Q: Mon père est décédé récemment et maintenant ma mère est l'unique propriétaire d'une multipropriété en Floride. Nous avons essayé de le vendre, le donner à la société et de le donner, mais en vain. Nous vivons dans le New Jersey.
Est-il vrai que si les Etats acte qui elle appartient «à perpétuité?" Le document qu'ils ont reçu quand ils ont acheté les Etats à temps partiel que le time-sharing "les avantages et les obligations qui en découlent et se transmettra aux lie les héritiers, exécuteurs, administrateurs, successeurs et ayants droit» de mes parents.
Est-ce à dire que ses enfants seront toujours responsables des frais d'entretien à temps partiel et quand elle meurt?
R: À moins que vos parents inscrire votre nom sur l'acte de propriété à temps partagé en Floride, vous ne serez pas tenu pour responsable de la multipropriété lorsque votre maman meurt.
Quand une personne achète un appartement en multipropriété, cette personne devient responsable de tous les frais liés à l'achat. Lorsque vous achetez un appartement en multipropriété en développement, les gens se concentrer uniquement sur le coût initial. Ils oublient parfois qu'ils auront à payer les frais annuels et les cotisations associées à l'élaboration de multipropriété.
Comme l'économie a connu une période prolongée d'incertitude, beaucoup de gens ont hésité à divers types de dépenses, y compris la multipropriété. Si votre temps partiel est un participant à un programme d'hôtel qui permet l'échange de l'utilisation de la multipropriété des points, votre mère peut envisager d'obtenir des points en échange de l'aide de la multipropriété, en particulier si elle et personne dans la famille est d'utiliser le temps partiel . Vérifiez auprès de l'entreprise à temps partiel afin de déterminer quelles sont les options que vous avez en utilisant le temps partiel qui peuvent être à court de le vendre.
Tout en obtenant des points dans un programme d'hôtel ne résout pas votre problème dans le long terme, dans le court terme, il peut vous donner quelque chose que vous et votre famille pouvez utiliser ailleurs ou pour d'autres choses pendant que vous le tri dans la situation.
Pour l'avenir, si vous ne voulez pas que le temps partiel au moment de votre mère décède, vous pouvez choisir de ne pas accepter cet héritage. Tout simplement parce que votre mère a indiqué que vous devriez recevoir quelque chose de sa succession, ne signifie pas que vous devez l'accepter.
Si personne n'accepte la multipropriété au moment de sa mort, sa succession continue de le posséder, et il serait devenu un handicap pour sa succession. Si elle a des biens dans sa succession au moment de sa mort, l'exécuteur testamentaire de la succession peut avoir à utiliser ces atouts pour poursuivre les paiements sur le temps partagé.
C'est là que la langue dans cet acte entre en jeu. Quand votre mère décède, sa succession devient responsable de la multipropriété comme son «successeur». Ce langage ne vous met pas au milieu des dettes et obligations que vos parents pourraient avoir engagées.
Il serait sage pour vous tous de s'asseoir avec la personne qui a préparé son testament ou d'un planificateur successoral pour déterminer ce qu'il faut faire avec le temps partiel au moment de sa mort.
Vous pouvez continuer à utiliser le temps partiel, voir ce que d'autres options que vous avez pour l'utilisation ou la négociation de l'utilisation à temps partiel sur une base annuelle, et de continuer à faire de la publicité de la multipropriété en vente par la société qui gère les opérations de gestion de votre développement à temps partiel, Craigslist.org , et d'autres sites de vente de vacances, et même les agents immobiliers dans votre région.
Dans certains endroits, la vente d'un temps partiel peut être difficile sur ce marché, mais en revue vos options maintenant et voir d'autres idées surgissent. Il ne peut être une bonne année pour vendre les biens à temps partagé aujourd'hui, ça pourrait être mieux quelques années sur toute la ligne, surtout si le bien est dans un emplacement privilégié.
cet article est traduisé en français
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