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横田の独り言今日 横田のHpに このブログから抜粋した内容を横田の独り言として 掲載することにしました少しでも クライアントやスタッフ・職人さんに今 横田が何を考え 何を思って 何を悩んで日々行動しているのか横田自身を丸裸にした 内容でよいと思っています私は人間です 絶対ということはありません 皆さんと同じように日々悩んで生きていますそのままを見ていただきたいと考えました泥臭い人間です 欲もあります良い所(長所)悪いところ(短所)そのままを 見ていただき私を判断していただきたいと思いますそんなことでブログを読み返していると私は全然進歩がない?まったく同じ悩みを持ち続けている!私は経営者には なれないとつくづく思いますねやっぱり 経営者には不向きな横田事務所の決算が出てきました消費税を払うのがやっと・・・スタッフが毎日朝早くから夜遅くまで仕事頑張って私が休みも無く(正月3ヶ日だけ GW 盆休み)働いてこの成績赤字にはならなかっただけでもましなのかもしれませんが・・・やっぱり 経営者には向かないと・・・本当に思います建築馬鹿だからリフォーム リノベーション 新築 には絶対の自信があるのですが・・・頑張っていただいてるスタッフの皆さんに申し訳なくて・・・今日は 愚痴のブログですすみません By YOKOTA
2011年01月24日
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京都市 公団テラスハウスリフォーム公団のテラスハウス(連棟 長屋)リフォームです詳しくは こちらから横田満康建築研究所 横田満康
2011年01月23日
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奈良 古民家リノベーション 明日香村奈良県 古民家再生ですたくさんのTV紹介された お宅です詳しくは 横田満康のHPにてhttp://www.mituyasu.com/index.html
2011年01月20日
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京都久御山 一戸建て増築スケルトンリフォーム自然素材に包まれたやさしい空間に仕上がりました横田満康建築研究所
2011年01月19日
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今日のブログは現場の写真を1月17日 京都は大雪で大変なことに現場に行きたくても 大渋滞毎年京都は 一度このようなことがあります今日は 新規物件着工日!何とか 現場に着いたのは午後からに本日の予定は 新規現場 そして この現場も横田チェック日ではその様子を今 入手困難な 断熱材も現場には予定通り入っています新規物件 養生当然横田もお手伝いしかし 自然現象だから仕方ないけど冬は スタッドレスタイヤ 四輪駆動でいつでも準備しておかないといけませんね他のみんなが迷惑します横田の車は 年中履きっぱなしのスタッドレスタイヤ・・・?スノボやりますので 四輪駆動ですよ明日は横田事務所 京都東京スタッフがそろった研修会の様子を更新しますではでは 横田満康
2011年01月18日
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今日は 震災の日ですあの震災は今でも忘れたことはありません私は 大切な親戚や友人をなくし たくさんの人が犠牲になりましたもっと耐震のこと理解していたら違反建築物でなかったら耐震リフォーム行っていたら・・・守れた命がたくさんあったのに・・・教訓があって 今があるのですねしかし 尊い命が・・・私はこのときもっと簡単に誰でも耐震リフォーム 崩れても命だけは守れるコストをかけないで 命を守るそんな耐震リフォームをたくさん行いたいと誓いました今のこの考え方 この技術があれば 親戚や友人を守れたと思います悔しいですねその当時は あんな大きな震災が来るとも思っていませんでしたし新築だけの仕事しかしてませんでしたしリフォームといっても 営繕リフォームしかしていませんでしたでも私は 震災が来る前からそうです 昭和の時代から特殊な金物 今で言う耐震金物を鍛冶屋さんで作ってもらって施工していました構造壁と床はしっかり 六面体構造今で言う体力壁 床面剛性を昭和の自体から施工していました当時は 他の建売屋さんから どうして無駄な費用をかけるのか大工さんも何でこのような施工を行うのか嫌がられていましたね時代は変わって この六面体構造が当たり前の時代耐震金物が当たり前の時代当時はコストがかかって 会長にいつも 利益が少ないといつも起こられていましたでも震災で崩壊した家は一軒もありませんでした傾いた家はありましたが 皆さん助かって今も元気で過ごさせていますこれは 私の誇りにしていますしっかりした 強情ともいえる自分の考え方が良かったと今は思っていますこれからも この教訓を握り締めて 私は建築等クライアントの生活を守って生きたいと考えています震災にあった皆さん 心からお祈りさせていただきますまた 明日からは 施工日記を更新したいと思いますでは また明日 横田満康
2011年01月17日
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完成披露会まで一ヶ月をきりました今月いっぱいで完成する予定ですがまだまだ 工事工程が・・・最大のDIY? 珪藻土施工が・・・間に合うのかなぁ完成披露会 イケアアレンジガラスモザイクキッチンリフォーム&断熱リフォームこんな感じで 進んでいますこれは IKEAの洗面台をガラスモザイクにてリノベーションですオープンハウスは2月11日から2月13日まで良かったら見に来てください 横田満康
2011年01月16日
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13日 IKEAさんとビックビジネスので商談が終わりましたお互いに IKEAキッチンのすばらしさを日本の皆さんに広げていきましょう(詳しい話は企業秘密です)という内容です当事務所にとっては グローバル企業(世界企業)とビジネスのお話をしていただけるだけでも光栄なお話ですしかも ビジネスライク!ビックビジネス!内容は 本当にシークレットですので・・・当事務所にとってもIKEAさんにとっても 良いビジネスのお話ですここでIKEA本社の中の写真を少しこれも差しさわりのない場所のみです少しですが 本社の中ですビジネス形態が日本の企業とはぜんぜん違いますねしかも 横田と同じ考えなんでビックリ本当にIKEAさんが当事務所のような個人事務所を選んでいただけるということ 自体 不思議ですし ありがたいことですギブ&テイク ビックビジネス 当時事務所も IKEAさんに負けないように頑張っていきますので皆さん お力添えを よろしくお願いします 横田満康
2011年01月15日
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リフォーム産業新聞社主催のプロ向けセミナーに出演します
2011年01月10日
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ついに IKEA社長さんとの面接日が決定しました来週の13日!にいよいよIKEAさんと大きなビジネスに発展しそうです皆さん 楽しみにしてください私のマンションのキッチンもIKEAさんのキッチンをアレンジガラスのキッチンとして 今施工しています15日までには皆さんに公開できると思いますこんな感じですガラスのキッチンIKEAキッチン 横田バージョンですね明日から関西事務所が 始まります今年は横田事務所が大きく変貌しますので 楽しみにしてください毎月 珪藻土塗り体験も行います珪藻土建材さんの100パーセントバックアップも了解済み日本珪藻土建材さんのHPにも掲載されますので(日程等決まり次第)楽しみにしていてください
2011年01月07日
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オープンハウス最終章完成披露会 オープンハウスを行います 建築家横田が考えた 横田自身が住む自然素材で包まれたマンション横田の基本的な考え方『自然と暮らす』基本仕様のマンションです 南仏でもない 北欧でもない アーリーアメリカンでもない ヨーロピアンでもないまったく新しい空間 ネオナチュラルスタイルの空間としてリノベーションしてみました 簡単言いますと 横田が自分のマンションを好きなように間取りを変えて 好きなように自然素材を使って 専有部分を新築しただけの事ですね完成予定としては2月初旬です ただいま 事前予約受け付け中 日時2月11日12日13日の3日間 一日予定3組まで合計9組の方で考えています時間は10時半から 13時半から 15時半からとなっています予約順で その時間合わせて 1時間ぐらいゆっくりとかけて 見てみてください 実際にキッチンに立ってみて お料理やお菓子を作っても良いですよご自身に家だと思って自由に使ってみてくださいIKEAキッチンも横田の手にかかれば 凄いキッチンに大変身(ガラスのキッチン)そして マンションでも 森林の中でくつろぐことが出来ることそして 心も体も 安らいでください そして 自然素材空間を五感で感じてください夏涼しい 冬暖かい 風が通って 光が差し込んでくる 自然いっぱいのマンションですよオープンハウス来場は 他社にて依頼されている方でも大丈夫です今お願いされている建築士の方やリフォームの方と 一緒に見に来ていただいても大丈夫ですよ(その旨をお伝えください)感じたままを その依頼先の担当者に伝えてください写真 ビデオ撮影も大丈夫です 但し当事務所のOKが出ませんと他社のHPやブログ等に使うことは出来ませんのでご理解くだい(著作権法)きっと参考になりますから 金額もしっかり掲示してありますので 比較対象にして下さいクライアントOBの方は予約なして いつでも来てください 大歓迎でまっています出来たらおやつのひとつでもお願いします(私は甘い物が大好きです)横田もクライアントOBにお会いできる事楽しみにしていますそのほかの具体的な相談のある方は お時間を少しとって 事務所の打ち合わせ室でご回答します(場合によっては20分ぐらいまって いただく事も出てくると思いますがよろしくお願いします)一般的な相談者の方は 他の方と皆さん一緒に相談しましょう 皆さん同じような悩みお持ちですからいろいろな質問を聞いて 気がつかなかった事も解ってくるかもきっと参考になると思いますので この機会に! 基本的に 当事務所からは 営業一切はしませんので ご理解下さい当日はスタッフがつかないこともありますので こちらもご理解くださいまた ゆっくり相談をしたいという方は 後日当事務所にアポイントを取って相談を調整してください当事務所は 常に新しいことに挑戦していく会社です皆さんのお力添えがなくては 挑戦できないと考えていますいろいろ意見を率直にお聞かせください人はいろいろ意見を吸収し成長すると考えています(ですから いろいろな意見が必要なのです)よろしくお願いします当日のガレージは4台まで当事務所のガレージに止められます近くにひかり屋のコインパーキングもあります 1時間100円 何か商品を購入するとただになります(2時間以内)
