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tagayu
東北地方に住むサラリーマンが本業以外の収入を得て生活していけるまでを描いた物語。 ２０２１年３月末現在は、不動産はアパート３棟、戸建て２戸を経営中。紙の資産は戸建て１戸分程度の配当金。ネットを活用したでのスモールビジネスも保有中。 旅行も好きなのでマイレージをうまくためたり使ったりすることも大好き。
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所有物件
１号物件：茨城県古河市戸建て（S58築）
２０１５年３月購入
利回り １７％
２号物件：山形県山形市アパート（H13築）
１DK６部屋
２０１６年５月購入
満室時利回り １３％
３号物件：山形県米沢市戸建て２棟（S56築）
２０１７年８月購入
満室時利回り ２４％
→２０２０年５月売却
４号物件：青森県八戸市戸建て（S46築）
２０２０年１２月購入
満室利回り １７％
５号物件：山形県米沢市アパート（H24築）
１DK16部屋
２０２１年３月購入
満室時利回り １２％
１号物件：茨城県古河市戸建て（S58築）
２０１５年３月購入
利回り １７％
２号物件：山形県山形市アパート（H13築）
１DK６部屋
２０１６年５月購入
満室時利回り １３％
３号物件：山形県米沢市戸建て２棟（S56築）
２０１７年８月購入
満室時利回り ２４％
→２０２０年５月売却
４号物件：青森県八戸市戸建て（S46築）
２０２０年１２月購入
満室利回り １７％
５号物件：山形県米沢市アパート（H24築）
１DK16部屋
２０２１年３月購入
満室時利回り １２％
2022年04月30日
カテゴリ： カテゴリ未分類
今の車ははや１０年経過。
子どもたちからはミニバンを渇望されている。
その思いを受けて次の車を物色しているが、
毎日、というか毎時間気持ちが揺らぐ。
私A
「中古で４年落ちだと経費参入が有利になるよ。」
私B
「中古だなんて、新車でノアヴォクがでたよ。新車は子供が喜ぶよ。」
私A
私B
「子供は無邪気に新しい車きたよーて隣近所に言いふらすけど、中古車じゃんってなるよ。」
私A
「登録後未使用車にするか。」
私B
「せっかく新車出たのに、古いのにするの？安全基準も１０年まえのやつだよ。」
私A
「じゃあ新しいやつにしようかな。でもグレードは一番低くていいかな。」
私B
「上級グレードのほうがリセールいいよ。買ったあとに後悔するかもよ。」
私A
私B
「数年後、子供が大きくなったら下取りに出して、好きな車買ったらいいんじゃないの？」
私A
「新車たかいんだよな。頭金なしなら５年ローンで月６～７万って・・・マイナスキャッシュフローじゃん」
私B
私A
「っていうか、基本は俺一人しか乗らないし、フル乗車するのは月１回ぐらいじゃん。ミニバンいらねんじゃね？」
私B
「いざというときすぐ乗れるのがいいんじゃないか。」
私A
「じゃあ中古でいいかなぁ。」
頭の中の無限ループは続く。
子どもたちからはミニバンを渇望されている。
その思いを受けて次の車を物色しているが、
毎日、というか毎時間気持ちが揺らぐ。
私A
「中古で４年落ちだと経費参入が有利になるよ。」
私B
「中古だなんて、新車でノアヴォクがでたよ。新車は子供が喜ぶよ。」
私A
私B
「子供は無邪気に新しい車きたよーて隣近所に言いふらすけど、中古車じゃんってなるよ。」
私A
「登録後未使用車にするか。」
私B
「せっかく新車出たのに、古いのにするの？安全基準も１０年まえのやつだよ。」
私A
「じゃあ新しいやつにしようかな。でもグレードは一番低くていいかな。」
私B
「上級グレードのほうがリセールいいよ。買ったあとに後悔するかもよ。」
私A
私B
「数年後、子供が大きくなったら下取りに出して、好きな車買ったらいいんじゃないの？」
私A
「新車たかいんだよな。頭金なしなら５年ローンで月６～７万って・・・マイナスキャッシュフローじゃん」
私B
私A
「っていうか、基本は俺一人しか乗らないし、フル乗車するのは月１回ぐらいじゃん。ミニバンいらねんじゃね？」
私B
「いざというときすぐ乗れるのがいいんじゃないか。」
私A
「じゃあ中古でいいかなぁ。」
頭の中の無限ループは続く。
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