうとのこと、私はまだ使ったことがないのですがお勧めしました。
2006.05.14
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続けていれば
途中もうブログはめんどくさい、やめようかなーなんて思ったときもありましたが、なぜだか売れてくるものですね！きのう１６５００円の売り上げがありました。毎月５０００円位の収入になってくれるようにしたいです。 不動産は順調で毎月家賃も遅れずに振り込まれてもらっています。毎月の家賃収入が６万円、アフィリでとりあえず５千円の不労所得それともうひとつ何かの不労所得を考えたいです。株での優待券というのが近道かな！
2006.05.14
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不動産所得税を払いました
やっと払うことができました。いろいろな出費が重なってしまいこの数ヶ月ギリギリの生活でした。 本来ならもうとっくに払うべき税金を郵便局にて払いました。１０万ちょっとでした支払期限が過ぎていたので局員さんが税務署に確認の電話（延滞金が発生するのか）をしてくれて問題なかったので払うことができました。 あと固定資産税も同時に支払い（こちらは分割のため１１０００円）ました。このあとは８月のボーナス払いでリフォームのときに付けたエアコンを支払うのみ。これでようやく資産らしくなってきそうです。こらからは毎月の家賃収入から融資の返済と管理費の支払いをすませることができる様になり、普段の勤労所得とは別の不労所得として独立できそうです。
2006.05.12
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アフィリエイトで稼いでいる人は
商品を売らずに情報を売っていくほうがもうかるのかな？今日いろいろしらべていてこんなのを見つけましたアフィリエイトで不労所得
2006.05.07
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かなり地味な不労所得
今日はかなり地味な話です。仕事中あまりにも暇で考えたのですが、まったくのゼロからいったいどの位お金が増えていくか？ 私は最近カード払いをよく使っています、そのときポイントって貯まりますよね。そのポイントを使って私は商品券をもらっています。そのカードで貰った商品券が現在８０００円あります。それと去年職場のパーティーでもらった商品券３０００円があります。現在商品券で１１０００円分あります。それらの商品券を何かに再投資をして不労所得をえられないか？ あと４万円位を何とかして友人から教えてもらったソフマップの株を買ってみる。これは54,100円で年に一度三千円分の優待券がもらえるそうです。複利の法則を使ってどんどん運用していって大きくなったら面白いかな？
2006.05.02
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不労所得の種類
不労所得の種類、いろいろありますが私はアフィリと投資信託と不動産の三本柱です。中でも一番好きなのは不動産です。本を読んでじっくりやれば比較的簡単にできます。はやくもう一件買いたいです。
2006.04.28
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バランスシートを作ってみました
この前に買った本をみて自分のバランスシートを作ってみました。作ってみると自分のお金がどうなっているのかひと目で分かりました。どんどんこのバランスシートを改善していき銀行から融資が引っ張れるようにしたいです。不労所得で基本生活費を稼ぐぞ！
2006.04.21
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内容をもっと充実させなくては
不労所得についての説明をしていますが誰でも出来るようにもっと簡単に書いていきたいと思います。
2006.04.16
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- みんなのレビュー
- 香りを楽しむ秋☆日本人の肌に馴染む…
- (2024-11-28 08:22:20)
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