ねこ好きの在上海消費（いや投資！）奮闘記

その１万科城市花園

2006年7月22日

七宝ラーメンツアー　その１　
　～万科城市花園～
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・・・ 七宝老街内に旨いとんこつラーメン屋がある！ ・・・

　日本式ラーメン屋、上海にたくさんありますが、どれも中途半端でがっかりの味。先日、ＮＨＫのＢ級グルメ番組を観たせいで、むしょうにラーメンが食べたくなった。そこで、前々からブログ等で評判の良い上海郊外の七宝にある「豚骨拉麺」に行くことにしました。

・・・ ９１１番のバスで七宝を目指す ・・・

　七宝は上海市街から車で４０分程。今回はバスでのんびりと行くことにしました。９１１番のバスで終点の「万科城市花園」へ。このバスは途中、「上海動物園」や地方からの出稼ぎ労働者の町「呉家巷」などに停車します。呉家巷の人の多さに驚く。

・・・ 万科城市花園 ・・・

　９１１番の終点の停留所は万科城市花園という団地の敷地内にあります。ここは万科企業（２００００２）が開発した物件。７階建ての集合住宅が１５棟以上あり、非常に広い。

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　９１１番の終点。写真にある二階建てバスも９１１番。写真後ろに見える建物は全て万科城市花園の集合住宅。

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　各集合住宅の１階にはペット美容室や不動産屋などいろいろなお店が入っています。

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　これは万科城市花園が運営しているバス。住民であれば（多分）無料で市街まで運んでくれる。徐家匯や静安寺、人民広場など主要な地区はおさえています。どこに行くにも１時間近くかかるだろうけど、こりゃ便利！万科、頑張ってます。

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　バス停の近くに不動産屋があったので、万科城市花園の中古価格を調べてみました。驚くことに１平米１万元を超えている物件がありました。高けー、、、ちょっとプラスすれば市街の物件を買えると思うんだけど・・・。写真の物件は１０３平米で８２万元。１平米８千元ほど。

　賃貸だと一月３～４千元が相場みたいです。１月４千元出せば静安寺の物件を借りれます。上海には２つの環状道路があるのですが、静安寺は上海の内環の内側に位置し、若者や外国人に人気のエリア。地下鉄２号線も通っているし、久光百貨店で日本食材も買えてとっても便利。

　かたや七宝は外環の外側。バスは通っているけど、バスだと市街まで出るのに１時間近くかかります。

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　写真は万科城市花園の正門。敷地内からの撮影。警備員が３名ほど常駐しています。

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　これは正門を外から撮影したもの。何資本だか分かりませんが百貨店があります。この百貨店のとなりには、英テスコが台湾の頂新グループから買収した大型スーパー「ハイモール」があります。また、現在、国美電気（４９３）と株式取得で揉めている永楽電気（５０３）もありました。ちょっと歩けばカルフールも。なんだかいろいろ有って驚きです

万科09