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2024年04月30日
暗号通貨はひとまずまとめてみました
私は2017年から暗号通貨の売買をしてきましたが、いろいろでICO投資で失敗したり、Pancake swapに投資したり、いろいろ行ってきたために暗号通貨の資産が分散してしまっていました。
前々から気にはなっていましたが、、、
FXトレードや不動産投資にシフトしていてずっと放置してしまっていましたが、ビットコインが最高値更新で、とうとう 1ビットコイン 1000万円超えですからねぇ。
私が暗号通貨を初めて購入した2017年当時は 1ビットコイン約￥35万くらいっすよ。。
もったいなかったっす。。
ビットコイン2017年からずーーーっとガチホでホールドしていけば今頃は、、、なわけで。(^^;;;)
細かいところでウォレットに運用資金の端数分が残っていたりしているのがビットコイン価格が高くなってきたことで端数でなくなっているのもありますしねぇ。
コインチェック、bit flyer、Binance、Coin W、MEXC、ProBit、Graviex、の暗号通貨取引所、
My Ether Wallet、I'm Token、Safepal wallet、Meta Mask、Trust wallet、の暗号通貨ウォレット。
ひとまず、2017年の初めて利用していたコインチェックには元々、取引の端数が残っていただけだったので、コインチェックに残っていた分は日本円化して出金しました。￥3万くらいかな。
スマホ内のウォレットからは送金できる分を暗号通貨取引所の Bit flyer や Binanceへ集約する送金。
MEXC、CoinWなどのお試し的に入金していた分もBit flyerとBinanceへ送金。
まぁ、今回の送金でも Bit flyer への送金で、またまた管理部からの情報確認のやり取りが入ってしまいましたが。。。
(資金を守る、法規を守る、という点で仕方ないのかもしれませんが。。)
送金できない端数を除いて、
Binance Japan と Bit flyer の２つの取引所へ集約しました。
その上でビットコイン売却も考えたけれども、まだ価格上昇しそうですかねぇ。。。
なお過去に Bittrex や FTXの口座も持っていたが、それらは口座残高 0 だったので良かったっす。
前々から気にはなっていましたが、、、
FXトレードや不動産投資にシフトしていてずっと放置してしまっていましたが、ビットコインが最高値更新で、とうとう 1ビットコイン 1000万円超えですからねぇ。
私が暗号通貨を初めて購入した2017年当時は 1ビットコイン約￥35万くらいっすよ。。
もったいなかったっす。。
ビットコイン2017年からずーーーっとガチホでホールドしていけば今頃は、、、なわけで。(^^;;;)
細かいところでウォレットに運用資金の端数分が残っていたりしているのがビットコイン価格が高くなってきたことで端数でなくなっているのもありますしねぇ。
コインチェック、bit flyer、Binance、Coin W、MEXC、ProBit、Graviex、の暗号通貨取引所、
My Ether Wallet、I'm Token、Safepal wallet、Meta Mask、Trust wallet、の暗号通貨ウォレット。
ひとまず、2017年の初めて利用していたコインチェックには元々、取引の端数が残っていただけだったので、コインチェックに残っていた分は日本円化して出金しました。￥3万くらいかな。
スマホ内のウォレットからは送金できる分を暗号通貨取引所の Bit flyer や Binanceへ集約する送金。
MEXC、CoinWなどのお試し的に入金していた分もBit flyerとBinanceへ送金。
まぁ、今回の送金でも Bit flyer への送金で、またまた管理部からの情報確認のやり取りが入ってしまいましたが。。。
(資金を守る、法規を守る、という点で仕方ないのかもしれませんが。。)
送金できない端数を除いて、
Binance Japan と Bit flyer の２つの取引所へ集約しました。
その上でビットコイン売却も考えたけれども、まだ価格上昇しそうですかねぇ。。。
なお過去に Bittrex や FTXの口座も持っていたが、それらは口座残高 0 だったので良かったっす。
2024年04月23日
3つ目の不動産投資
