© Copyright 2001-2016 Sibmama.ru
Использование материалов возможно только в интернете при наличии гиперссылки на сайт Sibmama.ru и с указанием авторства.
За содержание рекламных материалов ответственность несут рекламодатели.
Администрация не несет ответственности за сообщения, оставляемые посетителями сайта.
Помните, что по вопросам, касающимся здоровья, необходимо консультироваться с врачом.
Сибмама - о семье, беременности и детях
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
Сибирский семейный сайт | Клуб Сибмама | ДОМ | Дневники
Подписка на новости | Реклама на сайте | Линеечки для форумов | FAQ
 Поиск
 Пользователи
 Группы
 Конкурсы
 Рeгиcтpaция
|
|---|
 Профиль
 Войти и проверить ЛС
 Вход
|
| Правила форумов Сибмама |
| Новости сайта и форума Sibmama |
|---|
| [Фотофлешмоб]
НАШИ ПУТЕШЕСТВИЯ: "ЖИЛЬЕ В ПУТИ" Свои фото по самой актуальной теме выкладываем с 20 ноября по 3 декабря ЗДЕСЬ>>>> |
Разрешение на строительство
Сейчас обязательно его делать?
На страницу 1 , 2 , 3 , 4 След.
Сейчас эту тему просматривают: Нет
Сейчас обязательно его делать?
На страницу 1 , 2 , 3 , 4 След.
Сейчас эту тему просматривают: Нет
|
Категория: |
|---|
| Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно". |
| * |
Автор
Сообщение
K_Irina
Студент
![]()
На сайте с 08.04.11
Сообщения: 1872
В дневниках: 5
Откуда: Новосибирск, Плехановский Ж/м
Студент
Сообщения: 1872
В дневниках: 5
Откуда: Новосибирск, Плехановский Ж/м
*Алиша*
Мне кажется, что сделать разрешение и потом только строиться проще, дешевле и спокойнее. Гораздо сложнее узаконивать готовую постройку ( по наслышке), а вдруг на вашей земле большая стройка намечается или трасса гос. значения? я все-таки сделала разрешение, параллельно строили фундамент, 1,5 мес убила - зато теперь спокойна ! и так, на всякий случай - соседи поперек не встанут...
Мне кажется, что сделать разрешение и потом только строиться проще, дешевле и спокойнее. Гораздо сложнее узаконивать готовую постройку ( по наслышке), а вдруг на вашей земле большая стройка намечается или трасса гос. значения? я все-таки сделала разрешение, параллельно строили фундамент, 1,5 мес убила - зато теперь спокойна ! и так, на всякий случай - соседи поперек не встанут...
Мы оформляли субсидию, поэтому разрешение было обязательным. Ничего сложного нет. Нужна топосъемка участка, план участка(рисуете сами), проект дома (рисуете сами) , ну и документы на дом(свидетельство о собст, тех и кадастровые паспорта). Вообще это зависит есть ли на участке дом или постройки. Лучше уточнить в администрации или сельсовете, у всех свои порядки . Мы делали 2 недели(без топосъемки)
| mas писал(а): |
|---|
| Света1979
а топосъемка обязательна? просто я не представляю как у нас сейчас сделать ее. Снега по пояс. Или придется ждать лета теперь? |
А у вас участок в районе старой застройки или новая нарезка? У нас старая затройка, так в администрации разрешили поднять топосьемку, которую делала сама администрация лет 15 назад. Главное, чтоб коммуникации были видны и соседи. Ни то, ни другое не менялось, и к этой топосъемке план и привязали.
mas
Дык... у вас нарезали недавно. Может, и топосъемку делали тогда же, массово?
Но если не делали, то надо будет. Там же сейчас застройка очень редкая, мягко говоря. Ни границ не видно, ни заборов...
Не, даже если делали в начале, то всего квартала. Перед разметкой участков. Наверняка топосъемку заставят делать
Дык... у вас нарезали недавно. Может, и топосъемку делали тогда же, массово?
Но если не делали, то надо будет. Там же сейчас застройка очень редкая, мягко говоря. Ни границ не видно, ни заборов...
Не, даже если делали в начале, то всего квартала. Перед разметкой участков. Наверняка топосъемку заставят делать
mas
Мы подали документы на разрешение на строительство неделю назад. До этого в Геостате заказывали инженерно-топографический план. Делали дня 4. Как понимаю никто ничего не измерял на местности, а взяли готовые документы, т.к. снег уже лежал.
Но у нас прошлогодняя нарезка.
Но если мы счастливы здесь и сейчас, то мы будем счастливы там и потом....(с) Ромарио
Мы подали документы на разрешение на строительство неделю назад. До этого в Геостате заказывали инженерно-топографический план. Делали дня 4. Как понимаю никто ничего не измерял на местности, а взяли готовые документы, т.к. снег уже лежал.
Но у нас прошлогодняя нарезка.
