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2012.03.15
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カテゴリ: ワケあり物件



戸建て物件の件で

エージェントから月曜日に手紙を

もらいました。


結論は私が総額500万で提示したところを

350万で交渉する、といった内容でした。


文章は専門用語がならび難しい!


要約すると

債権者は詐欺で占有者(債務者)に家を奪われている。



債権者は弁護士が代理人になっている。

債権者の弁護士には回答期限を3/23としている。


そんな事が書かれています。

非常に複雑な状況です。


そして債権者は愚かなので成立する可能性は6~7割の確率。

馬鹿じゃなければ350万を受け入れるだろう。

しかし1銭にもならない道を選ぶことも愚かがゆえに残されている

という内容でした。


毎月入金されるキャッシュは多いですが

手元資金が少ないので、別に今回の物件は

買えればラッキー、駄目でもいいやという感じ。





競売にかかる前の情報もリアルに入ってきます。


1棟目は2年後には売却する予定。

ここは残債はありませんから手取りで

年間約240万、月約20万が懐に入ってきます。


1棟目売却までの2年間で、このルートから毎月20万の



2年後に1棟目の収益に見合う

物件を買う必要もありません。

これ以上の規模にするつもりは

ありませんから。


2年間あるから何とかなるでしょう。





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Last updated  2012.03.15 06:30:31
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