2016.01.27
カテゴリ： 不動産
昨夜はなんだか暑くて
眠れませんでした
夜の気温がはかれなくて
良い睡眠を得られてない気がします(^^)
なにせ寒がりで
ものすごく暖かい布団で
寝てますから
それほど寒くない夜だと
暑すぎるんです。
寒すぎるという(苦笑)
良い眠りが得られないと
翌日の活力もわいてきません
良い休養をとりつつ
がんばらねばです
さて、あいも変わらずで
セルフリフォームしてます(^^)
もっと効率的に！とも
考えているのですが
やってて楽しいのもあり
ついつい（笑）
照明を4ヶ所に取り付け
洗面台のシンク？に
ガシガシとヤスリがけして
そのあと掃除
あと作業としては、
工具など、荷物をまとめました
次の現場に移動するためです
たったそれだけの作業で
3時間のタイムアップ
うーん。。。
1日が40時間あればいいのに(^^)
今回は前回のリフォームより
仕様も上げ
(年々、あれもこれもと
やる箇所が増えていきます)
そこそこに使いやすい家に
なったにも関わらず、
家賃は正直、下がりそうです(T_T)
奈落に落ちるとかそういことはなく
下限はもちろんあるのでしょうが
家賃相場の全体的な下落基調は
明らか。。。
都内の物件は数も多く
デザイナーズ風味の物件も
たった2〜3年前に比べて
かなり増えた気がします
競争が激しいんですね
こちらが多少、頑張っても
全体のレベルが上がっているので
築古は苦戦しがちです
それをはるかに超えるレベルの
デザインや味を取り入れて
ようやく価格競争に巻き込まれないか？
という感じですが
初期費用もかかります
ビンボーには難しいってことに
なっちゃいます(^_^;)
捨てるところとこだわるところ
うまく折り合いをつけつつ
運営していかねばです
でもこれみんなできるんだろうか？？
いや、簡単ではないと思います
ものすごく能力の高い人や、
おそろしく勉強熱心な人はいます
そういうかたは成功の果実を
味わえるんでしょうが
買ったあとの運営
決して甘くないというのが
私の不動産への印象です
いや、偉そうなこと言うとか
そういうことじゃなく
つまりは自分にもっと勉強しろと
言っているだけなんですが(^_^;)
とにかくがんばらねばです(^^)/
私はウサギではないので
カメのように一歩一歩です
眠れませんでした
夜の気温がはかれなくて
良い睡眠を得られてない気がします(^^)
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ものすごく暖かい布団で
寝てますから
それほど寒くない夜だと
暑すぎるんです。
寒すぎるという(苦笑)
良い眠りが得られないと
翌日の活力もわいてきません
良い休養をとりつつ
がんばらねばです
さて、あいも変わらずで
セルフリフォームしてます(^^)
もっと効率的に！とも
考えているのですが
やってて楽しいのもあり
ついつい（笑）
照明を4ヶ所に取り付け
洗面台のシンク？に
ガシガシとヤスリがけして
そのあと掃除
あと作業としては、
工具など、荷物をまとめました
次の現場に移動するためです
たったそれだけの作業で
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うーん。。。
1日が40時間あればいいのに(^^)
今回は前回のリフォームより
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なったにも関わらず、
家賃は正直、下がりそうです(T_T)
奈落に落ちるとかそういことはなく
下限はもちろんあるのでしょうが
家賃相場の全体的な下落基調は
明らか。。。
都内の物件は数も多く
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たった2〜3年前に比べて
かなり増えた気がします
競争が激しいんですね
こちらが多少、頑張っても
全体のレベルが上がっているので
築古は苦戦しがちです
それをはるかに超えるレベルの
デザインや味を取り入れて
ようやく価格競争に巻き込まれないか？
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なっちゃいます(^_^;)
捨てるところとこだわるところ
うまく折り合いをつけつつ
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でもこれみんなできるんだろうか？？
いや、簡単ではないと思います
ものすごく能力の高い人や、
おそろしく勉強熱心な人はいます
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味わえるんでしょうが
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決して甘くないというのが
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いや、偉そうなこと言うとか
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