M銀行さんは3棟の融資銀行です。

一番 理解してくれました。

akiraさんは不動産賃貸業が事業をしっかりやっていたから

期待持てますね。 (2010.09.08 06:29:50)

世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

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Robert Akira

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カテゴリ: 投資仲間

本日の天気は曇り。日中の気温は28度!



本日、

星サラリーマンではないが

星融資金額3000万

星自己資金100万以内

と言う条件でも

審査できると言う。M銀行さんに伺う。ウィンク



始めに私からこう言った

「私は属性も悪く、さほど収入もありません。

本日持ってきた資料を見て頂き、私の説明を聞いて

可能性が著しく低いようでしたら

今日この場で断って頂ければ助かります。」びっくり



そして、説明し終わり



銀行さんの担当者の方は資料をコピーしていた。びっくり

50%の割合で融資可能かNGかと言うことらしい。

サラリーマンで無くとも

8行行って 1行

融資金額3000万、自己資金100万以内

で審査をしてくれる。

銀行も回ってみるものですね!ウィンク



成せば成るって事でしょうか?

あきらめなければ道は開けると言う事でしょうか?



さて

その後、大家仲間の

あわび不動産さん 大家仲間のSさん

3人で お昼 を一緒にした。

この3人が集まれば必ず不動産の話に火がつく。

12時過ぎから4時過ぎまで

ぶっ続けて不動産談議!



楽しい不動産談議であった。

普段、
大家をやっているときは

孤独 が多いが

こうやって話をする仲間がいること

本当に 頼もしい ものである。




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Last updated  2010.09.07 22:21:32
コメント(14) | コメントを書く


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奇遇でした・・・  
今日はありがとうございました!
色々なお話が聞けて非常に有意義でしたよぉ!

それより何よりほぼアポなしで
集合してしまったのがモノ凄く奇遇だったと思います。

akira氏のCF150万円は可能と思います。
なぜなら、言葉に出したからです☆

時々S氏の話を聞くと、軸の修正が出来たりして
前向きになりますね!

(2010.09.07 21:03:10)

M銀行さん。  
ナルゾウ さん
おお!M銀行さんありがたいですね!

でも、アキラさんの不動産賃貸業が事業と認められるほど、しっかりやっていたからではないでしょうか?

うまくいくといいですね♪ (2010.09.07 21:22:55)

Re:奇遇でした・・・(09/07)  
Robert Akira  さん
アワビ不動産さんこんばんわ!

何も言っていなかったのに
同時刻に電話しあって
3人で落ち合うなんて運命ですよ!
将来3人で何かしているかもしれませんね♪

cfは毎年少しずつでも増えれば
と思っていますが、
どうなる事やら・・・・。
目標は師匠です!

sさんは自分に無いとてつもない大きな何かを
秘めている存在なので
話を聞くと納得させられます♪
良きアドバイザーで
モチベーションを高めてくれる存在ですね!

本日は有意義な時間ありがとうございますっ!



>今日はありがとうございました!
>色々なお話が聞けて非常に有意義でしたよぉ!

>それより何よりほぼアポなしで
>集合してしまったのがモノ凄く奇遇だったと思います。

>akira氏のCF150万円は可能と思います。
>なぜなら、言葉に出したからです☆

>時々S氏の話を聞くと、軸の修正が出来たりして
>前向きになりますね!
-----
(2010.09.07 22:03:23)

Re:M銀行さん。(09/07)  
Robert Akira  さん
ナルゾウさんこんばんわ!

さすがナルゾウさん!
私の場合
事業と言う扱いになるようで
物件2号、3号を自己資金で購入して
どの物件も満室稼動していることが
評価されている様です!

どんな格好であれ、
融資をして頂き不動産投資していくのと
融資無しで不動産投資していくのでは
前者が圧倒的に早くゴールにたどり着けます♪

融資の結果が楽しみです。
まっ悪い結果でも、
今回は縁が無かったと言うことで
あきらめます。


>おお!M銀行さんありがたいですね!

>でも、アキラさんの不動産賃貸業が事業と認められるほど、しっかりやっていたからではないでしょうか?

