サラリーマン大家　実況生中継

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NORI5215

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6棟目購入の件

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詐欺

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戸建て物件の件で

エージェントから月曜日に手紙を

もらいました。

結論は私が総額500万で提示したところを

350万で交渉する、といった内容でした。

文章は専門用語がならび難しい！

要約すると

債権者は詐欺で占有者（債務者）に家を奪われている。

債権者は弁護士が代理人になっている。

債権者の弁護士には回答期限を3/23としている。

そんな事が書かれています。

非常に複雑な状況です。

そして債権者は愚かなので成立する可能性は６～７割の確率。

馬鹿じゃなければ350万を受け入れるだろう。

しかし１銭にもならない道を選ぶことも愚かがゆえに残されている

という内容でした。

毎月入金されるキャッシュは多いですが

手元資金が少ないので、別に今回の物件は

買えればラッキー、駄目でもいいやという感じ。

競売にかかる前の情報もリアルに入ってきます。

１棟目は２年後には売却する予定。

ここは残債はありませんから手取りで

年間約240万、月約20万が懐に入ってきます。

1棟目売却までの２年間で、このルートから毎月２０万の

2年後に１棟目の収益に見合う

物件を買う必要もありません。

これ以上の規模にするつもりは

ありませんから。

２年間あるから何とかなるでしょう。

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