2011年01月05日
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今回は スタイリシュマンションリフォーム北欧スタイルマンションリノベーションに近いかな兵庫県 尼崎市のマンションリフォームです
2011年01月04日
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レンガキッチンリフォーム 大阪で行いました 北欧スタイルマンションリフォームです詳しくは横田満康建築研究所のHPを見てください100件以上の近い事例が掲載されています
2011年01月04日
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オープンハウス最終章完成披露会 オープンハウスを行います 建築家横田が考えた 横田が住む 横田仕様の自然素材と暮らす基本形マンションです 南仏でもない 北欧でもない アーリーアメリカンでもない イングランドでもないまったく新しい空間ネオナチュラルスタイルの空間を基本としてリノベーションしてみました 簡単言いますと マンションを好きなように間取りを変えて 好きなように専有部分を新築しただけのことです こんな感じです予定としては2月初旬に完成するよていですただいま 事前予約受付中 日時予定2月11日12日13日の3日間 一日予定3組まで合計9組の方で考えています時間は10時半から 13時半から 15時半からとなっています予約順で その時間合わせて 1時間ぐらいゆっくりとかけて 見てみてください 実際にキッチンに立ってみて お料理やお菓子を作っても良いですよご自身に家だと思って自由に使ってみてくださいそして マンションでもこんなに安らぐことが出来るのかっていう感じを掴み取ってくださいそして 心も体も 安らいでください そして空間を五感で感じてください夏涼しい 冬暖かい 風が通って 光が差し込んでくる 自然いっぱいのマンションですよオープンハウス見学はは 他社にて依頼されているかでも大丈夫ですよ 感じたままその依頼先の担当者に伝えてください写真 ビデオ撮影も大丈夫です 但し当事務所のOKが出ませんと他社のHPやブログ等に使うことは出来ませんのでご理解くだい (著作権法)今お願いされている建築士の方やリフォームの方と 一緒に見に来ていただいても大丈夫ですよきっと参考になりますから 金額もしっかり掲示してありますので 比較対象にして下さいクライアントOBに方は予約なして いつでも来てください 大歓迎ですので まっています出来たらおやつのひとつでもお願いします横田もクライアントOBにお会いできる事楽しみにしていますそのほかの質問のある方は お時間を少しとって打ち合わせ室でご回答しますので大丈夫ですよ(場合によっては20分ぐらいまって いただかない方も出てくると思いますがよろしくお願いします)一般的な相談者の方は 皆さん一緒に相談しましょう 皆さん同じような悩みお持ちですからきっと参考になると思いますし 気がつかなかった事も解ってくるかも 後日 当事務所からは一切の営業はしませんので ご理解下さい(時間の無駄はもったいないと思っています)またゆっくりお話を聞きたいと思う方は後日 当事務所にアポイントを取って相談しましょう当事務所は 常に新しいことに挑戦していく会社です皆さんのお力添えがなくては 挑戦できなくなってきますのでいろいろ意見を率直にお教えください人はいろいろ意見を吸収し大きくなっていく物だと考えていますですから いろいろな意見が必要なのですよろしくお願いします当日のガレージは6台~8台まで当事務所のガレージに止められますのでご安心を近くにひかり屋のコインパーキングもあります 1時間100円 何か商品を購入するとただになります(2時間以内)では ご連絡お待ちしていますのでよろしくお願いします 横田満康
2011年01月03日
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新年明けまして おめでとうございます2011年は 当事務所が出来て10年目となります本当にあっという間でした当初は 私のマンションの一部屋から(5畳の部屋)スタートでした仕事の量が増えて私一人では限界になりスタッフを募集することになり なおちゃん かなちゃんが入ってくれて私の部屋も満員電車のような状況で座るスペースもなく移動する通るたびに 『ごめんね』といって 通って仕事をしていましたコピー機 すらなかった時代でした(本当に懐かしい!)その時の クライアントの打ち合わせは そのクライアントの家又はわたしのマンションのリビング(打ち合わせにわたしの子供も参加)ほんとに懐かしいですまたまたクライアントの数が増え 対応できない状況になり仕方なく 事務所を借りて(草海道町の長屋)仕事をしていたのですがビックリするほど どんどん 仕事が増えこのスペースでは また追いつかない状況になり今の事務所にスタッフも創業時の5倍以上東京事務所も出来6月からは京都事務所が倍の大きさ(隣を借りることが出来ました)本人もビックリするほど大きくなってしまいました『実は本当にこれで良いのかと自問自答する毎日です』創業時にいたスタッフは 夢を求めて(自分で設計事務所を行う)違う設計事務所で修行していますこの業界は 3年から5年で その事務所での勉強を終了し私も同じでしたが 違う畑でまた勉強(設計事務所の転職)し10年から15年で独立することを考えますそうやって 若い建築家が独立し いろいろな人生をわたっていくのですしかしその独立した 建築家が食べていける確立は5パーセント あるか ないかと言うことです殆どの方は 再就職するか メーカー等の下請け(これも今は殆どないですね)という 厳しいのが実情です私が認めた当事務所のスタッフの独立には精一杯の支援を考えています独立しても 本当に仕事が来ないという現実です(私の友人もついに事務所をたたんでしまいました)その独立したスタッフが自立するまで当事務所に来た仕事を依頼したいと考えていますその仕事は 私と独立したスタッフの共同事業として進め万が一何かあった場合の 全責任は私が取るスタイルで 支援をしたいと考えています今いるスタッフも 十年後にはきっと誰もいないかもしれませんねもしかしたら ここ数年で全員入れ替わっている可能性もありますね優秀なスタッフですからしっかり勉強して 独立するスタッフは独立し当事務所で私と一緒に人生を歩んでいくスタッフも欲しいという気もしますが・・・しかし 私は本当に恵まれていたと考えていますビックリするほど 創業当事よりたくさんの仕事の依頼が来ています本当にありがたい事だと思っていますSE工法の成約もおわりIKEAさんとのビジネス契約も1月に行うことになりそうです新しいIKEAの社長さんとの面談しだいですが・・・横田基本仕様のマンションも2月からオープンハウスを行いますし こちらから3月からは 勉強会も考えています当事務所にて リフォームや新築を行わなくても良い 誰でも参加できる勉強会 質問会当然 他者にて検討している方も良いですし 進行している方でも大丈夫です (他社の設計士さんやリフォーム会社のプロも参加してよいです) 不動さん購入の考え方 (安く値切る方法など)建材の原価 (定価の35パーセントで購入できる裏技)リフォームの考え方 注意点新築の考え方 注意点など月1回ペースで考えていますまた 4月~6月からDIY教室 (隙間収納 キッチンカウンターワゴン お子様キッチンセット 本棚などいろいろ)月1回の珪藻土の塗り方教室(漆喰もあり)も考えています子供の国も作っていきたいと考えています(壁いっぱいの落書き ブランコ 滑り台などなど)今一度初心に帰って 皆様に恩返しできる新しいスタイルの設計事務所として 新たに邁進して行きたいと考えています皆様今年もよろしくお願いします 横田満康追伸この正月は風邪でずっと寝込んでいますインフルエンザかと思い2日に休日診療所に行ってきました扁桃腺からの熱と風邪でした皆さん体調管理注意しましょう
2011年01月03日
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2010年12月31日
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北欧スタイル 大阪マンションリノベーション 横田満康建築研究所 お客様の声
2010年12月30日
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アンティークな北欧スタイルマンションリフォーム事例ですIKEAキッチンマンションリノベーション
2010年12月29日
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マンションリフォーム事例IKEAでリフォーム 大阪マンションリノベーションです横田満康建築研究所のメルマガより
2010年12月28日
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マンションリノベーション&マンションリフォームの参考になればと考えていますので皆さん見てください 横田
2010年12月27日
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本日もご苦労様でしたと自分に言いたい本日の行動は午前中 クライアントと新築の打ち合わせ午後から スタッフと築70年以上ある古民家のリフォームの打ち合わせ床材の輸入業者と打ち合わせ不動産業者と打ち合わせ予定通り 横田事務所の隣の倉庫が借りられました良かったです(いろいろな構想がこれで展開できます)以前から 構築中の 二件の新築プランが完成なかなかの出来栄えだと 自分だけで納得で今帰ってきました明日は TV取材その丹後の間人という所に行ってきます約3.5時間から4時間ぐらいかかるそうです時間的には 東京より遠いことになりますしかも 自分で車を運転していかなければなりません列車の駅も近くには無い所だそうです来年から本格収録ですもしかしたら すっごい 大変かもということで 明日は 早起きをしなくてはいけませんこの頃 朝なかなか起きれなくて少し心配今週は 本当にタイトなスケジュールいつもタイトですが 特に年末ということで?すっごい タイトです一日48時間は欲しいかもそれでやっと 睡眠が8時間取れそうな そんな感じのスケジュール(少し 言いすぎかも)しかし内のスタッフは 働き者私のスケジュールに合わせてくるのだから良いスタッフを持って 本当にありがたい丹後 雪 大丈夫?琴引き浜には 若い頃(20代後半)に行ったことはあるのですが凄い 遠いイメージがあります高速が途中あるそうな?しかし私の仕事は 天職です楽しく仕方が無い生まれ変わっても 同じ人生を歩みたいといつも 思っていますいっぱい書きたいことがありますが少しずつ 書いていきますのでよかたったら また読んでください疲れているみたいです支離滅裂なブログになってきたかなでは また
