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ダヴィンチ(Casa Italiana)
このたび、注文住宅でマイホームを建築することになりました。 我が家が完成するまでの経緯を記録していきたいと思います。
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5月もあと2日で終わる。4月の終わりに仮契約をしてから、約1ヶ月。スケジュール表通りに進捗していれば、6月の初旬に建築確認申請、7月初旬には着工の予定である。前回の成城でのミーティングから11日が経過、詳細図面及び構造計算書作成に入っているハズであるが、進捗に関する報告がなく、どのような状況かは不明。
メールにて営業担当者に、『建築確認申請』の準備に遅滞がないかを問い合わせたが、明確な回答なく、不安にさせられる。
【ミーティングは11分の3の進捗】
仮契約後の打ち合わせに関しては、着工までに最低でも11回必要と事前に言われていたため、その進捗だけみれば、一ヶ月間に3回の打ち合わせを行っただけで、進捗率は30％に満たない。あと1ヶ月間に8回の打ち合わせが最低でも必要なのか、それとも内容の濃い打ち合わせであったため、回数を減らせる事になったかもわからない。残された時間は少ない。詳細な情報開示がほしい。
【他の施工業者の再検討も必要か？】
新しい営業担当者になって、以前よりは情報交換の頻度が上がったが、それでも満足なコミュニケーションができているとは言いがたい。デザイン面では最も素晴らしい提案をしていただいたが、新規の施工業者であり、信用度に難があるため、強いプッシュをいただいている他社の話もうかがってみてもいいかなという気持ちになってきた。
土壌調査、ボーリング調査の結果は引き継げるとの事なので、まだ他の業者に任せても、大きなロスにはならない。高い買い物なので、後々後悔しないような判断を下したい。
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契約時（着工時）金の支払いを延期 Jul 13, 2011 コメント(2)
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本日着工！のはずが・・・ Jul 12, 2011 コメント(2)
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条件付きで、工事請負契約締結！ Jul 10, 2011 コメント(2)
コメントありがとうございます。相見積もりの件、参考にさせていただきます。
「建築不動産なんでも相談室」、無料で相談できるところが魅力ですね。少し遠いのが気がかりですが、時間が許せば、是非相談させていただきたいと思います。
(May 31, 2011 06:53:56 PM)
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