2024年03月30日
我が家の貯蓄率は約50% 貯金は間もなく2000万円
こんんちは。もうすぐに4月ですね。2023年度も終わりです。
この1年、改めて節約、節税、貯金、投資を強化していますが今一番貯金額が増えている気がします。
私のような庶民が貯金を殖やしたり経済的自由を目指すなら
1・支出を減らす
2・収入を増やす
3・利回りを上げる
以上この3点で全ての人々はいつかは経済的自由を勝ち取ることが出来ます。
・・と聞いて実践して約8年。
だんだんそのようになってきました。
そして我が家の貯蓄率は今や50%。
例え年収が300万円程度でも1年で150万円、20年で3000万円
年収が400万円なら1年で200万円、20年で4000万円
それを利回り(訳7−8%)いいもので運用すれば8−9年で貯金が2倍になる計算です。
慌てなければ誰でもある程度経済的な自由は獲得できるはずです
この1年、改めて節約、節税、貯金、投資を強化していますが今一番貯金額が増えている気がします。
私のような庶民が貯金を殖やしたり経済的自由を目指すなら
1・支出を減らす
2・収入を増やす
3・利回りを上げる
以上この3点で全ての人々はいつかは経済的自由を勝ち取ることが出来ます。
・・と聞いて実践して約8年。
だんだんそのようになってきました。
そして我が家の貯蓄率は今や50%。
例え年収が300万円程度でも1年で150万円、20年で3000万円
年収が400万円なら1年で200万円、20年で4000万円
それを利回り(訳7−8%)いいもので運用すれば8−9年で貯金が2倍になる計算です。
慌てなければ誰でもある程度経済的な自由は獲得できるはずです
2024年03月21日
確定申告を無事に終えて次は民泊事業の話がきました。
皆さんも確定申告は無事に終わりましたか?私は先週何とか提出出来ました。(⌒∇⌒)
トランクルーム投資などもやっているので申告内容がやや複雑になりました。
トランクルームなどの事業投資は今後はやらない方向で考えています。
私がやっているほとんどの投資は10−100万円を一定期間投資先に貸して、それに加えて利益を足して戻ってくる、というものばかりです。
ですが 事業投資となると事業なので本元は帰ってこない形となります。
それだと計画通り事業が進まなかったときに数百万単位の損失になってしまいます。
私のような一般市民にはリスクが大きすぎます。
トランクルームは利回りが15%と話を聞いていましたが実際はそこまではいかないです。( ;∀;)
民泊事業のお誘いの話が次は出てきましたが今回はお断りする予定です。高い利回りも期待できますが資産形成は急がない方が良いです。
トランクルーム投資などもやっているので申告内容がやや複雑になりました。
トランクルームなどの事業投資は今後はやらない方向で考えています。
私がやっているほとんどの投資は10−100万円を一定期間投資先に貸して、それに加えて利益を足して戻ってくる、というものばかりです。
ですが 事業投資となると事業なので本元は帰ってこない形となります。
それだと計画通り事業が進まなかったときに数百万単位の損失になってしまいます。
私のような一般市民にはリスクが大きすぎます。
トランクルームは利回りが15%と話を聞いていましたが実際はそこまではいかないです。( ;∀;)
民泊事業のお誘いの話が次は出てきましたが今回はお断りする予定です。高い利回りも期待できますが資産形成は急がない方が良いです。
2024年03月08日
【ヤマワケエステート】東京 表参道 商業ビルプロジェクト?T驚異の年利27%強 !!
