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世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

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Robert Akira

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全国大家会

2010.02.23

内装職人の見習いで働く決意は・・・。入居者さんからの電話は・・・。

(10)

カテゴリ：カテゴリ未分類

本日は昨日に引き続き晴れ。かなり暖かくぽかぽか陽気である。

本日、ぽかぽか陽気に誘われて車を洗車した。
融雪剤を落とすために、ケルヒャーを使って念入りに洗車した！

洗車して直ぐに出かけたら、道路は雪解けの水で路面が濡れている。

３０分走行してあっという間に汚れてしまった・・・。

少し悲しい気分であるが融雪剤を落としたということで良しとする！

その後、良く知っている塗装業者の営業さんに
「内装職人をしようと思っているのですが・・・・。」
色々と聞いた。

「すむ世界が違いすぎる。akiraさんが行くところではない！」と強く言われた。
私も、話を聞いてかなりテンションが下がってしまった。

その営業さんは、
「akiraさんの壁紙貼りはプロに匹敵します！」
「フローリングもあれだけ出来ればわざわざ教わる必要も無いですよ！」
「後は、独自の経験を積むだけですよ。」

と言う。

やる気を折られてしまった。これからどうするか？少し悩んでみようと思う。

本日も、入居者さんから着信あり。
家賃を１万円少なく入れるそうだ。来月１万円多く入れると言っていたので快く了解した。

結構な確立で私に電話が来る。一応管理会社を入れているのだが・・・。

ほぼ自主管理になっています。

明日は大家仲間とのお食事会なので、皆に会える事をとても楽しみにしています。

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Last updated 2010.02.23 20:42:07
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■コメント

食事会いいですね♪

ランクス4725 さん

私も早く不動産をたくさん購入して
みなさんの仲間に入りたいです。

内装業に限らずどの業種も
経験あるのみだと思いますが、
あとは自分の判断次第ですね。
頑張ってください！ (2010.02.24 05:46:23)

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管理

アキラさんさん

アキラさん
アパート管理会社入れずに、自主管理も考えた方がコストダウンできますね。ただし、付き合いがあるのでという場合なら、管理費の値引きや交渉をしてもよいかもしれませんね。（アキラさんの方に住人から連絡が来るなら。）
仕事の件、メリットデメリット考えて判断すべきかと。
てらちゃんより。 (2010.02.24 06:31:10)

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Re:食事会いいですね♪(02/23)

Robert Akira さん

ランクス4725さんおはようございます！

ランクス4725さんもＣＦが残る
不動産を手に入れれると思うので頑張ってください！
色々な障害はあると思いますが、
まずは、前進するのみですからね♪

お食事会は、大家の方や、大家を目指している方との集まりです。
皆不動産が好きで、話をしていて
とても楽しいですよ。

内装業は少し保留にしました・・。

＞私も早く不動産をたくさん購入して
＞みなさんの仲間に入りたいです。
＞
＞内装業に限らずどの業種も
＞経験あるのみだと思いますが、
＞あとは自分の判断次第ですね。
＞頑張ってください！
-----
(2010.02.24 07:33:51)

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Re:管理(02/23)

Robert Akira さん

てらちゃんさんおはようございます！

私も、管理会社を入れなくてもいいと思っております・・・。しかし、入れてしまっています。

この辺の経費削減も考えつつ、
うまく取りまとめて行きたいですね！

内装業は少し保留にしてます。
リホームのプロに教えてもらうには
どうすれば良いのか？

もう少し、考えながら進めて行きたいと思います。

＞アキラさん
＞アパート管理会社入れずに、自主管理も考えた方がコストダウンできますね。ただし、付き合いがあるのでという場合なら、管理費の値引きや交渉をしてもよいかもしれませんね。（アキラさんの方に住人から連絡が来るなら。）
＞仕事の件、メリットデメリット考えて判断すべきかと。
＞てらちゃんより。
-----
(2010.02.24 07:38:53)