Но если мы счастливы здесь и сейчас, то мы будем счастливы там и потом....(с) Ромарио
Вот никогда не угадать, где споткнешься. Недавно на один дом делала разрешение - без проблем!
А тут подавала в администрацию заявление на реконструкцию своего второго дома. По сути - на узаконивание той пристройки, которая у нас уже есть. Мало того, она была пристроена на месте снесенной веранды. Т.е. за рамки старой постройки мы не выходили. Вот тут, перед продажей дома решила я эту пристройку узаконить. Такие заявления подписывают всегда со свистом. А тут - отказали! Стала разбираться. Оказалось, что по градостроительным планам, утвержденным лет пять назад, через дом проходит тротуар нашей улицы В аккурат тянется через печку, туалет и кровать нашей спальни:eek: Типа расширять ее собираются. Не кровать, а улицу.А на второй половине нашего дома и в огороде, как оказалось, высится не много не мало, а девятиэтажка
А может и пятиэтажка... Не столь важно. Главное - что наш огород - это зона Ж-4 (средне- и многоэтажной застройки). Нет, в реале сносить нас и расширять дорогу в ближайшие 100 лет никто не собирается: это не Москва, и денег чтобы выкупить такую кучу участков у собственников муниципалитет сроду не наберет. Зато картинку красивую нарисовали
Все это, конечно решаемо... Я написала заявление. На ближайших публичных слушаниях примут решение об изменении зонирования (там таких заявлений - уже пачка: наши доблестные архитекторы пять лет назад от души порезвились с карандашом и Автокадом (или в какой там это программе делалось) на карте города). Потом на очередной сессии Совета Депутатов эти изменения утвердят (все это делается быстро, без проблем). Но... ближайшая сессия только в сентябре. И в итоге я как идиотка подвисла с домом.
Вот, только из администрации пришла. Злая сижу, как крокодил
И на людей в архитектурном отделе не наедешь - они там за последние два года поменялись ВСЕ! Никого не осталось! Они все понимают, искренне хотели бы помочь - но... что они могут сделать?
А тут подавала в администрацию заявление на реконструкцию своего второго дома. По сути - на узаконивание той пристройки, которая у нас уже есть. Мало того, она была пристроена на месте снесенной веранды. Т.е. за рамки старой постройки мы не выходили. Вот тут, перед продажей дома решила я эту пристройку узаконить. Такие заявления подписывают всегда со свистом. А тут - отказали! Стала разбираться. Оказалось, что по градостроительным планам, утвержденным лет пять назад, через дом проходит тротуар нашей улицы В аккурат тянется через печку, туалет и кровать нашей спальни:eek: Типа расширять ее собираются. Не кровать, а улицу.
А на второй половине нашего дома и в огороде, как оказалось, высится не много не мало, а девятиэтажкаА может и пятиэтажка... Не столь важно. Главное - что наш огород - это зона Ж-4 (средне- и многоэтажной застройки). Нет, в реале сносить нас и расширять дорогу в ближайшие 100 лет никто не собирается: это не Москва, и денег чтобы выкупить такую кучу участков у собственников муниципалитет сроду не наберет. Зато картинку красивую нарисовалиВсе это, конечно решаемо... Я написала заявление. На ближайших публичных слушаниях примут решение об изменении зонирования (там таких заявлений - уже пачка: наши доблестные архитекторы пять лет назад от души порезвились с карандашом и Автокадом (или в какой там это программе делалось) на карте города). Потом на очередной сессии Совета Депутатов эти изменения утвердят (все это делается быстро, без проблем). Но... ближайшая сессия только в сентябре. И в итоге я как идиотка подвисла с домом.
Вот, только из администрации пришла. Злая сижу, как крокодил
И на людей в архитектурном отделе не наедешь - они там за последние два года поменялись ВСЕ! Никого не осталось! Они все понимают, искренне хотели бы помочь - но... что они могут сделать?
IRKO
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
Первый класс вторая четверть
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
Тамири
При получении разрешения на строительство у нас подобная ситуация. Изменения для внесения в градостоительный план подготовлены: с Ж-2 на Ж-4, НО в силу еще не вступили. Если успеем получить разрешение до вступления в силу - повезет, если не успеем....придется по вашей схеме. А то очень хочется мат. капитала задействовать.
Я так понимаю, что на реконструкцию градостоительный план прилагать не надо? Поэтому вы не знали?
Или администрация его сама запрашивает, если застройщик его не предоставляет?
Если в вашем случае запрашивала администрация, то в какой срок вам ответ пришел?
Написано на сайте администрации Кировской - срок 2 недели, и план градостоительный они сами могут запросить. Если я сама обращусь за планом в "Дом быта" (не помню название канторы) - то мине его выдадут аж через 30 дней
При получении разрешения на строительство у нас подобная ситуация. Изменения для внесения в градостоительный план подготовлены: с Ж-2 на Ж-4, НО в силу еще не вступили. Если успеем получить разрешение до вступления в силу - повезет, если не успеем....
