★リリエの不動産Life

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リリエ☆

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アパートの入居者とヒラのサラリーマンの
立場はすごく似てると思う。

■社長→ヒラ社員
■大家→入居者

すごく似てると思う。

一般に、平社員から社長に何か意見を言う事は少ないと思う。
（私の会社は人数が少ないので、そんな事はないのですが）
アパート入居者も不満に思っていても
敢えて大家さんに言ったりしないでしょう。

だけど、少しづつストレスをためていって
何かきっかけがあったら、出て行こうと思ってたりする訳ですよね。

パソコンへの投資額がかなり少ない！
もう、４、５年新しいの買ってないと思う！
どのマシンも調子が悪くて
初期化したりハードディスク足したりしてるけど
どう考えても、そろそろ死亡しそう…

重い。ストレス。

グラフィックをやってる私にとって、
Macはとっても大切。
社長もいい加減、新しいのが必要かと思ってるようですが
いつになるやら。涙

アパートの入居者もこんな感じで

出て行っちゃうのかなぁ。
と思ってしまいました。

入居の時とか、更新の時とかに
アンケートとか、とって
何気に要望を聞いてみるのはどうかなぁ？

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Last updated 2006.10.26 23:36:35
コメント(4) | コメントを書く

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■コメント

Re:アパート入居者とヒラ会社員(10/26)

globaleye0119 さん

リリエ☆さん、こんばんはー。

うーーん、切実ですねー。会社が儲かってるんだったら、社長さんに新しいMacを直訴してはいかがでしょうか？　もしくはお色気作戦で・・・？？

アパートの既存入居者の人は設備の老朽化についてはあまり気にならないと思います。というのは自分が使っていて時間がたって古くなったり、色あせたりしていくので、「気がつかない」んです。

だけど、問題は新しく入る入居者募集のときです。このときは隅々までチェックされます。いろんな本などでどこを注意したらいいとかって書いてありますが、まとめてみると、１．壁紙（クロス）は一番安くていいからゼッタイ新品に、２．床はできればフローリングかＣＦ（クッションフロアー）に）、３．玄関ドアを開けてすぐの第一印象を明るく、きれいに、４．アパートならモニター付ドアホン、５．小さいところではおしゃれなコンセントカバー、あたりが有効なようですね。

確かに更新のときに引越しを考えるケースが多いのかもしれませんが、アンケートとっちゃうとすごい要望がいっぱい出てきて、「こんなにできるかい！」と怒りたくなっちゃうかも・・・。更新してくれたら○○プレゼント（クオカードとか？）あたりにしておいたほうがいいかもしれませんね。 (2006.10.26 23:48:35)

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プレゼント！

リリエ☆ さん

やっぱり～～～～！

私もアンケートをとってみて
要望を聞かないと、かえって印象悪いかなぁ。
と、思っていましたが、やはり…汗

クッションフロアって入居者にとってどうなんでしょう？
私はフローリングの方がやっぱり好きだけど
意外とどっちでも良い事なんでしょうか？

＞更新してくれたら○○プレゼント（クオカードとか？）

これ、良いですね！！！
更新時期の前のお知らせする必要がありますね。

パソコンは社長にはいろいろアピールしてるんですよ～。
新機種セミナー行ったり、パソコン誌社長の机に置いたり…
もちろん、直接も(^-^;

でも、Macって今、ちょうど、時代の変わり目で
私自身もちょっと、躊躇しちゃうんですよね～。
今までのデータが本当に移行できるか。とか
周辺機器とか…
だから、今、Macは中古がすごく売れてるんです。
でも、いつかは新しい時代対応にしなくちゃならないですしね…

(2006.10.27 00:25:31)

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Re:プレゼント！(10/26)

globaleye0119 さん

リリエ☆さん、おはようーーっす。

私も自分ではフローリング派です。ＣＦなんてイヤです。

でもアパ○ンの店長いわく、
１．フローリングは高額なのでキズがついたりしてもすぐに替えることは難しい
２．フローリングは高級品は別にして、ワックスなどの手入れが必要だが、入居者はそんなことはしてくれない
３．ＣＦならコストが安いので、いたんだら張替えして新品にできる

私もこれにはまだ半信半疑なので、実験中です。空室で購入したうちの１Ｒ１室のみＣＦにしてみました。でもこのお部屋マンションの１階だったのに、本当にすぐに女性の入居者決まりましたよ＾＾）ｖ
確かに木目調のよいデザインを選べば外観はフローリングとそんなに差はありません。一度サンプルをご覧になって見てくださいね。

あ、ちなみにそれぞれのコスト最安値は私がもらった見積もりでは以下の通りでした。（１ルームマンション。１階の床だったので遮音性能なし。撤去費など除く）

ＣＦ　平米　３５００円

フローリング
　　　平米　５７００円（一般品）短寿命
　　　〃　　７５００円（中級品）長寿命
　　　〃　１００００円（上級品）超長寿命

ご参考までに・・・。 (2006.10.27 07:08:38)

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ＣＦ

リリエ☆ さん

globaleye0119さんも
フローリング派ですかっ!!!
やっぱ本物の方が良いですよね。
しかも、一部屋実験中とは…！！！

ペットがいるとフローリングだとすべるので
ＣＦの方がペット自身は楽だと思うんですけどね。

前、新築マンションを借りた時
ＣＦでガッカリした事があります(^-^;
でも、ちゃんとワックスかけてましたよ。 (2006.10.28 00:58:23)

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