世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

本日の天気は晴れ。日中の気温は３１度！



本日、

息子の学校が休み・・・。

夏休みも終了したのだが、すぐに休みに入った。



倒壊した建物での保障はどうすれば良いのか？と言うことを書いているが

下記のことが参考記事に上げられる！

「地震による損害賠償」で googleの検索 などで参考記事を載せてみました。



１、 てらちゃん さんのBlogの08/9/16，23，25，26の記事参考になります！

２、 コンサルタント長倉さん 色々なお役立ち情報があります。

３、 大地震による賃貸建物の倒壊と死傷被害の賠償責任

４、 大地震発生時の家主の心得について



阪神大震災でも倒壊した賃貸物件はいっぱい有るが

結果的に訴えられたのは、

その極一部の 相当耐震性の無い物件 だったと言う事である。

また、震度４で崩れるような物件は

賠償の責任を負う可能性は 大きい と考えられると思う。



嫁さんと何気なく不動産談議をした時に

地震で潰れ入居者が亡くなったらどうなるのか？

と言う問題が発展して

色々な事を学んだ。



やはり、大家としてはまだまだ未熟です。

ちゃんと勉強せねば、

日々進歩していきたいものです。



さて、

物件３号の入居者の方とお会いして、

定期賃貸借契約書を交わす。

色々とお話しながら契約を進め、

入居者さんの 人間性を肌で感じる 。

数回話をしたが、やはり良さそうな方である。



契約は１時間ほどで 無事完了 し

物件３号の家賃は、毎月私が 集金に伺う と言う事になった！

物件３号まで ３分 で行けるので

それも有りだと思った。

集金にすると、毎月入居者さんの顔が見れるので

良いことだと思います！





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