>うまくいくといいですね♪
-----
(2010.09.07 22:18:57)

盟友との  
 不動産トークは何時間あっても足りませんよね。(笑)

 私もランチタイムのスタートから休憩時間までフルで

 店に居座ってトークしてます。 (2010.09.07 23:15:27)

Re:サラリーマンじゃなくても融資可能か!投資仲間とのお昼!不動産談議に火がつく!(09/07)  
jyajauma  さん



担保さえあれば旧国0でかしてもらえますよ

自分はパチプロなんですけどお金貸してくださいと
言って借りれました^^

地銀にもパチプロとして融資を申し込みに
行きましたよ(爆)
結果はアマリよくありまセンでしたが
一行は審査は出来ますとの事で
もう一行は後一期分の所得があれば
可能性が有りとの返事をいただきましたよ~~~


人生気合です^^ (2010.09.07 23:39:32)

M銀行さん  
融資結果が楽しみですね。

それよりも不動産談義の方が私にとっては羨ましかったりして(笑
失礼しました。

(2010.09.07 23:45:53)

Re:サラリーマンじゃなくても融資可能か!投資仲間とのお昼!不動産談議に火がつく!(09/07)  
近くに住んでいたなら
すぐにでも駆けつけたい集まりですね。

自由な時間はほしいもののサラリーマンを辞めるまでには
まだまだ時間がかかりそうです。 (2010.09.08 03:36:00)

メインバンク  
サム さん

Re:盟友との(09/07)  
Robert Akira  さん
フリーター大家さんおはようございます!

盟友との不動産トーク本当に楽しいですね!
折れ掛けた心も回復します!

danganさんも昼休みなど使用して
不動産トークしているのですね~。
良いことだと思います♪

昨日の私達は昼飯食べて
その場に何時間も居座れなかったので
場所を変えてまた話しました。


> 不動産トークは何時間あっても足りませんよね。(笑)

> 私もランチタイムのスタートから休憩時間までフルで

> 店に居座ってトークしてます。
-----
(2010.09.08 08:43:46)

Re[1]:サラリーマンじゃなくても融資可能か!投資仲間とのお昼!不動産談議に火がつく!(09/07)  
Robert Akira  さん
jyajaumaさんおはようございます!

そうですね~!
国金は担保さえ有れば融資okです。
と言っておられました!
しかし私の担保となる物件の評価が低く
希望価格は借入できませんでした。

ところでjyajaumaさんのパチプロで
融資を受けに行く姿勢
根性ありますね!

やはり成功者は
普通の人とは違いますね♪



>久しぶりにお邪魔いします^^

>担保さえあれば旧国0でかしてもらえますよ

>自分はパチプロなんですけどお金貸してくださいと
>言って借りれました^^

>地銀にもパチプロとして融資を申し込みに
>行きましたよ(爆)
>結果はアマリよくありまセンでしたが
>一行は審査は出来ますとの事で
>もう一行は後一期分の所得があれば
>可能性が有りとの返事をいただきましたよ~~~


>人生気合です^^
-----
(2010.09.08 08:50:33)

Re:M銀行さん(09/07)  
Robert Akira  さん
ももたろう0597さんおはようございます!

昨日までは楽しみだったのですが
既に現実モードに入って
お仕事中です。

あわびさんとsさんが入ると一味違った
不動産談議が出来ます。

あの2人は奥の深い人物です。


>融資結果が楽しみですね。

>それよりも不動産談義の方が私にとっては羨ましかったりして(笑
>失礼しました。
-----
(2010.09.08 08:53:22)

Re:メインバンク(09/07)  
Robert Akira  さん
サムさんおはようございます!

M銀行さんとても対応が良かったです。
確か八戸のほうは
今年から担当者が変わっています。

以前申し込みにいった時は
サラリーマンでしたが
融資NGでした・・・・。

やっぱりサラリーマンでも安月給では
相手にされないと思った瞬間でした。

自分も融資の事があまり分かっていないので
とりあえず銀行に言って聞くだけでも
相当経験になります。

結果は寝て待ちます♪



>M銀行さんは3棟の融資銀行です。

>一番 理解してくれました。

>akiraさんは不動産賃貸業が事業をしっかりやっていたから

>期待持てますね。
-----
(2010.09.08 08:58:47)

Re[1]:サラリーマンじゃなくても融資可能か!投資仲間とのお昼!不動産談議に火がつく!(09/07)  
Robert Akira  さん
ランクス4725さんおはようございます!

今のうちにサラリーマンの特権は
使えるだけ使っておいたほうが得策かと

資格を取る、
融資を受ける
人脈を作る

あと・・・思いつきませんが。汗

サラリーマンのうちに出来る事多いと思います。
やめてからあれやっておけばよかったと
思っても出来ない事もあったりしますからね。

私からすると
楽しくサラリーマンが出来ていれば
それはうらやましいことだと思います。
サラリーマンのメリットもうらやましいものです。

辞めて始めて気づくサラリーマンのメリットって
結構あります・・・。



>近くに住んでいたなら
>すぐにでも駆けつけたい集まりですね。

>自由な時間はほしいもののサラリーマンを辞めるまでには
>まだまだ時間がかかりそうです。
-----
(2010.09.08 09:05:46)

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