2010年12月20日
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今日も 終わった今日も なかなかなスケジュール朝 8時半から 横田邸へ進行状況 確認 そしていろいろ悩んだ タイルの色も決定問題の有った 床も何とか出来そう弘法も木から落ちる・・違いますよね弘法がサルになる なんてね実は キッチンの高さが間違っていることに気がつかず・・・情けないですね自分の家だと オロソカニなっていますダメですねちゃんとしないとその後10時から打ち合わせコスト削減する話ばかりで大盛り上がり13時から 新築の打ち合わせ初めてのたたき台こちらも 大盛り上がりクリナップのSSは?トーヨーのキッチンは?等など15:30からの打ち合わせも 新築本当に新築が多いですね?こちらも 初回たたき台プラン二階建て?三階建て?二世帯住宅 たたき台 2案二階建てプラン (しっかりプランできていました)三階建てプラン (まだ途中で手書きにて提出)楽しい打ち合わせでこちらも大盛り上がり基本的に 三階建てで進む事になりました10時から 17:30まで ずっと話しっぱなしその後進行中の新築の予算書作成(概算予算書 銀行ローン用)進行中のプラン作成も同時進行ということでさっき帰ってきました今日も 14時間労働かな(すみません 労働管理局に皆さん 設計事務所ってこんな感じですよ)横田が考えるスケルトン インフェルの考え方に あっているSE構法と業務提携をすることになりそうです木造ラーメン工法の一緒です以前から知っている工法で コストが意外とかかるので躊躇していましたが以前に比べて 適正価格にて施工が出来そうです適正価格=安心して安全に=ローコストにつなげたい水曜日にそのお話が 進みそうです来年は IKEAさんと来年に向けてビジネスが共有できそうですし(実際には今年から大きく進んでいます)後は IKEAさんの社長さんとの面談のみです待ち遠しいですねゆっくり お話をしたいと思います(IKEAさんとは基本的な考え方は一緒ですし)SEさんと一緒にビジネスと進めていけそうですし私の本は出るはTVにも出るは相変わらずの 忙しい一年でしたまだ9日間ありますが 私の休暇は30日からになりそうです3日までかな (ゆっくり休む予定をしています)子供と嫁と四人でゆっくり このマンション 10年もすんでいましたあ~早 あっという間の十年でした来年の春からは 横田マンションしばらくはモデルハウスとして開放しますので皆さん自由に見てくださいモー眠いので今日のブログはおしまい
2010年12月19日
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皆さんこんばんは横田です今 仕事から帰ってきましたやはり東京→京都の移動は疲れますね東京事務所にて午前に一件 午後に一件それが終わってから その打ち合わせ&まとめ京都へ新幹線移動中は建築知識の原稿書き京都事務所に 差し入れのお土産京都事務所に帰ってきたら明日の打ち合わせ3件分の資料確認進行の プラン 再度考え中少しでも地震に強く=デザイン性が光 風 自然を取り入れる=使い勝手がこれが本来の仕事だから 頭を悩ませるのは当たり前なんですがなかなか大変なぜか今年の後半から新築のオファーがたくさん来る今まで断っていたせいも有るのだろうかしかし多い オファーHpにも 少ししか掲載していないのに来年は 仕事の半分ぐらいは新築になりそう今年で 来年の新築の仕事は締め切る予定です当然 リフォーム&リノベーションのオファーは相変わらず たくさんいただいていますただ少し考える事が・・・クライアントがもっと もっとワクワク ドキドキする 事務所作りが必要かなと私自身 もっと 仕事をしていて もっと もっと ワクワク ドキドキ もっと もっと 楽しくなりたいかな
2010年12月18日
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人生は めぐり合わせ何か 目に見えない 『縁』繋がっている 以前縁についてブログ書いてみました こちらから今日 隣の事務所が(陶器屋さん)引越し(残務整理)されていました実は 隣の事務所がどうしても借りたいと以前から思っていました神様に 心が繋がったのでしょうかなんと横田が借りられそうです所員が増えクライアントが増え事務所にてDIYをするスペース事務所にて加工するスペースも少なくなって私が以前から 考えていた何事もクライアントと一緒に珪藻土 塗ってみよう (珪藻土塗り方教室)IKEA家具作り方 教室IKEAキッチンセミナー日曜大工相談会中古マンション 中古住宅購入前の注意点 勉強会中古住宅 中古マンションリフォーム教室新築 建て替えの注意点ハウスメーカー対横田失敗しないリフォーム&新築 建て替え勉強会失敗しない 家の選び方失敗した家を購入したかたの為の相談会リフォーム失敗したかたの相談会その他 いろいろ使えそうです盛りだくさんの 今まで構築してきたノウハウが クライアントの皆様にお教えすることが出来る事が出来ると思いますしかし隣を借りるリスクも当然出てきます敷金 礼金 そして毎月の家賃なんと25万円です改装費も個人的にマンションも購入して 新築みたいなリノベーションを行っています こちらから見れます東京事務所もオープンしたばかり当事務所の自慢は 無借金経営 ローコスト『適正価格』無駄な費用は一切かけない『広告 モデルハウス 営業マン』少しでも安く購入する『生産者購入』だから 食べていくのが精一杯でもクライアントのために なることが今回の事務所拡大は多いと思います皆さんは どのように思われますか良かったら ご意見お願いしますではよろしくお願いします 横田満康
2010年12月14日
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講演会大変面白かったですパネラーの皆さん 私と一緒で個性豊かな方で私が講演しましたのは『ローコストで リフォーム・新築するには!』それと『ハーフDIY』についてではローコストでリフォーム新築するには! から まず自社の仕組みを変えなくてはいけない自社の体制をクライアント→設計事務所→元請け工務店→下請け工務店→職人では無くクライアント→設計事務所(横田)=職人では ならない建材購入もメーカー(生産者)→代理店→問屋→材木店→工務店では無くメーカー(生産者)→代理店(ネット販売)→設計事務所(横田)=クライアント → → → → → → → →→ → → →↑お金の流れメーカー(生産者)<代理店<問屋<材木店<工務店<クライアントでは無くメーカー(生産者)<代理店・ネット販売=横田=クライアント次に大切なことは 無駄な経費です無駄な物はまず 広告代!先週の土・日曜日当事務所の近くのリフォーム会社でイベント(リフォーム相談会)を行っていました会場を借りて 京都・滋賀にカラーチラシをまいて夜店も出していましたスタッフの人数も ざっと30人から50人(そんなにたくさん社員のいる会社とは思いませんしたぶんアルバイトも来ているでしょう)その人件費景品もたくさんありましたざっと その相談会の費用として300万円から400万円の経費と考えられますその経費負担は?最終的に誰が負担?きっと これからその会社でリフォームを行う方が負担たくさん来た 冷やかしのお客さんの分も!(ほとんどが冷やかしです データーですと 成約率5パーセントは良い方で 0パーセントと言うことも有るそうです)でも 結局はその会社でリフォ-ム成約した方の負担!次に無駄な物営業マンの費用建築に営業は必要ですか中には 御客様 御客様まるで『はだかの王様』 のように奉られることを有意義と感じているクライアントもいます当事務所にも そのような方がお見えになります馬鹿らしくて 私には お相手できませんね私は家を建てる リフォームするには営業はいらないと考えていますその家を建てる リフォームする設計管理者=職人だけでよいと考えていますどうして営業が必要なのか 本当にわかりませんもっと無駄な物はモデルハウス通常モデルハウスを建築する費用ローコスト住宅で3000万円ハイコスト(上等)住宅で6000万円と言われていますではその住宅展示場の年間経費はイベント リース料で年間1000万円から2000万円とか上記の3項目広告営業マンモデルハウスこの経費をなくすだけで凄いコストダウンできると思いませんか無駄な経費無駄な購入先これをなくすと 利益は半分以下で行えると私は思います当事務所はまずクラインアント=横田=職人メーカー(生産者)→代理店(ネット販売等)=横田=クライアント広告はしません営業マンはいませんいるのは設計スタッフ・施工スタッフ=職人モデルハウスはありませんこの違いが 私が考える 適正価格=ローコストと言うことです詳しくはHPにて次回は ハーフDIY のお話を
2010年12月13日
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リフォーム産業新聞の一面に掲載されました11月16日掲載されたのですが忘れていました来年もたくさんの雑誌に掲載される予定です横田本(カラー雑誌)のお話も来ていますまた来年二月号の建築知識に私の考え方仮称 スケルトンリフォームの考え方(戸建て編)に掲載されるかもしれません来年も 雑誌 TV 講演本業以外のことがたくさん決まってきました毎年 本当に本業以外と仕事が増えて少しは 建築業界自体に 貢献が出来ているみたいです工務店の皆様設計事務所の皆様来年は大きな転換期ですよいろいろ勉強してくださいクライアントの方もネットの間違った情報鵜呑みにせず専門家に相談して何事も進めることが一番ですよ講演会の話ジャパンホームショーインテリアデザインショー年内には 書かせていただきたいと思います来週TV番組で現地調査の撮影スタートですまた これも更新していけたら していく予定です(TV局しだいですが 特番なんで公開は難しいかも)では では 横田でした
2010年12月11日
