突然の退去勧告！
アパート老朽化で家主都合による退去、
引っ越し費用なんかない！
なんとかならんかなぁ〜?A
ワン！！！
本日はアパートの退去についてお伺いいたしました
管理会社の社長さん
この建物の住人の退去後のリフォームで壁の亀裂や雨漏りが発生していて、各所に傷みがあり修繕には多額の費用がかかるので解体をすることをオーナーさんが決断しましたう〜ん
とにかく熊本地震で建物倒壊で被害が発生しておりオーナーさんは同じことが起こる前に、安全性の観点から、建物を取り壊したいと考えています
取り壊し後の新たな建物の建築につきましての時期・詳細は未定です
従いまして更新は致しませんので退去をお願いしたいのです
退去勧告の書面と同じこと言われてもなぁ〜
それに雨漏りしていたら家財に悪影響あるからオーナーさんがすぐに対応してなかったの？？？
それに借りている部屋には壁のひび割れとかないよなぁ〜
雨漏りなんかはないし
あ！
借りている部屋は1階だった
雨漏りなんかするわけないか・・・
なんて思いつつ聞いてから
私
引っ越しは考えていないので、いきなり退去してくださいと言われてもお金がないので引っ越しはできません
それに出張の多い仕事ですので6ヶ月以内に新居を探すのはできないと思います
なんとかなりませんか
社長さんの提案
・オーナーさんも親切な方なので補償を考えています
・補償の相場はないのですが家賃の6ヶ月分出します
・6ヶ月以内で退去してもらいたい
私の回答
・出張の多い仕事ですので6ヶ月以内に新居を探すのは難しい
・6ヶ月以内に退去するとは約束できない
・突然の退去依頼なので引っ越し費用はありません
・家賃の6ヶ月分の補償でも引っ越し代やその他の現状回復にはたりないのではないか
・退去するにしても、できる限り持ち出しをしたくない
雑談開始・・・・
＜社長さん＞
地震でのひび割れなど補修費用がかかるので解体するのですよ〜
＜私＞
そうですかぁ〜
大変ですね
地震保険を使用すれば安くできますよね
＜私＞
最近、近くのアパートの前の駐車場に戸建てを建設していますよ
日当たりがよかったアパートも建物ができて日当たりが悪くなりそうですね
でも、都会は結構狭い敷地でも建物を建てるのですね
＜社長さん＞
そうですね
あの辺も戸建てが多くなりましたね
地方では50坪位なければ売れないが、この辺では30坪位に分割して販売すれば売却できるもんですよ
ん・・・・
もしかして解体して戸建てを5棟ほど建てて販売するのかな
30分ほど雑談してたどりついた内容は
・補償は家賃の6ヶ月分＋αを検討してもらう
・敷金は全額返却してもらう
・当然、退去時のクリーニングなどの支払はしない
・6ヶ月以内に引っ越しができるように努力するが約束はできない
最近、ボイラーのリモコンが故障して
追い炊きできる浴槽に変えてもらって気に入っていたのですが
退去しなくてはいけないのです
でも、幸いなことに
費用負担は最小限に抑えられそうです
オーナーさんありがとうございます
これから新居探し、契約、引っ越し、電気・ガス・水道や郵便などの転居手続き
めんどいな
突然の退去勧告！シリーズはこちら
突然の退去勧告！?@
突然の退去勧告！?A
突然の退去勧告！?B
突然の退去勧告！?C
突然の退去勧告！?D
突然の退去勧告！?E
突然の退去勧告！?F
突然の退去勧告！?G
突然の退去勧告！?H
突然の退去勧告！?I
突然の退去勧告！?J
