世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

本日の天気は雨のち晴れ。日中の気温は ２７度 ！



本日、朝からＴ大家さんの入居が決まった部屋の

鍵を回収 しに行く。

その後、Ｔ大家さんの物件を管理している

管理会社さんに顔を出し

「残り２部屋になりましたね！この調子でどんどん決めて行きましょう！」

と 共通意識 を持った。

３０分 ほど、その管理会社さんと色々 お話 をした。



その後、私の物件１号を管理していただいている

不動産屋さんへ行く。

するといつもの 美人 担当者さんが ２人 出てきて

売り物件の事に関して色々とお話をする。

美人担当者さんには、色々と 売り物件 を教えて頂いたが

「これだ～！」って言う物件には、まだ出会えていない。



その後、 物件１号 に行き 草刈＆除草剤を散布 作業をしていた。

入居者さんに声を掛けられ、

網戸 が無いとの事で、お話をする。

最終的に、大家側で約 ７割 負担し、

入居者さん側で ３割 ほど負担してくれる事になった。

なるべく早く網戸を届けてあげたい。



その後、 物件２号 に行き

排水管 のツナギが悪い場所の 補修 を行う。

排水管なので非常に 匂いがきつい ！

少し 涙目 になりながら作業を行う。

約３０分で補修完了した。



その後、 隣 の土地の草刈・・・。

隣の土地の草が、物件２号側に伸びてくる・・・。

本来は隣の土地の所有者がやるべきだが

作業は２０分で出来るので、昨年から 自分でやる 事にしている。



その後、 土留め がしっかりしていないので雨が降ると

ほんの少しずつ土が流れて行く。

何ヶ月も経つと結構な量の土が流されて行く。

このため少し土を盛っておく。

最終的には、きちんと土留めをしないといけない。



作業終了し、車で帰宅する前に

先日Ｔ大家さんの物件の空室を決めて頂いた不動産屋さんに行き

お土産 を手渡してくる。

またマイナスのキャッシュフローだ・・・。

しかし、自分という人間を覚えて頂いている事に関しては

かなりの プラス になっていると思う。



本日も、顔を舐めると塩味がするぐらいにかなり汗をかいた！

ダイエットには最適だ！

帰りの車の中で、「今日も良く働いたなぁ～」と

思いにふけていたら・・・。



自分の足に 毛虫 が付いていた・・・。

車の中で若干 パニック になりながらも

信号待ちで止まった瞬間に、車から出て毛虫をヘラで 払い取った ！



今思えば、毛虫がお尻について

車の シートに潰れ ていなくて良かったと思った。

不幸中の幸いだ。




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