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2018年01月30日
【不動産日記】2018年1月
私、palusが所有する不動産投資状況の進捗を何かの参考までにとまとめた《不動産日記》
前回
「さて2018年になって最初の月も一ヶ月近く経った今、我がアパートの進捗は･･･」
なーんにもありませんでした。
「残念ながら入居の申込はありませんでした･･･」
とは言え、最後の退去者って1月20日前後に退居予定って事みたいだから今からが募集の本番って感じだろう。
いつものように待つしかあるまい。
さて、2018年を迎えるにあたって意識をしていかないといけないのが･･･
「確定申告だよね」
2017年の収支がそろそろ全てハッキリするワケで。
前回は約半年の不動産収支+仕事の給与で確定申告をしに行ったんだけど今回は初の不動産収支一年分で申告に行く事に。
ところで前回は初の確定申告でデータをまとめるのに丸3日は掛かったけど･･･
「毎月こまめにデータをエクセルにまとめていたからいつでも提出OK！」
コレって結構大事なコトだと思う。
数ヶ月前にも書いた気はするけど
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こういった「20ポケット クリアファイル」で検索したら出てきそうな20ポケットのクリアファイルにレシートの類は欠かさずにファイリングしていたし、エクセルには毎月の不動産維持の為の経費を入力していた。
「でもおかげで準備万端、いつでも行けるよ！」
ちなみに20ポケットの理由は、これだけあれば各勘定項目は大体埋まるし使わない余分なページも少ないから。
一年で一冊だと資料（領収書含め）もきれいにまとまるので愛用している。
というワケで今月はエクセルの資料まとめの最終調整をやっていた月でした。
「確定申告も大事だけど、早いトコ次の入居者が決まって欲しいよ」
タグ： 不動産投資
2018年01月26日
＜一人飯＞チマサンチュでチキンステーキを食べてみた
「よっし！今日もベランダのチマサンチュでお・に・くを食べてみようっかな♪」
以前にも紹介したチマサンチュ がまだまだ残っているから、どんどん食べていきたいところ。
ちなみに、コレが現在のチマサンチュの状況。
どれから食べてやろうか選り取り見取り。
↓
「取り敢えず15枚程、収穫してみました」
これだけあれば一食では十分だろう。
ちなみに収穫後のチマサンチュ。
15枚も収穫して全く減った感じがしない。
参考までに、ネットスーパーのチマサンチュ購入ページを。
これを見ると1袋・1パックで150円前後。
それが無料で食べられるってんだからありがたい。
「では、今回の主役のお肉に登場して頂きましょう」
「ブラジル産 若鶏モモ肉２枚で326円！」
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※参考までに。
こういうヤツね。
でも、これ一枚だとちょっと大きいから･･･
「こんな感じかな！」
それぞれ半分にカットして、使わない分はラップで包んで冷凍庫へ。
ってワケで、使う分は塩コショウで味付けして焼いてみよう。
「おぉっ、何かそれっぽい！」
チマサンチュの割合が多そうで、実は丁度良い。
前回のチキン竜田のように、ナイフで切ってチマサンチュで包んで食べると･･･
「うまーい！」
ご飯というかライスが全く要らない。
というか、チマサンチュに鶏肉のあぶらが付くんだけどそれがまた美味い。
326円のお肉を4分割したワケだから、実質一食約80円でコレを食べられる計算。
「これは･･･おトク！！」
おトクで美味いって最高。
「ライス要らずだからカロリーも抑えられているんじゃないかな！」
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タグ： 食事
2018年01月22日
＜一人飯＞チマサンチュでチキン竜田を食べてみた
前回 にチマサンチュの収穫時期が来た事を紹介したワケなんだけど、そろそろ実際に試食してみたい所。
「で、チマサンチュは別名：焼肉レタスだから、肉系と合わせて食べてみたいよね！」
とは言え、普通に焼肉を買ってきて食べるってのも面白味が無いなぁ･･･なんて思いながらスーパーへ。
すると･･･
↓
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こういうヤツね。
明らかに冷凍食品で、電子レンジや油で揚げて作るタイプのチキン竜田を発見。
これなら日持ちもするし、チキン竜田は好きだし丁度良いだろう。
主役？のベランダに生えているチマサンチュを数枚収穫してみた。