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本日は (財)大阪科学技術センター 住宅産業フォーラム21 の講演に行ってきました通常 90分講演する内容を35分でまとめてみましたがやっはり無理がありましたもう少し簡素化しなくてはいけないと認識しました中途半端に終わってしまいました 残念です内容は クライアントと作るハーフビルド=ハーフDIYです横田の基本ですね設計事務所が 私のような形態を行ってること自体無いそうです建築業界の常識として広告をして 1年にに500万円~2000万円の費用を掛けて集客する この費用お客さんをモデルハウスに集め 3000万円から6500万円もする自慢のモデルハウスを建てて集客する この費用営業が仕事を取る 歩合給という仕事の内容の営業マンが無理やり仕事を取る この費用プラン 見積りは無料 中には家の模型まで作ってくる(この費用は今の依頼主からはもらわない 成功報酬) この費用設計事務所がいて 10パーセント この費用元受工務店がいて 25パーセント この費用 下受工務店がいて 10パーセント この費用 下請け職人がいて 5パーセント この費用 孫受職人が施工を行う 最終施工職人 これは必要ですね この費用が建物金額の上に載って見積りが来るのですなんか すごいと思いませんか原価はいったいいくらで出来ているでしょうか?当事務所は広告有りません O円モデルハウスはありません 0円 OBのクライアントの家が全部モデルハウス 0円そのOBのクライアントが営業マン 0円営業マンはいません 0円設計者=職人 の費用は要りますよ 家を作ってもらうからあたりまえですこんなに簡素化で仕事が十分できることが 一般の建築から見ておかしいという私は 上記のような無駄なコストを掛けて 高い建築物を売りつけている今の業界がおかしい誰が考えて得てみても どちらの効率がよく どちらのコストが適正かでも私が行っている方が どう見ても効率よく完成されると思いますこのようなことを徹底して行っている設計事務所は 横田満康建築所しか出来無いと皆さんお話さていましたほんとうに 私は あたりまえに行っている事が凄いということだそうです講演内容は Hpに記載しています 私の考え方に追加して 設計事務所として 建物原価を公表していますか その仕事量にあった仕事代金をもらっていますか 他の方の経費は乗せていませんか 設計事務所として 建物を新築・リフォームして 最後まで責任取れますか等ですわたしは 当たり前のことはあたり前に お話しただけのことです その簡単なことが 建築業界では凄い出来ないことだということです でも私は行っていますよ 普通に 私がおかしいと考える 建築業界がおかしいと思いませんか 一番高い 広告費が0円 営業マン代が0円 モデルハウス代が0円 コストをいかに下げることが(クライアント参加型)出来る挑戦 等事務所は 当たりまえに 上記のことがありませんから その建物の適正価格で出来るわけです 当たり前のことが 当たり前ではないこの世界が非常識だと思います このような話を少し HPから話を少し 世間話を少し こんな感じで 講演の内容は終わりました 次回内容は もっと詳しく公開しますので 参考に使ってください前田さんをはじめ 関係者の皆様 本当にありがとうございましたパネラーの皆さん ありがとうございましたほかのパネラーの方のお話も参考になりましたいろいろと手を組んで 良い建築業界にしていきましょうではよろしくお願いします 横田満康
2010年12月07日
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明日 水曜日は(財)大阪科学技術センター 住宅産業フォーラム21平成22年度 第4回フォーラムテーマ『生活者の視点からの物づくり(住まいづくり)がもたらす世界を考える』にて講演ですやっと 講演の内容が出来ましたギリギリセーフでも話し始めると きっと内容が変わってくると思いますいつもそうですしこられる 聴講者によって内容変えて 講演しますから今回は少し強敵かも聴講者は大手のハウスメーカーのえらいさん国土交通省のえらい役人さん大学の教授大手の住宅供給者=大きな建売屋さんのえらいさん大手のリフォーム会社のえらいさんもしかすると全部 敵に回してしまうかも私の持論はハウスメーカーは要らない大手の建売業者は要らない大手のリフォーム会社はいらない建築の業法は 間違っているやっぱり 敵にまわしていますよね講演内容は 私の持論でよいと主催者からOKを戴いていますので私の好きなように 持論を展開して講演後の質疑応答にて集中攻撃を受けて立とうと思っていますどこまでやり込めるか すごい楽しみですまた 内容は報告しますね
2010年12月06日
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(財)大阪科学技術センター 住宅産業フォーラム21平成22年度 第4回フォーラムテーマ『生活者の視点からの物づくり(住まいづくり)がもたらす世界を考える』この講演があさってだというのにまた講演会の内容が・・・大変!!!!!大体の構想は出来たぐらい明日には完成させたいが 時間が明日は 4軒も打ち合わせが入っている9時から現場打ち合わせ10時から事務所にて 断熱工法にて打ち合わせ13時からは SE工法の打ち合わせ15時からは クライアントと打ち合わせ19時からは病院どうしよう時間がないわこのままだと 今日は徹夜!!!!この歳では もう無理でも講演内容 確定しなければ100人ぐらいの方が私の講演を楽しみ興味を持っているとの事やっ やるしかないか内容はこのような内容です(財)大阪科学技術センター 住宅産業フォーラム21平成22年度 第4回フォーラムテーマ『生活者の視点からの物づくり(住まいづくり)がもたらす世界を考える』(パーソナル・ファブリケーションのあり方を考える)新しい住宅産業の姿を追求する過程で、新しい形態のビジネスモデルを付加することの必要性が考えられます。その具体策を模索する中で、生活者の手によるセルフビルドという形態が考えられ、ものづくり(住まいづくり)に於いて、プロの技術者によるものではなく、生活者個人の手による生活者個人のためのものづくり「パーソナル・ファブリケーション」という世界の、住まいづくりにおけるこれからあり方を、従来ある「DIY」と何が違うのかを踏まえながら、その可能性を考えることとします。住まいという「物づくり」を、誰もが暮らしの道具のように容易に扱える社会というビジネスモデルが成立するとすれば、内需産業としての建築・住宅業界の未来に、輸出産業としての道筋を開く可能性を秘めていると言えます。近い将来にはICTの発展とともに物づくりソフト(仕組み)と融合した、新しいビジネスモデルとして夢を馳せる機会があるのかもしれません・・・。開催日時:平成22年12月7日(火)13:30~17:00開催場所:財団法人 大阪科学技術センター 4F 401号室時 間 プログラム 内 容13:30~13:35(5分)主旨説明住宅産業フォーラム21 コーディテータ兵藤 幸治氏第1部13:35~14:10(35分)話題提供1 『(仮)中崎町にあるコミュニティビルドのカフェ』 サロン・ド・アマント天人 代表 JUN氏 14:10~14:45 (35分)話題提供2 『(仮)昭和初期の木造長屋での耐震シェルター』 大長ハウス 代表取締役 松峰 哲也氏 14:45~15:00 (15分)休 憩第2部15:00~15:35(35分)話題提供3 『クライアントとつくるハーフビルドの家』 横田満康建築研究所 所長 横田 満康氏 15:35~16:10 (35分)話題提供4 『地域材を使った施主参加の家づくり』 京山々・木の家づくりの会 会長 西巻 優氏 16:10~16:50 (40分)討 論『生活者の手によるセルフビルドの未来と問題点を考える』パネリスト 話題提供者4名コーディネータ前田雅信/建築研究工房 主宰 前田 雅信氏16:50~17:00(10分)講 評京都大学大学院 准教授 古阪 秀三先生
2010年12月05日
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朝日放送のTV番組 『旅館再生○○○TVの特番』(まだ極秘なんで)いよいよ 収録等が来年より始まりますスポンサーの商品を使って限られた制作費その中で 最大限の 『癒し』の空間を!なかなか 強敵ですねゆっくり 焦らず 慌てず 考えていきたいと思います絶景の夕日を感じながら 星空を見上げてゆっくり 癒される空間を作っていきますので皆さんお楽しみにまたまた 講演の依頼が来るみたいです来年は講演と新築(もう10件ぐらい決まっています)今年より忙しくなりそうですもうすぐ 私の横田オリジナル仕様マンションの マンションでもここまで自然素材に包まれた空間が出来る森林浴のできるマンションある程度までも完成はこちらから見れますオープンハウスもご要望があれば いつでも見れますよ自然を感じながら お洒落に暮らすとりあえず 完成したら 見に来てくださいでは では 横田でした
2010年12月04日
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またまた当事務所の空間が雑誌に掲載されました今までアエラ プレジデント 日経新聞 東京新聞 IKEA小雑誌 住宅関連等100冊以上取り上げられれいます本当にあリがとうございます詳しくは こちらから2010年9月発売 北欧テイストの部屋づくりより ・IKEAで作るスモールオフィス case2 (横田満康建築研究所) 2010年9月発売 IKEAの収納インテリアより ・理想の空間はいくらで完成? スペース別アイテム活用術 (奈良県 I 様邸 ) 2010年8月 配布 「IKEAカタログ2011 特別付録 」より ・CASE1 楽しくなるオフィス 夢を叶えるアイデアが次々と浮かぶオフィス (横田満康建築研究所) 2010年6月10日発売 「奇跡の住まい」より ~自然素材で健康的な家をローコストで建てる (ヨコタ単行本) 横田満康 著 2010年3月下旬発売 「リライフ+ No.3」より ・CASE3 「モダン和室のある家」 (東京都O様邸) 2010年3月上旬発売 ナイスリフォームより ・工夫とアイデアで実現!大胆なキッチンを中心に 水まわりを全面リフォーム (東京都 大田区 K様邸 ) 2010年2月発売 「年収200万円からの マイホーム戦略」より ・セルフリノベーションのすすめ コラム 「自分たちでやる喜びを味わって欲しい」など 2010年2月発売 積算資料ポケット版「インテリア+vol.2」より ・無垢フローリングの種類や事例 12点 (資料、写真 提供) 2009年12月発売 「日経マガジン」より ・等身大のリノベーション (東京都 大田区 K様邸) 2009年12月発売 リフォーム倶楽部より ・最新ベストリフォーム事例集 Case1 (大阪府 A様邸 ) 2009年9月発売 「リライフ+ No.2」より ・キッチンがカッコよくて使いやすい!と評判の建築家 (奈良県 奈良県 N様邸) 2009年9月発売 積算資料ポケット版「マンション Re 2010」より ・キッチンリフォーム ワークスペース併設のシンプルキッチン (大阪府 箕面市 H様邸) 2009年9月発売 積算資料ポケット版「リフォーム 2010」より ・受注が多い工務店・設計事務所の取り組み・キッチンリフォーム ホワイトタイルでカントリー風に (奈良県 北葛城群 O様邸) 2009年9月発売 日建学院 RISING VIEWより ・家づくりの新提案 オリジナル家具で、こだわりの空間を楽しもう! 2009年9月発売 LIVES より ・個性派内装材コーナー「Vintage」 (京都市 K様邸) 2009年9月発売 リフォーム倶楽部より ・こだわりの快適リフォーム 10 (京都市 T様邸 ) 2009年 財団法人住宅リフォーム紛争処理支援センター内部資料より ・「超長期住宅に資する新しいリフォームのあり方」 (当事務所の考え方が資料として掲載されました!これからのリフォームの指針となる大切な資料です。