世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

本日は晴れだが風が強い。日中は寒く１日中マイナスの気温・・・。



本日は、八戸市の競売物件を見に行く。

１件目は、共同住宅。
この物件は、おそらく値が張るだろう。
最低買受価格の倍近い値段になると考える。

２件目は、海上自衛隊そばの物件
近所の人に聞き込みをしようとお話していると、債権者の関係者であった・・・。
かなり問題のある物件だ、手を出すのは気が引ける・・・。兄弟３人に相続して、その兄弟も絶縁状態連絡が取れない。その上私だけに話してもらっても困ると言う。
掘り出し物を見つけた感じがあったが、色々な手続きを経て相当疲れる物件で尚且つ回収できるか相当不安だ。
近隣とも土地を売る売らないで相当もめて結局裁判沙汰になった物件だ。


この寒い中に５件目も回り、本日のノルマを達成した。

競売物件を見ている途中で、１２世帯中１世帯入居１１世帯空室の物件があった。良く見ると大和ハウチュ（仮名）の物件だ。
大和ハウチュ（仮名）の物件でも、こんなに空いている部屋が多いのは驚きだ。
大家さんは相当やる気が無いのか？どうなっているのか？建物に不動産屋の看板が付いているので不動産屋に聞いてみようと思う。




その後、本日も不動産屋さん周りをしてきた。
サン不動産屋さん（仮名）に行くと、ワカ不動産屋さん（仮名）の社長も来ていた。

そこで、色々と話をしたが
サン不動産の親父さんは、駐車場の広いアパートを買って不動産投資したほうがいいと言うが、
その話に割り込んできたワカ不動産の親父さんは、アパートより一戸建てを買って不動産投資するのが今は一番の投資だと言う

どちらも譲らない・・・。

２人の親父さんの話を聞いたが、ワカ不動産の親父さんの意見が説得力があり、出口戦略まで考えている。
しかし、こうやって両不動産屋の親父さんの言う事が違うので、その場ではかなり混乱してしまった。



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