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posted by fanblog
2022年02月12日
一条工務店icubeの購入額を振り返る。高性能ZEH住宅とは
7年前に購入した我が家
icubeは現在の一条工務店のicube2の前のものになります。
とはいえZEH補助金125万円もらっているので、HEMSや住宅性能の詳細な計算値があります。
Ua値が0.32（Q値でいうと0.85）というHEAT20G2を超える性能です。
そんな我が家のicubeは当時m2単価が17.8万円です。
110m2なのでicubeのねだんは110×17.8＝1958万円でした。
そこから会社割がはいるので2%ひかれて1919万円というのが我が家の家の値段です。
そこにオプション価格がざっくり
給排水工事100万
標準仕様外150万
太陽光パネル7kW200万
合計約2400万円！です。
そんな7年前の家の価格がどうなるのか・・・
単純にこの付近の築浅一軒家家賃の相場は13-18万円程度
7年住んだと思えば・・・13万×12ヶ月×7年＝1092万円ほどは下がっていても損はないはず・・・
でもそれじゃあ損はないけど家建てる意味ないやん？笑
これから楽しみです。
icubeは現在の一条工務店のicube2の前のものになります。
とはいえZEH補助金125万円もらっているので、HEMSや住宅性能の詳細な計算値があります。
Ua値が0.32（Q値でいうと0.85）というHEAT20G2を超える性能です。
そんな我が家のicubeは当時m2単価が17.8万円です。
110m2なのでicubeのねだんは110×17.8＝1958万円でした。
そこから会社割がはいるので2%ひかれて1919万円というのが我が家の家の値段です。
そこにオプション価格がざっくり
給排水工事100万
標準仕様外150万
太陽光パネル7kW200万
合計約2400万円！です。
そんな7年前の家の価格がどうなるのか・・・
単純にこの付近の築浅一軒家家賃の相場は13-18万円程度
7年住んだと思えば・・・13万×12ヶ月×7年＝1092万円ほどは下がっていても損はないはず・・・
でもそれじゃあ損はないけど家建てる意味ないやん？笑
これから楽しみです。
2022年02月05日
査定業者は専任？？？
査定を頼んだんだが、仲介するには専任契約が必要らしい
つまるところ他の仲介業者と契約するなということらしいがそんなことするメリットがこっちにまったくないんだが・・・
法律でそういうものだ的な言い方されたんだけど本当なんだろうか・・・
つまるところ他の仲介業者と契約するなということらしいがそんなことするメリットがこっちにまったくないんだが・・・
法律でそういうものだ的な言い方されたんだけど本当なんだろうか・・・