一般の方にお見せできないのが残念です) 2009年6月3日発売 IKEAのある部屋より ・Part1「私たちの等身大IKEAスタイル19 」 (奈良県 O様邸 ) ・Part3「カラーコーディネートで目を引くインテリア」 (大阪府 H様邸 ) 2009年4月23日発売 ここちよい家をつくる設備&インテリアが見つかる本 2009-住みCoCo- より ・「オーダーメイドでつくる魔法のキッチン 」CASE1 (大阪府 A様邸 ) 2009年4月上旬発売 快適に暮らせるリフォームの基本より ・「生まれ変わる一戸建てのリフォーム 」CASE3 (京都市 K様邸 ) ・「ハーフDIYすすめ」CASE1 (大阪府枚方市 R 様邸) 2009年3月上旬発売 ナイスリフォームより ・ECOリフォーム みんなが集まりたくなる開放的な快適LDK (大阪府 H様邸 ) ・教えて!建築家さん「知ってトクするリフォーム術」 「自分だけのキッチンを手に入れる」(8事例) 2009年1月発売 積算資料ポケット版リフォーム2009より セミオーダーキッチン事例・「シックでモダンな大人のキッチン」・「白が大好きホワイトタイルのカントリーキッチン」・「アンティークテイストのキッチン」・「木&ステンレスのシンプルキッチン」 ・「モザイクのナチュラルカントリーキッチン」・「ワークスペース併設のシンプルキッチン」 2008年12月24日発売 新築提案より ・住宅業界の新しい試みを探る特集企画 「新しい家づくりのカタチ」(京都市 S様邸) 2008年12月末発行 東京新聞 暮らすめいと ・新しい年に、新しい我が家 「和室の内装を移築 ホームシアターに」(東京都葛飾区 I 様邸) 2008年12月15日発売 プレジデント50+より ・最少の予算で最大の効果 事例集!わが家の改造計画 「友人をもてなす広々ウッドデッキと 待望のホームシアター」(東京都 葛飾区 I 様邸) 2008年12月上旬発売 住まいnet滋賀より ・特集 「子どもが輝く場所づくり 」 (滋賀県大津市 K様邸) 2008年12月上旬発売 ナイスリフォームより ・冬暖かく夏涼しい家 第2弾 自然素材のぬくもりと広さを活かした明るい快適空間 (奈良県 K様邸 ) ・ガイナが実現する健環リフォーム(東京都 M様邸 ) ・教えて!建築家さん「知ってトクするリフォーム術」 「キッチンをもっと自由に」(大阪市 H様邸) 2008年11月18日発売 プレジデントファミリーより ・住まいの夢プラン 「古民家を城みたいに屋根裏は天心閣 小窓から雲海を一望」(奈良県 明日香村 E様邸) 2008年 9月上旬 発売 ナイスリフォームより ・エコハウス モロッコ風のインテリアが映える自然素材の家 (大阪府 R様邸 ) ・教えて!建築家さん「知ってトクするリフォーム術」 「自然素材でつくる呼吸する住まい」 (奈良県 O様邸) ・冷暖房費を抑えて一年中ベストな室温に 2008年7月5日発売 日刊ゲンダイより ・得するリフォーム術 「机や棚を設置すれば男の書斎はできる」 (大阪府吹田市 U様邸) 2008年6月上旬 発売 ナイスリフォームより ・築150年の古民家でスタートする手づくりの暮らし (奈良県 明日香村 E様邸 ) ・教えて!建築家さん「知ってトクするリフォーム術」 「古き」を活かして「新しき」を創る (東京都 葛飾区 I様邸) 2008年4月25発売 Leaf -リーフ- 6月号 ・建築家とつくった世界でひとつの家vol.6 リノベーション事例 2008年3月上旬 発売 ナイスリフォームより ・巻頭特集「元気のでる家 (京都府 京都市 K様邸 ) ・教えて!建築家さん「知ってトクするリフォーム術」 素材の扱い方で依頼先を見極める (東京都 武蔵野市 M様邸) 2008年2月10 発売 積算資料ポケット版リフォーム2008より リフォーム実例・「プレハブ増築の家」・「自然素材を使って築10年の住居をリフォーム」・「サンドイッチベタ基礎による耐震リフォーム」・「アラミド繊維シートによる基礎の耐震リフォーム」 2007年12月28 発売 住まいnet関西より ・新しい家づくりのカタチ。 第3回ハーフセルフビルドと施主支給 2007年12月上旬 発売 ナイスリフォームより ・巻頭特集「冬暖かく、夏涼しい家」(ヨコタ監修 ) ・ ダブル断熱工法とこだわりの工夫が満載の手作り家 (東京都 杉並区 M様邸 ) ・教えて!建築家さん「知ってトクするリフォーム術」 「ハーフDIY」はいいことずくめ (大阪市 城東区 K様邸) 2007年11月14日発行 京都新聞より ・くらし塾「自然素材で自分流家づくり」 (京都市山科区 K様邸 ) ・くらし塾「専門家を味方に、手間惜しまず」 (京都市伏見区 K様邸 ) 2007年9月上旬 発売 ナイスリフォームより ・巻頭特集!「自然素材で健康住宅を手に入れる」 (大阪府八尾市 N様邸 ) ・教えて!建築家さん「知ってトクするリフォーム術 (奈良県生駒市 K様邸、京都市W様邸 ) ・こだわりのオリジナルキッチンBast15 (大阪府 S様邸、京都市Y様邸 ) 2007年8月31日発売 住まいnet関西より ・新しい家づくりのカタチ。 第2回職人という存在とその在り方。 2007年8月下旬 発売 月刊 Yomi っこより ・ロハスな生活のススメ 2007年8月上旬 発売 現代日本の室内空間より ・ INDEX -横田満康- (京都府Y様邸、京都府N様邸 2007年8月1発売 住宅情報スタイル関西版より ・買ってなりフォーム 「築20年の建売住宅を2100万円で購入。 750万円でナチュラルな快適住宅に! 」 (京都府 K様邸) 2007年7月4発売 住宅情報スタイル関西版より ・買ってなりフォーム 「リフォームしやすい物件を購入し、 DIYで費用を節約して予算内に! 」 (大阪府 U様邸) 2007年4月25発売 Leaf -リーフ- 6月号 ・建築家とつくった世界でひとつの家vol.5(京都府 京都市 京町家再生) 2007年3月末 発売 中古を買ってリフォームするなら必読本より ・築28年の一戸建てを1400万円で 手に入れピアノレッスン場を兼ねた住まいに大改造! (大阪府高石市N様邸)・部屋数の多い古家を大改造 楽しいDIYリフォームで経費節約! (大阪府豊中市T様邸) 2006年以前はこちらから追伸ついに 風邪をひいてしまいました
2010年11月29日
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建築知識の取材を受けます毎年12月はハードスケジュールになってきますなぜかTVの取材も(出演依頼)雑誌の取材も(掲載依頼)講演(講演や来年の依頼)毎年ですが 不思議ですね12月3日は建築知識の取材建築知識といえば 建築家や設計事務所 工務店の教科書みたいなものその教科書の中に またまた 横田持論が!!!!本当にたくさんの雑誌や新聞に取り上げられています少しずつですが 私の持論が メジャーになってくる日を目指して今日も明日も 日々勉強と努力ですね今は当たり前になりました 建築の工法でも壁の体力方式も(耐力壁の考え方)私は20年前以上から普通に考えて施工していました剛床工法しかり 剛壁工法しかり 今では本当に当たり前の時代です遮熱断熱工法ハーフDIY工法等も当たり前の時代が来ると思って仕事行っています
2010年11月28日
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12月7日財)大阪科学技術センター 住宅産業フォーラム21にて 講演しますプロ向けの講演です大学の教授や国土交通省の方や建築士が聴講に来ます私の考えがまた 公の場にて 聞いてもらえます少しずつですが 私の考え方が広まってくると良いと思っていますハーフDIYもメジャーになってきました構想から20年ですよ下記の内容は趣旨説明の文書です何か 硬いですが お笑いをとりながら進めて行きたいと考えています(財)大阪科学技術センター 住宅産業フォーラム21平成22年度 第4回フォーラムテーマ『生活者の視点からの物づくり(住まいづくり)がもたらす世界を考える』(パーソナル・ファブリケーションのあり方を考える)新しい住宅産業の姿を追求する過程で、新しい形態のビジネスモデルを付加することの必要性が考えられます。その具体策を模索する中で、生活者の手によるセルフビルドという形態が考えられ、ものづくり(住まいづくり)に於いて、プロの技術者によるものではなく、生活者個人の手による生活者個人のためのものづくり「パーソナル・ファブリケーション」という世界の、住まいづくりにおけるこれからあり方を、従来ある「DIY」と何が違うのかを踏まえながら、その可能性を考えることとします。住まいという「物づくり」を、誰もが暮らしの道具のように容易に扱える社会というビジネスモデルが成立するとすれば、内需産業としての建築・住宅業界の未来に、輸出産業としての道筋を開く可能性を秘めていると言えます。近い将来にはICTの発展とともに物づくりソフト(仕組み)と融合した、新しいビジネスモデルとして夢を馳せる機会があるのかもしれません・・・。開催日時:平成22年12月7日(火)13:30~17:00開催場所:財団法人 大阪科学技術センター 4F 401号室時 間 プログラム 内 容13:30~13:35(5分)主旨説明住宅産業フォーラム21 コーディテータ兵藤 幸治氏第1部13:35~14:10(35分)話題提供1 『(仮)中崎町にあるコミュニティビルドのカフェ』 サロン・ド・アマント天人 代表 JUN氏 14:10~14:45 (35分)話題提供2 『(仮)昭和初期の木造長屋での耐震シェルター』 大長ハウス 代表取締役 松峰 哲也氏 14:45~15:00 (15分)休 憩第2部15:00~15:35(35分)話題提供3 『クライアントとつくるハーフビルドの家』 横田満康建築研究所 所長 横田 満康氏 15:35~16:10 (35分)話題提供4 『地域材を使った施主参加の家づくり』 京山々・木の家づくりの会 会長 西巻 優氏 16:10~16:50 (40分)討 論『生活者の手によるセルフビルドの未来と問題点を考える』パネリスト 話題提供者4名コーディネータ前田雅信/建築研究工房 主宰 前田 雅信氏16:50~17:00(10分)講 評京都大学大学院 准教授 古阪 秀三先生
2010年11月27日
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凄い事が決まりましたなんと IKEAさんとビジネスが!!!!!今度 IKEAの社長さんとお会いすることなりましたしかも 一緒にビジネスについてお話をすることに一種の面接見たいな感じです今から ワクワク すごい楽しみです私の空間に関する 考え方説明したいと思っています日程確定しましたら ご報告しますね先週(ジャパンホームショー) 今週(インテリアデザインショー)と勉強に行って来ましたまた こちらもブログやHPにて紹介しますでは では ヨコタでした
2010年11月25日
