世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

本日は曇り。気温はさほど上がらなく寒い。


本日は、満室月間と決めて４日目だ！

午前中、管理会社に行って

「色々やっていますが、入居付けに困っています。私はこうこう思って・・・・

どうしていけば良いと思いますか？何か良い案はないでしょうか？」

３０分近く話をして、管理会社の担当者を味方につけるべくお話をしてきた。


週末の入居付けにある程度寄与するように
木曜日か金曜日に営業に回る。出来れば金曜日が良い。


とは言っても、なかなか入居者を見つけるのは難航している。

退去者が出る前に、早めに入れたいところである！がんばれakira！
自分に応援するしかない・・・。



本日競売物件の調査も実施してきた。

その途中で、 あわび不動産さん お勧めのせんべいの耳を購入した。
あわび不動産さんのblogに店の住所も書いてあったので迷わず行けた。

食べてみると相当美味である！全体が柔らかいのに、微妙に硬いところもありとても美味しかったです！

１袋２００円したのですが一気に食べきりました。


さて、目的の物件に到着し債権者所有者に話をする。その前にせんべいの耳を渡す。

akira「こんにちは～！私は・・・・・。今後はどうしますか？」

占有者「う～ん・・・。あ～・・・あんた誰だ・・・・・・」

色々話をして１０分か１５分ぐらい話しをして、占有者の意思を少し探る事ができ、購入後やっていけると直感で判断した。

今回の訪問は上出来の大成功であった！入札が楽しみだ！



帰りの道中に、せんべいの耳を食べながら車の運転をしていると、朝話をした管理会社の社長さんから着信があった。

「賃貸雑誌の１ページをまるまる物件１号入居者募集の広告にしないか？」との事だったので快くお願いした！

これで少なからず人の目に付く事とが出来る！

私的に一番うれしかったのは、管理会社からこうしたいですと言う前向きな意見が出された事が一番うれしかった。

紹介する側から前向きな姿勢が出ないと、絶対に旨く回らないと感じる。

大家はその前向きな姿勢を快く受け止め、管理会社さんのアイディアを実践して決まれば管理会社さんもうれしいし、もちろん私もうれしいのである。

管理会社さんの考えなだけに入居付けにも力が入ると思うのですが？どうなる事やら・・・。




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