先日のFJネクストさんのご担当者の方との話で3つ目の投資？の件ですが、
車のローンは始まりますが、ひとます、、、そのままローン組めて投資できそうとのことで
進めることになりました。(￣▽￣;)
https://fanblogs.jp/tradebeginner/archive/564/0?1713894166
今日は約束の時間の5分前にガストに着けた。(^^;)
今日はFJネクストのご担当にお会いしたら、FJネクストのホテル事業の伊豆、川奈のお土産もいただきました。(^^;)
今までと同じように、今日はマンション購入契約。
物件は前回話の合った 横浜の物件。
￥2000万前後という話だったのが最終￥2040万となったとのこと。
利用する住宅ローンは2件目と同じクレディセゾン。
ま、クレディセゾンくらいしか契約できそうなところが無かったということも？？
購入契約書や個別借り上げの契約書等々、ローン審査のための資産の確証のコピー等々。
住民票と印鑑証明を2部ずつ、近くのコンビニで買いに行くなど、今までの書類と同じ。
3件目は、家賃 約￥7万、ローンと管理費等々 約￥９万
差額 約￥−2万が月々のマイナス。
売却益でしか利益にはならないが、、他の2つの物件のどれかを売却でどれかを支払い済みにして永続的な家賃収入減にすることもできるかも？？
まぁ、そのあたりや1年以上支払い（マイナス）を続けてみた後に考えて行くかというところ。
感覚がまだ身に染みてない(？) 感じ？
しばし他物件を合わせて毎月 約￥−６〜８万が消え続けることにはなる。
その損失に耐えられ続けられるか？というところかな。
ひとまず、一通りな書類を作成して、正式な依頼。
ローン審査はこれから審査が通れば、、良いが。。。。
車のローンは始まりますが、ひとます、、、そのままローン組めて投資できそうとのことで
進めることになりました。(￣▽￣;)
https://fanblogs.jp/tradebeginner/archive/564/0?1713894166
今日は約束の時間の5分前にガストに着けた。(^^;)
今日はFJネクストのご担当にお会いしたら、FJネクストのホテル事業の伊豆、川奈のお土産もいただきました。(^^;)
今までと同じように、今日はマンション購入契約。
物件は前回話の合った 横浜の物件。
￥2000万前後という話だったのが最終￥2040万となったとのこと。
利用する住宅ローンは2件目と同じクレディセゾン。
ま、クレディセゾンくらいしか契約できそうなところが無かったということも？？
購入契約書や個別借り上げの契約書等々、ローン審査のための資産の確証のコピー等々。
住民票と印鑑証明を2部ずつ、近くのコンビニで買いに行くなど、今までの書類と同じ。
3件目は、家賃 約￥7万、ローンと管理費等々 約￥９万
差額 約￥−2万が月々のマイナス。
売却益でしか利益にはならないが、、他の2つの物件のどれかを売却でどれかを支払い済みにして永続的な家賃収入減にすることもできるかも？？
まぁ、そのあたりや1年以上支払い（マイナス）を続けてみた後に考えて行くかというところ。
感覚がまだ身に染みてない(？) 感じ？
しばし他物件を合わせて毎月 約￥−６〜８万が消え続けることにはなる。
その損失に耐えられ続けられるか？というところかな。
ひとまず、一通りな書類を作成して、正式な依頼。
ローン審査はこれから審査が通れば、、良いが。。。。
2024年04月11日
不動産投資3件目？
先日の3月の終わりごろにFJネクストのご担当さんとお会いして話をしていた中で年金を受け取った時に次の物件を、というお話の続きの話をするということで本日 4/11(木)にいつものガストでお話。
https://fanblogs.jp/tradebeginner/archive/563/0?1712852744
でも、、今日、お話をお聞きしたら、、、
どうやら年金受け取りの時期に次の物件を、ではなく、
「今」3件目の物件を購入するお話でした。(￣▽￣;;)
これ以上の支出が増えるのは、、と思いましたが、
それが前回話されていた、生命保険を県民共済へ切り替えては？というお話も再度。
切替えれば￥4,000のものにして 約9,000浮くし、約￥96万戻ってくるから、これを頭金に使えるということで。。
今回候補となる物件は横浜駅近くの物件。みなとみらいへも徒歩圏。
再開発続く横浜みなとみらいにも近く横浜駅へも徒歩で行けるエリア。
まだ売り出し前だから価格は未確定だが約￥2,000万になる見込みらしい。。。