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日曜日 クライアント宅に謝罪に行ってきましたHPにも掲載していますように私の考え方ですがクライアント=横田満康建築研究所リフォーム・新築はクライアントの笑顔と共に進行していくもの仕事は楽しくなければならないクライアント・スタッフ・職人さんが 三位一体となって変幻自在に家を作る(夢に向かって) クライアントに仕上がっていく状態を確認していただき その時点時点で一番良いプランに 変更する手法今回はこの基本的なことが できていなかった本当に申し訳ございませんでした管理者として スタッフの師として不行き届きの一言に つきます担当者が毎日のように現場に出かけていますのでクライアントの意向ので工事が進んでいると思っていました責任者として恥ずかしい限りですきっと私の中におごりが出ていたと思います本当にすみませんでしたなぜ このような事態が起きたのか報告 連絡 相談 確認 この基本的なことの 今一度再確認するように私の含め所員全員に 徹底指導させて頂きだきたいと考えています二度とこのような事態が起きないように徹底した 仕事をさせていただきたいと考えていますこれからも クライアント=横田満康建築研究所のスタイルを変えることなく邁進させていただきたいと思いますのでよろしくお願いします 横田満康
2010年11月16日
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今帰ってきました(東京事務所・京都事務所勤務)今日もやっと仕事が終わった あ~しんど14時間勤務は疲れるわ少しこたえる (やっぱり歳かなぁ)今日は娘の学芸会の日でした今回も見ることが出来なかったモモちゃん(愛娘)いつもすみません パパを許してね今 ビデオでその姿を・・・すごい親バカ娘が輝いて見える 今回は司会も娘の担当やっぱり 親バカ・・・・それより実は 本日大変な問題が発覚!担当者から詳しい事情を聞いてみた所クライアント=横田満康建築研究所となっていませんでした報告(上司・会社・クライアントへ 現場状況・職人の状況など)連絡(担当者<現場責任者<そして私)相談(クライアントに対する当事務所の説明だけではなく クライアントが納得できる説明 スタッフ同士の相談 上司への相談)この大切なことが 出来てなかった=私の管理不行き届きしかないどんな小さなことでも クライアント=横田満康建築研究所 でならなければならない大変クライアントの方にご迷惑をおかけしました本当にすみませんでした独立して10年 こんなことは一度もなかった常に クライアント=横田満康建築研究所仕事させていただいてきたのに今一度初心に帰って クライアント=横田満康建築研究所クライアントの笑顔=私の仕事このことを スタッフ一同 職人一同に指導していかなければと思っていますクライアントの方には 明日お詫びと対処(良い方向に進める事)をしっかりさせていただきたいと考えていますのでよろしくお願いしますブログに書いて良いのかと思いましたがクライアントの方に少しでも 横田の人間性が わかっていただけると良いと思いますこれからも しっかり 一生懸命 仕事させていただきますのでよろしくお願いします 横田満康
2010年11月13日
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皆さんこんばんは一日800キロメートル 移動なんて当たり前!!!!私は 京都と東京に事務所を持っていますので一日800キロぐらいの移動 毎週行なっています多いときは (関西現場周りにて)車の移動となりますが 京都 滋賀 奈良 大阪の現場を確認してしてから (250キロぐらい走って)最終新幹線で東京へ!なんてことがあたりまえになっていましたが今週は少しこたえますわ?急に寒くなってきたせいでしょうかしんどいですね歳?歳?まだまだ 若い????と自分では?とりあえず体調管理 しっかりしなくてはと 思うこの頃ですそうそう 話変わりますが やっぱり歳でしょうか この頃 顔のしわが増えてきて昨日 しわ取りクリームを買ってしまいました早速使ってみたところ 何か 良いみたいです肌がしっとりしています若い頃には想像の出来なかった自分の姿です まっ仕方ないことでしょうか歳には勝てないということですね体調管理 体調管理 体調管理 ですね10日は 関西2件 東京1件の現場が同時着工しました
2010年11月12日
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大人気ない・・・今日 スタッフの対応に 大きな声をあげてしまった 通常では 考えられない行動でした 何で 切れてしまったのか 本当に恥ずかしい限りでした(反省)人生 50年も生きていれば 師とならなければならないはずなのに・・・まるで 学生のときのように 切れてしまうとは・・・ちなみに 学生のときのあだ名は 瞬間湯沸かし器今の若い人では 解らないかもしれませんがすぐ 頭から湯気が出るほど 気が短いという 例えですこの気の短さで たくさん痛い目にあったことか喧嘩ばかりで 生傷が絶えない学生時代でした海外でも 喧嘩して ポリスのお世話に・・・・若い頃の思い出ですがその後 現地調査に行って 売り主側の不動さんやさんに 大目玉を食らいました床がすごい傾いていたので 通常ならその不動産やに了解を得てから調べることがあたりまえです声を掛けないです 調べる行為を・・・クライアントの方に大変迷惑を掛けてしまいましたすみませんでした今日は 本当にどうかしていたみたいです・・・本当にすみませんでした話変わりますが昨日 盆休み後初めての休日を取りましたそれが 悪かったのか・・・?????ペースを崩してしまったのか・・・????昨日はエコポイント対象のTVを購入に(11月一杯ですので)山田電気に行ってきましたしかし すごい人でした1時半以上相談の待ち時間!!!!!今購入して TVが届くのは年内いっぱいとかしかもエコポイントが新基準の方になる可能性が大とのこと購入後説明がありました買う前に 言って!!!!!と言いたくなりますね向こうも商売ですから・・・・ 仕方がないのかもしれませんがその後 子供の服を(嫁の服も)買いに行ってきました久しぶりの家族孝行をさせていただきました本日は 反省をした 一日でしたすみませんでした
2010年11月09日
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皆さんご無沙汰しています ヨコタですまた TV取材ののお話が・・・関西ローカル番組ですが(特別企画ですので内容は非公開です すみません)今度は クライアントの家ではなく 旅館再生!!!どこの温泉地で 横田が登場するのか 楽しみです当事務所を立ち上げてから たくさんのTV番組に 出演しました ■朝日放送「LIFE ~夢のカタチ~」 「建築家 横田満康」 朝日放送のドキュメンタリー番組「LIFE~夢のカタチ~」に横田が出演しました! この番組は、夢を追い続ける人に密着した「人間ドキュメント」で、何と!横田にピック!30分番組まるまるヨコタで見応えのある番組となっていました! (2010.08.28放送) ■TBS「ひるおび」 「金子哲雄的 賢者のお買い物塾 -マンション- 」 昼の人気番組「ひるおび」に当事務所の事例「東京都 板橋区 O様邸」が紹介されましたよ! テーマは「マンション」でした。(2010.07.5放送) テレビ放送の様子 ■TBS「はなまるマーケット」 「とくまる アイデア住宅 -マンションリフォーム- 」 朝の人気番組「はなまるマーケット」に当事務所の事例「東京都大田区 K様邸」が取り上げられました! テーマは「アイデア住宅 マンションリフォーム」でした。(2010.04.22放送) ■テレビ東京「ガイアの夜明け」 「蘇れ!我が家 ~不況下で進化…リフォーム新時代~」 役所広司が案内人の人気番組「ガイアの夜明け」に横田満康建築研究所が出演しました。テーマは『リフォーム新時代』約9ヶ月の及ぶ密着取材を終え、ついにオンエアーされました!(2009.10.27放送) ■毎日放送「住人十色」 「若き夫婦が古民家リフォーム!」 毎日放送の番組 「住民十色」に紹介されました。テーマは『若き夫婦が古民家リフォーム!』で明日香村E様が取り上げられました。番組の記念すべき第1回目の放送でした。 (2008.4.5放送) ■毎日放送「VOICE」 楽貧人生 『若夫婦が築100年の家をリフォーム』」 毎日放送MBSのニュース番組 「VOICE」に紹介されました。テーマは『若夫婦が築100年の家をリフォーム』で明日香村E様が取り上げられました。2年にも及ぶ撮影期間を終え、ついにオンエアーになりました。 (2008.4.3放送) ■KBS京都テレビ「京biz」 「クライアント・スタッフ・職人さんで変幻自在の家づくり!?」 KBS京都テレビで 毎週火曜日放送の経済番組 「京biz (きょうビズ)」で横田建築が取り上げられました。3カ所のロケで盛り沢山の内容でした。(2007.12.18放送) ■NHK総合テレビ「生活ほっとモーニング」 「シニアのリフォーム」(京都 卓庵 N様邸) NHK朝のテレビ番組「生活ほっとモーニング」に紹介されました。テーマはシニアのリフォームで、京都市N様の住まいや老後のライフスタイルなどが取材されましたよ。(2007.05.29放送) ■毎日放送「ちちんぷいぷい」 「浅越ゴエ不動産」英、韓、日、合作リフォーム(イアン邸) ちちんぷいぷい「浅越ゴエ不動産、奥さんエエ家ですやん」のコーナーです。英、韓、日、合作リフォームとして「イアン邸」が取材されました。(2006.07.4放送) ■毎日放送「ちちんぷいぷい」 「浅越ゴエ不動産」捨てられない物を全て収納する家(卓庵 N様邸) ちちんぷいぷい「浅越ゴエ不動産、奥さんエエ家ですやん」のコーナーです。捨てられない物を全て収納する家として「卓庵 N様邸」が・・・(2006.06.6放送) ■テレビ大阪「なるほど!ラボ」 「リノベーション最前線」 清水圭さんらが出演している経済番組ですよ。テーマは「リノベーション最前線」です。何と3カ所でロケしましたよ~(2006.06.24放送) ■毎日放送「VOICE」 「幸せの新居」をブチ壊した害虫 今回の特集は、新婚夫婦の新居を突如襲った「ある小さな害虫の被害」です。夫婦は転居を余儀なくされたのですが、一度、木に住み着いたら引越の後も安心できないこの害虫、けっして他人事ではありません。 (2005.08.10放送) ■毎日放送「VOICE」 “楽貧人生”貧しくとも…幸せリフォーム作戦 築50年の木造民家を自らの手でリフォームする新婚夫婦を取材しました。二人合わせて年収300万円、お金は無いけれど良い家を作りたい。そんな楽貧夫婦の9ヶ月間を追いました。 (2005.06.23放送) ■毎日放送「VOICE」 憤懣!シロアリの家 今回は念願の一戸建て住宅を手に入れたある住人の憤マンです。外見はきれいなリフォーム済みの中古住宅。ところが壁一枚向こう側には目を覆いたくなるような惨状が潜んでいました(2004.07.05放送) ■カナダバンクーバのTV放送 日本の建築とカナダ建築の違いと、カナダの自然素材を使った、建築についてインタビューを受けました。*海外なので放送内容が録画されたものが送ってきませんでした(T.T) なんと15番組に出ていますビックリ!!!!
