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2軒目のマイホーム取得をめざして日々奮闘する住み替え日記を、住宅業界の裏話や失敗しないハウスメーカー選びのポイントをまじえてお送りします。
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2010年02月13日
テーマ： 住宅コラム(1841)
カテゴリ： 収納
我が家の蔵は、２Ｆにある洋間から続きの空間がこの「蔵」になっており、蔵の部分だけ天井高が１４０センチになります。だから、かがんで移動する感じになります。
そして、その「蔵」部分の上には、２.５Ｆの主寝室がのっかっているという間取りです。文章で書くととてもわかりづらいですが、要は中二階部分（メーカーさんの画像を拝借してます）。「蔵」は天井高が１４０センチ以下なので、二階面積の半分未満の広さで設計すれば、二階建てとして建築することができる上、床面積にも算入されません。容積率をめいっぱい使いつつ、居室とは別に大きな収納空間を確保できます。また、この天井高が二度おいしくて、蔵の部分は固定資産税の対象面積にもならない！
それに、建物全体の高さも、２Ｆ建てなのにちょっと高い。日当たりやプライバシーの面でもちょこっと嬉しい高さなのです。また、「蔵」をはさめば、下の階への物音への配慮もでき、二世帯住宅にも最適。収納力以外にも、「蔵」にはメリットがたくさんあるんです～。
・・・やばいっ、ハウスメーカーの営業みたいになってきた。書きだすと止まらなくなりそうなので、このへんでやめておきます。
もちろん、デメリットもあります。値段が高いとか、吹き抜け空間のエアコン問題とか、年とったら最上階まで寝に上がるのは苦痛だろうから１Ｆで寝るだろうとか、挙げるといくつかありました。
そんな「蔵」、入る予定の引っ越し荷物は大量になりそうです。ダンナさまのバンド関係のものや、同じく私の楽器関連のもの、衣替え用の服、ファンヒーターや扇風機などの季節家電、アルバム、贈答品の未開封分、木箱入りの食器などなど、まさに枚挙にいとまがありません。
「蔵」の中をいかに上手に使いこなせるかどうかが次なる課題です。通路コーナーと棚コーナーにわけて、うまく活用したいと思います。
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