今日は驚異の年利27%強のヤマワケエステートのファンドに何とか投資参加権をもぎ取れました。
ヤマワケは8%以下のファンドは出さないと話していましたが、それでも税金を抜くとマイナス20%くらいの利益しかないので20%以上の利回りの案件が出たら絶対にもぎ取りたいと願っていました。
今日11時半からスタンバイしていましたが、12時にすぐログインしましたが、なかなか繋がらなくて焦りました。
こういった案件は多くの方が一斉に申し込むので繋がりにくいとは覚悟していましたが、本当に繋がりにくくて焦りましたが祈る気持ちでやりました。
数分後、ようやく投資申し込みが受付できたと表示されめでたく投資参加権を獲得しました。
投資の決め手はまずは
・魅力的な利回り
・表参道という今、1番勢いがある立地
・1年半程度の短期運用
で、比較的うまく行くのではないかと素人ながら考えました。元々は山梨県甲府市のプロジェクトに参加も考えましたが不動産投資としては勢いが足りない?地域じゃないかと思い(かつて住んでいたので)表参道にこだわりました。
今後の報告が楽しみです。
ヤマワケは8%以下のファンドは出さないと話していましたが、それでも税金を抜くとマイナス20%くらいの利益しかないので20%以上の利回りの案件が出たら絶対にもぎ取りたいと願っていました。
今日11時半からスタンバイしていましたが、12時にすぐログインしましたが、なかなか繋がらなくて焦りました。
こういった案件は多くの方が一斉に申し込むので繋がりにくいとは覚悟していましたが、本当に繋がりにくくて焦りましたが祈る気持ちでやりました。
数分後、ようやく投資申し込みが受付できたと表示されめでたく投資参加権を獲得しました。
投資の決め手はまずは
・魅力的な利回り
・表参道という今、1番勢いがある立地
・1年半程度の短期運用
で、比較的うまく行くのではないかと素人ながら考えました。元々は山梨県甲府市のプロジェクトに参加も考えましたが不動産投資としては勢いが足りない?地域じゃないかと思い(かつて住んでいたので)表参道にこだわりました。
今後の報告が楽しみです。
2024年03月01日
株式会社カーパークレント、パークエンジニアがいつの間にか成長していました
7年ほど前から投資をしている 株式会社カーパークレント、株式会社パークエンジニア
が拠点が変わっていました。
以前グーグルマップでこの会社の場所を探したら驚愕の結果になっていました。
掘っ立て小屋!!!(゚д゚)!
利回りもいいし、社長さんがわざわざ大阪から東京の自宅まで来てくださって事業内容を一生懸命説明してくださいました。
こんな掘っ立て小屋の会社に投資をしていたのかと超!不安になったくらいでした。
ですが、この投資をした予定していた7年間で利回りが7から8%にアップしたり、コロナ渦では高齢の母に(母も投資をしています)マスクを贈ってくれたりと投資家に対する気配りが素晴らしくて応援したくなる会社でした。
ホームページもちゃんと定期的に更新されていて
https://parkengineer.com/
着々と管理している駐車場が増えているので信じて投資を続けました。
たまに社長に電話をしましたが私や子供たちを覚えていて限られた投資家を大事に考えていることが伝わりました。
カーパークレントは駐車場投資の中でもひとつの 駐車場開設費用(機器代金:400万円の駐車場なら)を一口5万円、80口の小口に割って共同所有するシステムです 。
駐車場の開発・管理会社に投資をしているという事になります 。駐車場の売り上げというわけではないので安定していると言えば安定をしていると言えそうです。
ホームページ等を確認すると会社(工場?)の内部はこのような作業所になっているようです。
そして外側がこれ。
先日久しぶりにパークエンジニアをグーグルマップで確認したら大阪のドームの近くに引っ越しをしていました。
ここも工場であるとは思います。カーパークレントは推測ですが営業・事務の会社、パークエンジニアは工場と役割がそれぞれ違うのだと思います。
まあ、とにかく掘っ立て小屋から随分いい場所に移動できたようで安心しました。
現在私は 47口(×50000円)を投資しています。
頑張れ!駐車場業界!
以前グーグルマップでこの会社の場所を探したら驚愕の結果になっていました。
掘っ立て小屋!!!(゚д゚)!
利回りもいいし、社長さんがわざわざ大阪から東京の自宅まで来てくださって事業内容を一生懸命説明してくださいました。
こんな掘っ立て小屋の会社に投資をしていたのかと超!不安になったくらいでした。
ですが、この投資をした予定していた7年間で利回りが7から8%にアップしたり、コロナ渦では高齢の母に(母も投資をしています)マスクを贈ってくれたりと投資家に対する気配りが素晴らしくて応援したくなる会社でした。
ホームページもちゃんと定期的に更新されていて
https://parkengineer.com/
着々と管理している駐車場が増えているので信じて投資を続けました。
たまに社長に電話をしましたが私や子供たちを覚えていて限られた投資家を大事に考えていることが伝わりました。
カーパークレントは駐車場投資の中でもひとつの 駐車場開設費用(機器代金:400万円の駐車場なら)を一口5万円、80口の小口に割って共同所有するシステムです 。
駐車場の開発・管理会社に投資をしているという事になります 。駐車場の売り上げというわけではないので安定していると言えば安定をしていると言えそうです。
ホームページ等を確認すると会社(工場?)の内部はこのような作業所になっているようです。
そして外側がこれ。
先日久しぶりにパークエンジニアをグーグルマップで確認したら大阪のドームの近くに引っ越しをしていました。
ここも工場であるとは思います。カーパークレントは推測ですが営業・事務の会社、パークエンジニアは工場と役割がそれぞれ違うのだと思います。
まあ、とにかく掘っ立て小屋から随分いい場所に移動できたようで安心しました。
現在私は 47口(×50000円)を投資しています。
頑張れ!駐車場業界!