придется по вашей схеме. А то очень хочется мат. капитала задействовать.Я так понимаю, что на реконструкцию градостоительный план прилагать не надо? Поэтому вы не знали?
Или администрация его сама запрашивает, если застройщик его не предоставляет?
Если в вашем случае запрашивала администрация, то в какой срок вам ответ пришел?
Написано на сайте администрации Кировской - срок 2 недели, и план градостоительный они сами могут запросить. Если я сама обращусь за планом в "Дом быта" (не помню название канторы) - то мине его выдадут аж через 30 дней
IRKO
Если речь о материнском капитале, то для его получения разрешение на строительство нужно. И градостроительный план тоже надо. Я это знала, и сделала заранее. У нас градостроительный план тоже делают в администрации. Документы подала и уже получила положительное решение. Ждем перечисления денег.
Но дело в том, что материнский капитал я получаю под реконструкцию другого дома. А этот мы продавать собирались, и на свою часть денег достраивать тот, другой. Но чтоб продать, надо хоть какой-то документ на уже имеющуюся пристройку получить. Народ слишком настороженно относится с пристройкам без документов. Вот я и занялась. Подала документы сперва не на разрешение, а на градостроительный план. Его месяц делают, кстати, как и у вас... Но через две недели позвонили и сказали приходить. Я обрадовалась, думала - быстро сделали! А оказалось, что быстро отказали
До разрешения даже не дошло дело.
Я не поняла, какая у вас "подобная ситуация"? У вас была зона Ж2, а вам нужно Ж-4? Или пол-участка относилось к Ж-2, а половина - к Ж-4?
У нас то пол-участка оказались под зоной ИТ-3 (зона улично-дорожной сети) Вот этот кусок нам и надо поменятьЕсли бы было Ж-2 (индивидуальные жилые дома), то проблем бы не было
Если речь о материнском капитале, то для его получения разрешение на строительство нужно. И градостроительный план тоже надо. Я это знала, и сделала заранее. У нас градостроительный план тоже делают в администрации. Документы подала и уже получила положительное решение. Ждем перечисления денег.
Но дело в том, что материнский капитал я получаю под реконструкцию другого дома. А этот мы продавать собирались, и на свою часть денег достраивать тот, другой. Но чтоб продать, надо хоть какой-то документ на уже имеющуюся пристройку получить. Народ слишком настороженно относится с пристройкам без документов. Вот я и занялась. Подала документы сперва не на разрешение, а на градостроительный план. Его месяц делают, кстати, как и у вас... Но через две недели позвонили и сказали приходить. Я обрадовалась, думала - быстро сделали! А оказалось, что быстро отказали
До разрешения даже не дошло дело.Я не поняла, какая у вас "подобная ситуация"? У вас была зона Ж2, а вам нужно Ж-4? Или пол-участка относилось к Ж-2, а половина - к Ж-4?
У нас то пол-участка оказались под зоной ИТ-3 (зона улично-дорожной сети
) Вот этот кусок нам и надо поменятьЕсли бы было Ж-2 (индивидуальные жилые дома), то проблем бы не было
IRKO
Первый класс вторая четверть
![]()
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
Первый класс вторая четверть
На сайте с 06.10.09
Сообщения: 582
В дневниках: 4
Откуда: Кировский район
Тамири
Похожая ситуация, в смысле со сменой зон
Вчера бегала в администрацию Кировскую - уточнила. У нас пока зона под ИЖС, а когда вступит в силу новый градостроителный план (причем никто в Администрации не знает когда)с изменением зоны на зону застройки многоэтажными домами (с наивным ожиданием инвесторов до 30 года), то тогда у нас становиться зона условно-разрешенная под использование ИЖС и по закону ничего стоить мы не можем, а сидим еще несколько 10-ков лет на чемоданах в ожидании сноса домов(как-то так...).
И тогда разрешение на строительство нам нужно будет получать только после положительного решения на Общественных слушаниях.
Муж поехал сегодня запрашивать градостроительный план...
Ну и законы - на своей земле, за которую налоги платишь, у 10 бюрократов разрешения спрашивай...и еще молись, чтобы разрешили
Похожая ситуация, в смысле со сменой зон
Вчера бегала в администрацию Кировскую - уточнила. У нас пока зона под ИЖС, а когда вступит в силу новый градостроителный план (причем никто в Администрации не знает когда)с изменением зоны на зону застройки многоэтажными домами (с наивным ожиданием инвесторов до 30 года), то тогда у нас становиться зона условно-разрешенная под использование ИЖС и по закону ничего стоить мы не можем, а сидим еще несколько 10-ков лет на чемоданах в ожидании сноса домов(как-то так...).И тогда разрешение на строительство нам нужно будет получать только после положительного решения на Общественных слушаниях.
Муж поехал сегодня запрашивать градостроительный план...
Ну и законы - на своей земле, за которую налоги платишь, у 10 бюрократов разрешения спрашивай...и еще молись, чтобы разрешили
