ロッカーキャットのDIYリフォームと戸建賃貸経営

富士さんからの電話の後で、

不動産屋の小坊主さんが、

電話をくれました。

「 80％～90％の確率で、お断りした方がいいと思います。

数十件、いえ数百件担当させてもらっていますが、

今回のようなことはめったにありません。

いくら借りて市場とはいえ、ちょっと問題です。

入居者がトラブルメーカーだと、

本当に、大変ですから。」

小坊主さんは、

この契約成立すると、

会社への仲介料と

４万弱の自分へのキックバック＝ボーナスが入ります。

物件の管理は、お願いしていません。

小坊主さんとは、今回の仲介契約のみの関係ですので、

黙って契約して、

売上を上げて

逃げられる？のに・・と非人格者の私は思いました。（＾＾；

しかし、

お断りした方が良い・・・との決断です。

なかなか言えるセリフではありません。

もしかしたら、私たちに伝えていないところでも

いやな目にあったのかも。

待ちに待った入居者。

やっと・・・

収入も・・・・

しかし、

入った後のことを考えると。

振り回されることが目に見えます。

本業にも差し支えそうです。

そうそう、

富士さん。

私の物件に来る前に

一つ、契約をキャンセルしていることも分かりました。

「手付金まで払っているのを、キャンセルしたのよ・・・。」

それから、

今回、契約をすっぽかして見に行った物件は、

２年後くらいに、貸し手が転勤から戻ってくる期間限定の物件でした。

つまり、うちの物件を借りる契約しても

「やっぱり、気に入らないわ～」

といって、短期で退去される可能性がとても高い。

１，２ヶ月で出る可能性がある。

その場合、

あんなに苦労してリフォームしたのに、

しっかり、ペットで汚される。

（今は、内装が新築同然ですが、中古状態になる）

しかも、契約に当たって富士さんの要望にこたえると

エアコンなどをはじめとして、１０万以上の出費がかかる。

・・・・・・

決断しました。 

私「わかりました。小坊主さんの意見に賛成です。

お断りしましょう。」

小坊主さんは、

翌日、富士さんに電話を入れることにしました。

駅からの電話のつづきがありますから。

翌日、小坊主さんから電話が来ました。

富士さんからの新しい要望が、

あがってきていました。

項目数１２個・・・（＾＾；

「ワハハハハ～！！」

あきれて笑ってしまいました。

小坊主さんとは、

やはり、お断りしようということになりました。

どうみても、その決断以外に道はないでしょう。

ただ、トラブルが起きないように、

その辺は、慎重にお願いしました。

振り回されて、振り回されて、

契約のキャンセルとなりました。

でも、

人生いろいろなことがあるので、

おもしろかった、といえば面白かったです。＾＾

また、次回の人を

楽しみにすることにしました。

今度は、いい人・・・いえ、

普通の人

借りにきてください！！（＾＾；