世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

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Robert Akira

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カテゴリ: 物件1号

本日は曇り時々雨!日中の気温は11度と暖かかったが厚い雲に覆われる。



本日は、満室月間と決めて20日目である!

昨日は子供とリホームをする事にして、不動産屋さんの 営業を実施 しなかったので本日実施した!

本日も子供が家で留守番しているので、あまり長くは営業活動は出来ないが、


限りある時間を有効に使用して 営業活動 を実施。大笑い


八戸の不動産情報誌に、私の物件が数社のページにて掲載されている。

各不動産会社によって掲載方法は、おのおのの特徴がある。ウィンク


この1ヶ月は、 毎週 不動産屋さんと会っているので、2、3ヶ月前とは明らかに 違った対応 になっている。

先月、 浦田健さんとの飲み会 の席でも言われたが「不動産業者は毎週回る事!」これを忠実に実行している!



継続の力は大きい!ウィンク



しかし、空室は埋まっていない!この3月末迄に 満室 にすると目標を立てたが、残り2週間を切った。

正直焦りはあるが、自分の信じる道を突き進むだけだ!大笑い



先日、まるまる不動産屋(仮名)から「法人契約で1軒入るかもしれません!まだ確定ではないですが・・・。」

と言われていた件も、会社が休みに入って回答はおそらく来週以降になると思う。



物件1号も、もし内見が入れば成約率は相当高い状態にはなっているので、明るい報告が来るのもそう長くはないと思う!ぽっ



私からのメッセージ。スマイル

このBlogを読んでいる皆さんも、私の様に空室を埋めようと、頑張っている大家さんは多いと思うが、

絶対出来ると思って行動して欲しい! 出来ないと思ってはいけない。

今の段位で入居も決まっていないので説得力は無いが、

行動する事によって、自分だけでなく周りも変わって来る!そうなれば 成功 は近いと思う。

ちょっとした事であきらめてはいけない!是非、皆さんも頑張って欲しいと思う!スマイル





明日からまた満室に向けて、まだまだ行動せねば!




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Last updated  2010.03.20 22:01:14
コメント(10) | コメントを書く


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営業範囲  
 をもう少し広げないと私の場合厳しいです。

 アグレッシブに営業をしかけていきます。 (2010.03.20 23:23:49)

浦田先生のように  
満室になってからも、募集をつづける大家さんでいてくらはい(^◇^)
すると、一生満室ですね!(w

(2010.03.21 03:25:54)

Re:営業範囲(03/20)  
Robert Akira  さん
フリーター大家さんおはようございます!

営業範囲で言うと、
私は20軒の不動産屋に営業していますが
ちゃんと動いている様な不動産会社は、
そのうち10軒です。

その10件の内本当に動いているのは
数件になるのでは?と思っております。

ここ2ヶ月営業したぐらいでは
こんなものだと思います。

これから、この数軒の不動産屋さんとの信頼アップと、
1件でも多くの不動産屋さんを私のために働いてくれる
不動産屋さんにしていく事が使命です。

そのうち地元の不動産屋では、有名な大家さんになるぐらい
色々やっていきたいと思ってやっています!

danganさんも頑張って営業活動してくださいね!


> をもう少し広げないと私の場合厳しいです。

> アグレッシブに営業をしかけていきます。
-----
(2010.03.21 06:43:48)

Re:浦田先生のように(03/20)  
Robert Akira  さん
ランボルオーシャンさんおはようございます!

満室になったら急にモチベーションが下がり、
自分は凄いなんて放漫になりがちですが

そこを押さえて、満室になっても募集活動や
不動産回りをおこないたいと思います!
(回る周期は減らすと思いますが・・・。)

大家業をやっていく上で不動産屋さんとの付き合いは
切っても切れない仲なので、
満室になっても良い関係作りを心がけていきたいです。

ところで満室になるのかが・・・。心配です。


>満室になってからも、募集をつづける大家さんでいてくらはい(^◇^)
>すると、一生満室ですね!(w
-----
(2010.03.21 06:50:59)

エライっ!!  
テリー0423  さん
しっかりと目標を設定されて行動されているので、必ずよい結果が出ると思います。
内見数をにらみながら、価格設定を調整して行けば、満室にできると思います!
応援しています。 (2010.03.21 13:07:00)

素敵なパパ  
ももたろう0597 さん
アグレッシブな父親であり、大家さんでもあるのですね!
私は父親業が疎かになってます。反省です。
週明け楽しみですね!
私の今週は木曜がリフォームDAYです^。^ (2010.03.21 14:05:10)

ふぁいとー!  
てらちゃん さん
アキラさん
吉報です。1室空室うまりました。アキラさんの応援の成果かもしうれませんね。詳細は別途ブログに公開しますね。取り急ぎ報告まで。
てらちゃんより。 (2010.03.21 16:26:45)

Re:エライっ!!(03/20)  
Robert Akira  さん
テリー0423さんこんばんわ!

満室にもっていけるように頑張ります!
応援ありがとうございます!
それにしても、
自分の目標を立てて
それに向かって頑張る!

本当に気持ちの良いことで
これで、結果が出れば最高ですね!

今日のBlog楽しみにしてください!


>しっかりと目標を設定されて行動されているので、必ずよい結果が出ると思います。
>内見数をにらみながら、価格設定を調整して行けば、満室にできると思います!
>応援しています。
-----
(2010.03.21 17:09:26)

Re:素敵なパパ(03/20)  
Robert Akira  さん
ももたろう0597さんこんばんわ!

嫁さんは働いていますので
私は子供が休みのときは、子守です。
何処の家庭でもある光景ですね!

週明けは何とか決まって欲しいです!(祈り)

本日のBlog楽しみにして下さい。



>アグレッシブな父親であり、大家さんでもあるのですね!
>私は父親業が疎かになってます。反省です。
>週明け楽しみですね!
>私の今週は木曜がリフォームDAYです^。^
-----
(2010.03.21 17:20:10)

Re:ふぁいとー!(03/20)  
Robert Akira  さん
てらちゃんさんこんばんわ!

やっぱり決まりましたね~!
おめでとうございます!
応援している、てらちゃんさんの入居決定は
本当にうれしいです!

これからBlog確認しに行きますね!



>アキラさん
>吉報です。1室空室うまりました。アキラさんの応援の成果かもしうれませんね。詳細は別途ブログに公開しますね。取り急ぎ報告まで。
>てらちゃんより。
-----
(2010.03.21 17:23:21)

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ももなな@ Re:2015年スタート!物件1号売却!(01/18) 新しいステージに上って素敵な一年の始ま…
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