次に、竜田揚げを油で揚げてみた。
「普通、チキン竜田って手づかみとか箸で食べると思うけど、チマサンチュに巻くからナイフとフォークを使ってみました」
小さくカットして、チマサンチュに巻いて食べてみると･･･
「う、うま〜い！！」
油モノだけど、チマサンチュに巻いて食べるとサッパリした食感の上に、竜田揚げの美味しさがミックスされて二重丸ですよ。
チキン竜田そのものも、味が濃厚に付いているから単品で食べるのにもオススメですな。
「普通に肉を焼いて、チマサンチュに巻くのも王道で美味しいですぞ！」
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タグ： 食事
2018年01月20日
＜栽培＞久々にチマサンチュを見てみた
「いや、ホント仕事が忙しすぎるよぉ･･･」
しかも途中で体調も崩すし大変。
まぁ、それは良いとして･･･何か忘れているような気がしていた。
何だっけ･･･？
「しまった！ベランダのプランターを完全に放置していた！！」
前回更新 の時から、もう一ヶ月以上経過したワケなんだけど完全にプランターの事は忘れていた。
どれだけ忘れていたかって言うと、水やりすら忘れている位に忘れていた･･･。
さ、早速ベランダを見てみよう！
ちなみに
(前回)
で、今朝方チェックしてみると･･･
↓
(今回)
「わ、ワケがわからん」
まず驚くべきはその生命力。
有名な日本気象協会のtenki.jp を見ても分かる通り、1月中旬頃にはかつてない寒波が訪れて夜は氷点下。
日や地域によっては雪まで降る始末。
それでも葉が数枚程、枯れているのは仕方無いとしても一つの芽というか株が死ぬ事なく元気に育っていた。
まぁ、寒さに強い種類だから枯れないのは分かるとして･･･
「ここまで来ると、どの葉がどの株なのかもう分からんですわ」
やっぱり、もう少し葉と葉の間の距離を取った方が良かったか･･･。
ちなみに水耕栽培を試してみたアレは、この有様。
「やっぱり栽培は水耕より土ですな！」
「そろそろ収穫して実際に試食したいと思います」
2018年01月10日
《PC》壊れた(使わなくなった)パソコンの処分は無料引き取りよりも「買い取り」で！
「うわぁ･･･パソコンが壊れてしまった」
個人的な話で申し訳無いけど使っていたパソコンが壊れた。
メーカーだと高くつくから修理業者に見積もりを出しだけど「このモデルは修理不可です」と断られてしまった。
コレなんだけどね。
あっちこっちで液晶漏れを起こしている事が分かるだろう。
壊れてしまったものは仕方ないとして困るのが処分方法。
というのも「リサイクル法」というものがある為に燃えないゴミとして捨てる事が出来ず、メーカーや一部の家電量販店で引取り･･･というのが一般的な処分方法になってくる。
幸いな事に家電量販店では無料というのが一般的なようで
・ エディオン
・ ケーズデンキ
・ ジョーシン
を見ての通り。
さらにネットでも探せば「無料PC回収」なんてサイトも結構あって、勿論これらの所でも無料で引き取ってはもらえる。
「だけど、折角のパソコンなんだから壊れていても買い取ってもらうのって出来ないものかな」
なんて事を思っちゃうのが人のサガ。
そんな人にオススメしたいのが･･･
【ジャンク品パソコン買取ドットコム】 なんだ。
※画像をクリックしてサイトへGO!
「壊れたパソコン買取専門ってあるけど、壊れてなくても大丈夫だよ！」
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2018年01月04日
中古パソコンを簡単にオトクに買うには？
イライライライラ･･･
「遅い！このノートパソコン！！」
メインで使っているデスクトップパソコンの他にエアロバイクに載せているノートパソコンがあるんだけど、コレがまた遅い。
まぁ、メモリが2GBしか無いから仕方無いんだけど･･･
立ち上げで数分、ブラウザを起動させるだけでも1分以上掛かったり、ブラウザゲームでさえ挙動がメインパソコンと違ってきたりと性能（特にメモリ）に大きな不満を持っていた。
「そろそろ買い直しても良いよね」
って事で、運動する時にしか使わないし《中古》でノートパソコンを買う事に。
ところが･･･
「うーむ･･･楽天ポイントとか欲しいから楽天で探しているけどスペックを指定して探すってのが難しいな」
Amazonで探してもスペック指定となるとコレが難しい。
そこで、今回は満足いくスペックの中古パソコンを簡単に、ポイントまで付いておトクな探し方を共有したい。
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