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Re:内装職人の見習いで働く決意は・・・。入居者さんからの電話は・・・。(02/23)

ロッカーキャットさん

僕も少しでもいいから内装業者さんの弟子になりたいです。
先日、職業訓練校についてしらべたら、
埼玉あたりでは、安く一通り学べる学校があるようです。（地元ではありません（＾＾；）
しかし、壁紙って、おもしろいですよね！ (2010.02.24 07:48:36)

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プロ。

アワビ不動産さん

akira氏のやる時はヤル！やならい時はヤラナイ！というＯＮ／ＯＦＦがズバリ建物工事に出ていると思います。

オーナーの思いが建物。内装に出ていると私は思います。おのずとakira氏の手掛けたクロス、床の出来栄えも抜群です！

１００００時間ルールがあります。１万時間同じ様な作業・仕事をしているとその道のプロレベルになっているというものです。

ですから素潜りも１万時間やればプロに匹敵しますし、絵画でも、水道配管でもなんでも、とにかく嫌な仕事でも１万時間やるとプロレベルになります。

まぁーどうせだったら好きな作業を１万時間やりたいですね。

(2010.02.24 08:12:48)

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Re[1]:内装職人の見習いで働く決意は・・・。入居者さんからの電話は・・・。(02/23)

Robert Akira さん

ロッカーキャットさんおはようございます！

職業訓練校が一番良いのかもしれないですね！
でも一度内装業者にアタックしたいです。
話によると経験無しの人は、作業は一切させてもらえなくて
ほとんどが営業に行かされるとのことでした。

自分の物件やっているときはホント楽しいですね♪

多分仕事としてやると辛いかもしれませんね！
自分の物件だから楽しいのかな？？？

＞僕も少しでもいいから内装業者さんの弟子になりたいです。
＞先日、職業訓練校についてしらべたら、
＞埼玉あたりでは、安く一通り学べる学校があるようです。（地元ではありません（＾＾；）
＞しかし、壁紙って、おもしろいですよね！
-----
(2010.02.24 09:12:54)

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Re:プロ。(02/23)

Robert Akira さん

アワビ不動産さんおはようございます！

10000時間は、８時間労働として３年半ですから
結構な期間ですね！
とは言ってもそのぐらいやらないと
確かに一人前のプロとしては認めてもらえないでしょうね！

好きな事をやることはとても幸せですね。
それに向かって生きたいですね。

＞akira氏のやる時はヤル！やならい時はヤラナイ！というＯＮ／ＯＦＦがズバリ建物工事に出ていると思います。
＞
＞オーナーの思いが建物。内装に出ていると私は思います。おのずとakira氏の手掛けたクロス、床の出来栄えも抜群です！
＞
＞１００００時間ルールがあります。１万時間同じ様な作業・仕事をしているとその道のプロレベルになっているというものです。
＞
＞ですから素潜りも１万時間やればプロに匹敵しますし、絵画でも、水道配管でもなんでも、とにかく嫌な仕事でも１万時間やるとプロレベルになります。
＞
＞まぁーどうせだったら好きな作業を１万時間やりたいですね。
-----
(2010.02.24 09:18:58)

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誕生日おめでとうございます！

ポセさん

私は、大工見習いやりたいと思ったりしますが
時間的に無理があります・・・。
必要なことはネットで調べるといろいろ情報はとれるのでＰＣで学習してます。 (2010.02.25 00:27:08)

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Re:誕生日おめでとうございます！(02/23)

Robert Akira さん

ポセさんこんばんわ！

ありがとうございます！
また年をとってしまいました。

分からないことは、ネットで調べて
それでも分からない時は
親戚の大工や知り合いの大工に聞くというのも良いですね。
まずは自分で体験することは大切で、やってみると意外と出来たりしますからね！

＞私は、大工見習いやりたいと思ったりしますが
＞時間的に無理があります・・・。
＞必要なことはネットで調べるといろいろ情報はとれるのでＰＣで学習してます。
-----
(2010.02.25 01:37:52)

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