利用予定の住宅ローンは2件目と同じクレディセゾン。
(別の銀行などの他社の住宅ローンは年齢的に厳しいそうで。。。)
頭金￥100万 支払う前提で 月のキャッシュフローが ￥−2万ちょい。
今契約の2件分が約￥−４．5 万 なので合わせて、￥−６．5 万。。。
難しいかも、、、とも思ったが、生命保険切り替えなどで支払いがプラスマイナスゼロに近くも出来るかも、、、で、3件目の物件も契約することにした。
実際の不動産が売りに出るのは5月なので現時点ではまだ売りの情報は出ていないインサイダーな情報。。
ご担当の方が上司と相談して契約に持っていけるか決まるそうで。
さらに住宅ローンの審査も通るか？？という点もまだ不明。
という話の後の本日の夕方の話（amebaブログの方を参照。。）もあり、
さて、どうしたものか、という状況になりました。
1度、FJネクストのご担当には車のローンが始まるので難しいから今日の話は無かったことにと伝えたけれど、ご担当の方からは、次に会う時に再度相談しましょうと判断持ち越しに。
次回の時に方向を再検討っす。
https://fanblogs.jp/tradebeginner/archive/563/0?1712852744
でも、、今日、お話をお聞きしたら、、、
どうやら年金受け取りの時期に次の物件を、ではなく、
「今」3件目の物件を購入するお話でした。(￣▽￣;;)
これ以上の支出が増えるのは、、と思いましたが、
それが前回話されていた、生命保険を県民共済へ切り替えては？というお話も再度。
切替えれば￥4,000のものにして 約9,000浮くし、約￥96万戻ってくるから、これを頭金に使えるということで。。
今回候補となる物件は横浜駅近くの物件。みなとみらいへも徒歩圏。
再開発続く横浜みなとみらいにも近く横浜駅へも徒歩で行けるエリア。
まだ売り出し前だから価格は未確定だが約￥2,000万になる見込みらしい。。。
利用予定の住宅ローンは2件目と同じクレディセゾン。
(別の銀行などの他社の住宅ローンは年齢的に厳しいそうで。。。)
頭金￥100万 支払う前提で 月のキャッシュフローが ￥−2万ちょい。
今契約の2件分が約￥−４．5 万 なので合わせて、￥−６．5 万。。。
難しいかも、、、とも思ったが、生命保険切り替えなどで支払いがプラスマイナスゼロに近くも出来るかも、、、で、3件目の物件も契約することにした。
実際の不動産が売りに出るのは5月なので現時点ではまだ売りの情報は出ていないインサイダーな情報。。
ご担当の方が上司と相談して契約に持っていけるか決まるそうで。
さらに住宅ローンの審査も通るか？？という点もまだ不明。
という話の後の本日の夕方の話（amebaブログの方を参照。。）もあり、
さて、どうしたものか、という状況になりました。
1度、FJネクストのご担当には車のローンが始まるので難しいから今日の話は無かったことにと伝えたけれど、ご担当の方からは、次に会う時に再度相談しましょうと判断持ち越しに。
次回の時に方向を再検討っす。
2024年04月06日
2024年 4月のアメリカ雇用統計ライブ
先月に続いて 2024年 4月のゆーちぇる社長のアメリカ雇用統計ライブ
今日は 先月よりは早い時間に YENZOさん登場。
前日は リスクオフの円高。
4/4の午後2時から日経平均225が下落？
雇用統計発表でドル円上昇？？
労働者 約30万人。プラス。
失業率 3.9 %
労働参加率は高い？
カナダは悪い？ 雇用者数マイナス？
ドル円上がる？
レンジの上限チャレンジ？
原油はあまり動いていない。
利下げが無い？？
毎回、YENZOさんのざっくばらんな解説、勉強になります。
【ドル円どうなる？】FX米雇用統計ライブ https://www.youtube.com/watch?v=hqC_JinkEPU
今日は 先月よりは早い時間に YENZOさん登場。
前日は リスクオフの円高。
4/4の午後2時から日経平均225が下落？
雇用統計発表でドル円上昇？？
労働者 約30万人。プラス。
失業率 3.9 %
労働参加率は高い？
カナダは悪い？ 雇用者数マイナス？
ドル円上がる？
レンジの上限チャレンジ？
原油はあまり動いていない。
利下げが無い？？
毎回、YENZOさんのざっくばらんな解説、勉強になります。
【ドル円どうなる？】FX米雇用統計ライブ https://www.youtube.com/watch?v=hqC_JinkEPU
タグ： FX