2010年10月17日
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皆さん こんにちは明日の午前9時55分放映の 朝日放送 『ライフ 夢のかたち』に私が特集されて 放映されます詳しくは当事務所のHPにもIKEA での撮影ハーフDIY木材市そして 私の夢もクライアントの皆さんに役立つ情報いっぱいですので見てください
2010年08月27日
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今年は 普通にゆっくり夏季休暇が取れました家族で白浜に海水浴に行ってきました偶然に ロザンの菅君と浜辺にて!TVより男前でしたよ一緒に写真も!子供大好きだそうで 遊んでいただきましたありがとうございましたライフ放映日程今週の土曜日8月28日9:55分から朝日放送ライフと言う番組で私の特集が放映されます良かったら見てください
2010年08月23日
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当事務所が IKEAのカタログに紹介されています最新号のIKEAカタログについてくる雑誌ですよIKEAのメンバーの方には郵送にて届くそうです『イケアを楽しむ人のホームファニッシング実例集』という別冊のカタログです設計事務所は横田満康建築研究所だけと言う快挙?タイトルが『夢を叶えるアイディアが次々と浮かぶオフィス』うれしいですね私の顔写真まで 掲載されています8月21日は 朝日放送のライフと言う番組で私が紹介されます 30分出っ放しですよ良かったら見てくださいまた 更新しますので
2010年08月02日
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マンションのスメンルトンリノベーション公開やっと解体が終わりましたこのスケルトンの状態を皆さんに見ていただけるようにオープンハウスを開催します中古マンションのスケルトンの状態って見ることは出来ないですよね今回の特別企画では 施工される状況を見ていただいてリフォームを考えている方の参考になればと考えています本当に通常は見ることの出来ない状態です例えば床をめくるとすぐにスラブとか構造躯体や配管の状態が確認できますきっと参考になると思いますので勉強しに来て下さい詳しくは こちらから
2010年07月14日
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中古マンション+マンションリノベーション仕様原価公開特別企画いよいよ マンションリノベーションが始まりました現地調査をおえマンションの間取り図面も作成できました近隣挨拶も無事に終わり本日より スケルトン解体工事が始まりました詳しくはこちらから参考にしてください 横田満康
2010年07月06日
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中古マンション+マンションリノベーション仕様原価公開いよいよ 7月6日よりマンションのスケルトン(解体工事)が始まります解体期間としては 3人の職人さんが入って 5日間(掃除も含む)横田のHPには解体前の間取り解体後(スケルトン)の間取りそして 費用明細を掲載します地域によって 職人さんの手間代 産業廃棄物処分費等 多少変わってきますが大体これぐらいと言う参考なると思いますマンションスケルトンリノベーションを検討の皆さんよい事例となると思いますので参考にしてください
2010年06月30日
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クライアイアンとの皆さん先日は大変ご心配をおかけしましたもう大丈夫ですのでご安心を!新規企画として中古マンションを全部解体して 何もない状態(スケルトン)にしてマンションの構造って どうなっているか知りたいですよね皆さん知りたくないですかぁ~カーペットの下は 畳に下は キッチンの下は お風呂の下は興味津々ではないでしょうかたぶん私が素人でしたら興味津々です自分がリフォームするときにとても参考なることですからこの状態を特別にお見せし様と考えています他社にてリフォーム検討中の方も これからりフォームについて考え始めた方も一度 スケルトンの状態は確認すればこれからの良い判断代償になると思いますなかなか見ることの出来ないですので一度皆さん参加してしてはいかがですか詳しくは 横田のhpに掲載されますので 見てくださいいろいろ施工工程 かかった金額など のそのつど明記していますので参考になりますよ第一回 リノベーションオープンハウス開催予定は 7月17:18:19日にて予定していますきっと参考になると思います興味のある方お越し下さいではありがとうございました
2010年06月27日
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新築マンションと中古マンション+リノベーション比較表事例として比較する新築マンションは 比較対象のなるリノベーションマンションの近い地域で新築されています 同程度の利便性や経済性のマンションとさせていただきますまず マンションを購入する場合の注意点として立地条件マンションの管理状況間取り価格が基本となってきますね立地条件交通の便 買い物の便 学校幼稚園などの教育施設 病院などの施設が基本となってきます 学区の問題も大きいですね 今通っていますお子さんの学校が変わらないことが一番と考える親が多いです(私もそうでした)マンションの管理状況中古マンションの場合は 現状を確認すれば良いと思います共有部分の清掃状況ガレージ・駐輪所の状況管理人の常駐の状況大規模・小規模修繕の計画(これは不動産屋を通して確認できます)新築マンションの場合は 管理状況計画書などで確認するしかありませんので少しリスクがあるかもしれませんね入居者の状況(個人情報がありますので難しいかもしれませんが 夕方又は朝に一時間も要れば 人の出入りなどで確認できますよ)新築の場合は少し難しいかもしれません どのような方が購入しているか マンションの販売営業に聞くしかありませんね今までの経験の中で 超高級マンションに暴力団の方が 入居していることがありましたら本当に気をつけてください近隣状況 一番難しい点かもしれません!間取り基本的にスケルトンリノベーションするのであれば 自由にクライアントの生活空間として新築できますので 安心ですただ 気をつけなくてはならないのは そのマンションの管理規約ですね 規約の中でどこまで 自由にリノベーションできるのかと言うことです 専有部分は基本的には自由に新築・リフォームできるのですが 今までの経験の中で 水周りの位置を変えてはいけない!前例がないから床暖房をつけてはいけない!など ビックリするぐらい馬鹿げた規約が 存在しますので注意が必要です新築マンションは 既製品の間取りですので その中から選ぶしか無いとですねこれからの時代 新築でもフリープラン・フリー仕様でその専用部分の箱だけを売る時代が来ると私は思っています商品と言う標準的なマンションの販売はなくなってほしいです価格これは難しいですね地域によって大きく変わってきます都心(東京)では 4~5000万円の関西(大阪)では 3~4000万円新築マンションが良く売れているということですそれに比べて中古マンションはケースバイケースですが築十年以上のマンションは 新築時の価格の3分の2または半分ぐらいの価格で 売られていることが多いみたいです(立地・人気度などで大きく違ってきますのでご注意ください)マンション購入について新築マンションも中古マンションもローン金利は同じです新築は購入する手付金が少なくてみます 基本的には5パーセントですが10万円の申込金で契約した事例もあります中古マンションは 基本的に購入金額の10%が手付金ですが ケースバイケースで同じように10万円の手付金で購入した事例もありますので 新築と同じと考えても良いのでは無いでしょうか新築・中古マンションの融資金額は不動産購入金額の100%でも大丈夫な場合が多いですので これも同じと考えてみてはいかがでしょうか中古マンション購入費用+リノベーション費用住宅ローンとして一緒に組めますので 大丈夫と思います (私も組みましたから)銀行によっていろいろ融資条件違ってきますので 数社当たってみることが必要です(金利・実行期日など)大きく違う点は 新築の場合 不動産仲介手数料が要らないぐらいと考えたら良いのではないでしょうか住宅ローンいまはネットでいろいろと調べることができますが あまり当てにしないほうが良いかもしれません あくまでも目安とお考えくださいやはり 一度銀行に相談される方が良いと思います その方によって 大きな差が出てくる可能性もあります(金利も大きな差が出てきますよ)では 本題ですここから 事例で上げています新築マンションとリノベーションマンションを比較していきます今回の比較する新築マンションとリノベーションマンションの場合リノベーションマンションの地域は京都ですので 京都のマンションで比較します新築のマンション(六地蔵にできましたタワーマンションで比較します)の価格帯は 100平米で4千万円後半が基本みたいです今回比較しますリノベーションマンションは 室内占有面積で約110平米ロフトを入れますと140平米ぐらいになりますしかも最上階ですので ペントハウスになります 比較する新築マンションですと6000万円以上するみたいにカタログでは書いています立地の比較地下鉄の駅より不動産表示ですと1分(ほぼ同じです)新築はJRと地下鉄2駅利用できますがリノベーションマンションは地下鉄のみですスーパーなどの買い物施設まで3分 (ほぼ同じです)学校や病院の施設状況 (ほぼ同じです)交通量も同じ幹線に面していますので同じと考えます今回最大の立地条件として 子供の学区が変わらないという事が最高でしたと言うことで 新築マンション リノベーションマンションあまり立地条件は変わらないと私は判断しましたプランニング・仕様新築は 販売時にプラン・仕様が決まっていますので その中から既製品の間取りを選ぶことができます珪藻土の壁やキッチンの仕様変更などできることもありますが ビックリするぐらい高くつきます(異常な金額と私は思っています)基本的には 予定されたカタログから色などを選ぶぐらいです新築マンションの仕様はクロスの壁・天井 合板の床 既製品のキッチン(色ぐらいしか選べません) ユニットバス(色ぐらいしか選べません) 合板のドア 既製品の洗面台など自然素材では無い建材ばかりですね いかがなものか・・・リノベーションの場合私のHPに掲載していますように クライアントの自由にできますクライアントの生活に合った間取り 1LDKでも5LDKでも自由に作れます仕様も自由ですね当事務所で多い仕様は 無垢床材(パインフローリング・バンブーフローリング)床暖房 珪藻土の壁 オリジナル収納 好きなメーカーのユニットバスオリジナルキッチン IKEAキッチン オリジナル洗面台など 本当に自由です 今回比較しますリノベーションのマンションの仕様ですが床材は同然無垢材です (L45の遮音規定に対応しています)パインフローリング カバフローリング テラコッタタイル コルクフローリング 琉球畳などですね壁・天井は 無垢パインの壁や天井 珪藻土の壁や天井 モザイクタイルの壁 エコクロス天井 エコカラット など自然素材を使った 作り付け収納&オリジナル収納 オリジナルの机 パインのドア 等キッチンは オリジナルデザインで モザイクタイルを使ったステンレスホワイトキッチン&パイン材仕様です (横田オリジナルデザインで少しだけIKEAのパーツを使います)当然 LDKと私の部屋は床暖房 オリジナルのユニットバス(オーバル) お洒落なオリジナル洗面台 そしてロフト!