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mituyasu100
関西・関東にて 設計デザイン事務所を営んでいます 自分が業界にて不思議に思うことや感じること書いていきますので良かったら見てください。
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2010年12月07日
テーマ： 家を建てたい！(9773)
カテゴリ： カテゴリ未分類
本日は （財）大阪科学技術センター 住宅産業フォーラム２１ の講演に行ってきました
通常 ９０分講演する内容を３５分でまとめてみましたが
やっはり無理がありました
もう少し簡素化しなくてはいけないと認識しました
中途半端に終わってしまいました 残念です
内容は クライアントと作るハーフビルド＝ハーフＤＩＹです
横田の基本ですね
設計事務所が 私のような形態を行ってること自体無いそうです
広告をして １年にに５００万円～２０００万円の費用を掛けて集客する この費用
お客さんをモデルハウスに集め ３０００万円から６５００万円もする
自慢のモデルハウスを建てて集客する この費用
営業が仕事を取る 歩合給という仕事の内容の営業マンが無理やり仕事を取る この費用
プラン 見積りは無料 中には家の模型まで作ってくる
（この費用は今の依頼主からはもらわない 成功報酬） この費用
設計事務所がいて １０パーセント この費用
元受工務店がいて ２５パーセント この費用
下受工務店がいて １０パーセント この費用
下請け職人がいて ５パーセント この費用
孫受職人が施工を行う 最終施工職人 これは必要ですね
この費用が建物金額の上に載って見積りが来るのです
なんか すごいと思いませんか
原価はいったいいくらで出来ているでしょうか？
当事務所は
モデルハウスはありません ０円
ＯＢのクライアントの家が全部モデルハウス ０円
そのＯＢのクライアントが営業マン ０円
営業マンはいません ０円
設計者＝職人 の費用は要りますよ
家を作ってもらうからあたりまえです
こんなに簡素化で仕事が十分できることが
一般の建築から見ておかしいという
私は 上記のような無駄なコストを掛けて
高い建築物を売りつけている今の業界がおかしい
誰が考えて得てみても どちらの効率がよく
でも私が行っている方が どう見ても効率よく完成されると思います
このようなことを徹底して行っている設計事務所は 横田満康建築所しか出来無いと
皆さんお話さていました
ほんとうに 私は あたりまえに行っている事が凄いということだそうです
講演内容は Ｈｐに記載しています 私の考え方に
その仕事量にあった仕事代金をもらっていますか
他の方の経費は乗せていませんか
設計事務所として 建物を新築・リフォームして 最後まで責任取れますか
等です
わたしは 当たり前のことはあたり前に お話しただけのことです
その簡単なことが 建築業界では凄い出来ないことだということです
でも私は行っていますよ 普通に
私がおかしいと考える 建築業界がおかしいと思いませんか
一番高い 広告費が０円
営業マン代が０円
モデルハウス代が０円
コストをいかに下げることが（クライアント参加型）出来る挑戦
等事務所は 当たりまえに 上記のことがありませんから
その建物の適正価格で出来るわけです
当たり前のことが 当たり前ではないこの世界が非常識だと思います
このような話を少し ＨＰから話を少し 世間話を少し
こんな感じで 講演の内容は終わりました
次回内容は もっと詳しく公開しますので 参考に使ってください
前田さんをはじめ 関係者の皆様 本当にありがとうございました
パネラーの皆さん ありがとうございました
ほかのパネラーの方のお話も参考になりました
いろいろと手を組んで 良い建築業界にしていきましょう
ではよろしくお願いします
横田満康
通常 ９０分講演する内容を３５分でまとめてみましたが
やっはり無理がありました
もう少し簡素化しなくてはいけないと認識しました
中途半端に終わってしまいました 残念です
内容は クライアントと作るハーフビルド＝ハーフＤＩＹです
横田の基本ですね
設計事務所が 私のような形態を行ってること自体無いそうです
広告をして １年にに５００万円～２０００万円の費用を掛けて集客する この費用
お客さんをモデルハウスに集め ３０００万円から６５００万円もする
自慢のモデルハウスを建てて集客する この費用
営業が仕事を取る 歩合給という仕事の内容の営業マンが無理やり仕事を取る この費用
プラン 見積りは無料 中には家の模型まで作ってくる
（この費用は今の依頼主からはもらわない 成功報酬） この費用
設計事務所がいて １０パーセント この費用
元受工務店がいて ２５パーセント この費用
下受工務店がいて １０パーセント この費用
下請け職人がいて ５パーセント この費用
孫受職人が施工を行う 最終施工職人 これは必要ですね
この費用が建物金額の上に載って見積りが来るのです
なんか すごいと思いませんか
原価はいったいいくらで出来ているでしょうか？
当事務所は
モデルハウスはありません ０円
ＯＢのクライアントの家が全部モデルハウス ０円
そのＯＢのクライアントが営業マン ０円
営業マンはいません ０円
設計者＝職人 の費用は要りますよ
家を作ってもらうからあたりまえです
こんなに簡素化で仕事が十分できることが
一般の建築から見ておかしいという
私は 上記のような無駄なコストを掛けて
高い建築物を売りつけている今の業界がおかしい
誰が考えて得てみても どちらの効率がよく
でも私が行っている方が どう見ても効率よく完成されると思います
このようなことを徹底して行っている設計事務所は 横田満康建築所しか出来無いと
皆さんお話さていました
ほんとうに 私は あたりまえに行っている事が凄いということだそうです
講演内容は Ｈｐに記載しています 私の考え方に
その仕事量にあった仕事代金をもらっていますか
他の方の経費は乗せていませんか
設計事務所として 建物を新築・リフォームして 最後まで責任取れますか
等です
わたしは 当たり前のことはあたり前に お話しただけのことです
その簡単なことが 建築業界では凄い出来ないことだということです
でも私は行っていますよ 普通に
私がおかしいと考える 建築業界がおかしいと思いませんか
一番高い 広告費が０円
営業マン代が０円
モデルハウス代が０円
コストをいかに下げることが（クライアント参加型）出来る挑戦
等事務所は 当たりまえに 上記のことがありませんから
その建物の適正価格で出来るわけです
当たり前のことが 当たり前ではないこの世界が非常識だと思います
このような話を少し ＨＰから話を少し 世間話を少し
こんな感じで 講演の内容は終わりました
次回内容は もっと詳しく公開しますので 参考に使ってください
前田さんをはじめ 関係者の皆様 本当にありがとうございました
パネラーの皆さん ありがとうございました
ほかのパネラーの方のお話も参考になりました
いろいろと手を組んで 良い建築業界にしていきましょう
ではよろしくお願いします
横田満康
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