などなど今回スケルトンリノベーションの予算は1200万円です(予定・施工費のみ 予算で何とか抑えたいですが・・・)次に 金額で比べて見ましょう中古マンション購入金額(築10年のマンションです)2300万円(中古マンション購入総額)+リノベーション価格1200万円(予定)=合計3500万円です新築で6000万円 (既製品だらけのマンション)リノベーションマンションで3500万円(室内は新築です しかもオリジナル自然素材空間)私は 家族が安心して安全に暮らせる 自然素材に包まれた空間で 家族と一緒に のびのび ゆっくり 安心して 安全に暮らしていける資産として 中古マンション+リノベーションを選びました新築とは大きな違いだと私は思います!貴方はどう思いますか?金額の差をどのように考えますか それでも 新築が良いでしょうか 人それぞれですので なんともいえませんが 私はリノベーションと言う選択をしました (立地条件等其の他比較して)ローン支払い計算書皆さんの関心の高い事として上げられるのが 住宅ローンの件ですね新築マンションでも中古マンション+リノベーションでもローンの支払いは一緒ですここでは 簡単なシュミレーションを今の住宅ローンですが(変動金利でお話をします)店頭表示 約2.4%前後が多いですねその銀行によって いろいろな特約により店頭金利より1%~ぐらい下がってくることが多いですね実質金利で考えますと 1.2~1.4%では無いでしょうかしかし安い金利ですね昔は6.4~9.9%なんて時代がありましたから・・・返済期間ですが 35年が多いそうです今回の借入れ金額を3000万円と仮定します3000万円を1.2%の金利で35年返済 ボーナス支払いは無し = 毎月の支払いは 87,510円2500万円を1.2%の金利で35年返済 ボーナス支払いは無し = 毎月の支払いは72,952円http://www.hownes.com/loan/sim/repayment.asp(このサイトで自由に計算できますよ)今私が住んでいます 地域の賃貸相場ですが 70平米の賃貸マンションで 10~12万円と言う感じでしょうか賃貸マンションをより安い毎月の支払額で(共益費別途)資産が購入できるということです賃貸マンションでは自然素材に包まれて暮らす事は無理です新築マンションでも自然素材に包まれて暮らす事は無理です中古マンション+リノベーションだから その家族に合った空間で家族が安心して安全に 自然素材に包まれて ストレスの無い のびのびと癒される空間で暮らせる と言うことですね皆さん 少しは参考になりましたでしょうか不動産を購入するということは 本当に難しいですねプロの私でも大変でしたから必ずプロの目からの アドバイスが必要と思いますので何かありましたらメールでご相談ください お待ちしています
2010年06月20日
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完全公開マンションリノベーション(各施工費公開・施工状況オープンハウスにて公開)今回は少しでも 皆さんの マンションリフォーム&リノベーションの参考になればと考えた特別企画です この企画は マンションリフォーム&マンションリノベーションの金額・施工内容・間取り・プランニング・仕様内容を完全公開し通常の更新より 詳細にリフォーム&リノベーションの施工状況を写真・間取り・施工金額等などで確認していただけますまた リフォーム&リノベーションの施工状況など 通常では 見ることのできない施工工程を 特別に見学して戴けるように各施工状況時のオープンハウス開催にて クライアントの皆様に 実際に確認していただきますのでお楽しみにしてください!(オープンハウス日は自由に見学できます クライアントのご要望に応じて随時見学していただけますが 完全予約制となります ゆっくり納得いくまで 見てください)では 少し施工状況のオープンハウスの内容を・・・マンションの解体後の状況→マンションの構造って? スケルトンリフォームって?スケルトンリノベーションって?遮音材の施工状況→マンションでも無垢床材を使用するには?床暖房施工状況→無垢床材でも床暖房ってできるの?床無垢材の施工状況→無垢床材の施工の注意点?ユニットバスの施工状況→横田オリジナルオーバルユニットバス?マンションでもロフト→3D空間の考え方?遮熱・断熱工事→マンションでも遮熱・断熱工事ってできるの?自然素材について→マンションでもログハウス見たいにできるの?自然素材について→珪藻土って?自然素材に包まれて暮らす→ 完成後 実際に体験してください (百聞は一見にしかず)キッチンの動線の考え方やタイルのキッチンって?(完成後実際に使ってみて戴けるように考えています) (#^.^#)クライアントの皆さんの 参考事例として見ていただけるように例えば 部屋ごとにイメージを変えていますから 床材も違っています(タイルの床やコルクの床も見ていただけます)等 いろいろその施工状況をオープンハウスにて 見ていただく予定ですまた HPを見ていただいている方からの リクエストに応じて実際に施工状況を直接見て頂けるように考えていますこれから マンションのリフォーム&リノベーションを 考えていますクライアントの皆さんは 体感して見ていただくと良いですね 必ず参考になりますし 中古マンションを購入して (新築マンションの価格内にて)自然素材に包まれた 貴方だけの空間にリフォームできることを体験してください(工程更新にて随時工程施工価格公開します)また 中古マンションリノベーションと新築マンションの比較検討の方法など私は『そのクライアントだけのオリジナル生活空間で暮らす』と言う考え方で 中古マンション+リノベーション又はリフォームを 推奨しています詳しくは 横田満康建築研究所のHPご覧ください中古マンションリノベーションと新築マンションの比較検討の方法は 次回に
2010年06月19日
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クライアントの皆様 当事務所のスタッフのみんなそして職人さん大変ご心配をおかけしましたが 昨日退院しました 本当にありがとうございました先週の8日火曜日 急にめまいがして 立っている事が出来なくなり急患で武田病院に搬送されました初診は脳梗塞の疑いありで 急遽入院です左手がしびれ すごいめまいで よく罰ゲームにありますような バットを頭につけて回転した様なめまいでした(ビックリするぐらい目の前がグルグル廻って!!!)初めて車椅子にも乗りました (良い経験でした 操作難しいですね)約5日間いろいろな検査をしたのですが何も異常はなく 健康そのものでした 家族私も超安心!!!!大変お騒がせしました原因は 極度の過労とストレスが原因ということでしたやっぱり 年ですね50歳になってから急に体力がなくなってきた事を痛感します人より タフさが自慢でしたが・・・人間経験して勉強するものですね私に万が一何かあったら・・・家族 クライアント スタッフ 職人さん大変なことになってしまいますねやはり健康管理が大切です自分自身の生活をリノベーションする時が来たのかもしれませんね私は 少しでもたくさんのクライアントの 要望に答えるために休みは 正月休み GW 盆休み これしか取っていませんでした朝8時から(現場出勤ですと6時から)夜23時ごろまで食事も何もかも仕事優先で(当然3食外食がほとんどです)不規則な生活を取って来ていました仕事が大好きですので 今までなんとも思っていませんでしたがやはり 無理していたようです今回倒れましたのは きっとこのままでは大きな病気をするという神様や祖先の言葉かもしれません今回のことで 健康で維持していくことの大切さを実感しましたクライアントの皆様には 申し訳ございませんが私の仕事量を減らす方向(10パーセントぐらい)で考えさせていただきたいと思います大変勝手なお願いですが ご理解をお願いしますそれでなくても仕事が一杯で クライアントの皆さんにはご迷惑をおかけしていますが私の基本的な考えである仕事は 楽しく 無理をしないで ゆっくり 焦らず 慌てず基本に戻って 仕事に精進したいと思います本当にご心配をおかけしましたありがとうございます 横田満康
2010年06月17日
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横田の本が アマゾンにて予約できること クライアントに教えていただきましたアマゾンを見てみると もう掲載してありました掲載URLしかしすごいですね表紙も 内容の写真も!コメントまで!本当に参考になりますよ雑誌編集に 協力してくださったクライアントの皆様 本当にありがとうございましたおかげさまで これから家を建てる リフォームする皆さんの良い知識の本として必ず参考になる本なりましたありがとうございます 今までの経験や知識&知恵自信持って書きました建築のプロも参考になると思います本屋で立ち読みしてください(出来たら購入してください)この本が予定通り売れますと 第二弾も!!!!!!商売してすみませんが 本当に良い本ですので購入してくださいよろしくお願いします 横田満康
2010年05月22日
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