2013年05月の記事
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「抗酸化」管理会社。
不動産投資の健美家水 抗酸化 アンチエイジング 活性水 ウォーター【RCP】 【送料無料】 エルセ シャワーヘ...価格：15,750円（税込、送料込） 今週もカレーラーメンランチのdanganです。 エンゲル係数を低めにして、投資資金を貯めていこうと思います。 出勤前に管理会社に寄ってきました。 管理会社の親会社の工務店は、シックハウスにならない抗酸化住宅 という商品をメインにしています。 今回、管理会社の事務所リフォームがあったのですが、すっかり 抗酸化仕様になっているらしいです。 言われてみれば、「新築の匂い」がしませんねぇ。 親会社は陶板浴の施設も経営するなど、ヘルス産業も力が 入ってます。 このあたりが先鋭化してくるとちょっと怪しげな商品も 扱うようになってくるんです。 管理会社のテーブル横には便利屋さんの広告や保証会社のパンフに 埋もれてビニール袋が置いてありました。 この袋、野菜や果物を入れておくと熟成するのだとか。 ほかにも宣伝チラシの上にコーヒーを置くと味がマイルドになるとか 少し怪しげなものが並んでいました。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.31
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スモールワールド。
不動産投資の健美家【送料無料】その他家電メーカー【NUCジャパン】クビンス サイレントジューサー NS-998PSS-W ...価格：29,300円（税込、送料込） 久しぶりに契約社員待遇の講師の愚痴を聞いていたdanganです。 愚痴の内容は、昨年度より生徒へのサービス内容が低下しているのでは ないかとのこと。 私も同意ですね。 コストカットがいよいよサービス内容にも波及してきました。 それもかなり露骨です。 サービス業なのにサービス低下って・・・。 新室長、毎週土曜の終業後に彼女だという同僚がやってきます。 にやけている室長を見ると心の中でつぶやいてます。 「スモールワールドの住人決定!!」 ただでさえ小さな組織で、交流が組織内の人間に限定されがちなのに 恋愛まで組織内となると。 もう組織の壁の外側の世界の存在なんて意識することがなくなっちゃいますよね。 進撃の巨人 attack on titan-【電子ブック版】 益々、イエスマン化してしまい給与の伸びしろをアグレッシブに求めることも しなくなるのでしょうね。 本業はそんな給与レベルの室長を頂点としてカースト制度末端の私のギャラ のレベルも決まってしまうわけで。 私の経験上、組織側に向いてしまった運営者はおそらく今後も サービスカットを推進していくと思われます。 口コミが絶大な影響力を持つ我が本業、すぐに経営上のダメージが 表面化してくるでしょう。 ま、私の投資活動を休ませないプレッシャーになってはくれますが・・・。 (;^_^A ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.30
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お金の流れを作る。
不動産投資の健美家【5250円以上送料無料】【セール中】【激安】電気いらずでエコ！水に浸して扇げばひんやり涼し...価格：1,399円（税込、送料別） 100均で買ってきた烏龍茶が激マズで落ち込んでいるdanganです。 もう少し、購入価格を上げれば満足感を得られて経済にも貢献できた のでしょうね。 締め付けられる一方の奴隷労働のストレスもブログでのストレス発散レベル に落ち着いているのはやはり副業収入があれはこそだなと。 ま、大した額ではありませんが。 CFの流れが改善したなと実感し始めたのは募金を積極的にするように なってからだと思います。 何かの本で読んだときは懐疑的だったのですけどねぇ。 自ら流れを作らないと、自分にも流れ込んでこないのでしょうね。 先日の募金集金で拒否られたお宅の様子を見てもそんな感じが してしまいました。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.29
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権力の犬め!!
不動産投資の健美家【送料無料】マイ国家改版 [ 星新一 ]価格：515円（税込、送料込） グッタリとした体にジャンクフード投入中のdanganです。 あみじゃが うましお味★税込1980円以上で送料無料★あみじゃが うましお味(80g) 先程、暑い中管理会社に愛車プジョー(排気量0cc)で行ってきたら 思いっきり事務所がしまってました。(＞＜) ま、ランチ後の運動ってことで・・・。 いつもならアサイチでの訪問パターンなのですが、町内会の募金の 集金活動で午前は終了。 十数件単位での班編成なので、ちょっと異端なお宅も存在 するわけで。 個人的に鬼門だなって思っているお宅に伺うと、一人で住んでいる オジサンが不機嫌そうに出てきました。 「はぁ? またカネ取るの?」 いやいや、私が取るわけではないですよ。 先月、町内会費を収めたばかりだという意味での発言なんだと思いますが。 めんどくさいので、募金は任意だからということで引き上げてきました。 そういえば、隣の組の「問題児」は先日警察に逮捕されたのだとか。 以前叔母に聞いた話。 班長の当番の時、あるお宅に国勢調査の用紙を配布しに 行った時、そこのお宅のご主人はレッドフラッグ党の方。 武闘派だったのか、凄い形相で怒鳴られ、「権力の犬」呼ばわりされたそうです。 やっぱり色んな意味でめんどくさいなぁ、自治会仕事。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.28
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研修という名の旅行。
不動産投資の健美家☆焼肉屋さんの冷麺 ☆1セット3人前入り 1,000円☆3000円以上で送料無料【smtb-MS】沖縄・北海...価格：1,000円（税込、送料別） 今更ながら、リア・ディゾンと誕生日が一緒なのを気づいたdanganです。 リアディゾン／[非売品]リアディゾン サービスポスター[販売はしておりません]価格：1円（税込、送料別） 週末のリセットからの月曜出勤。 どうやら本業の正社員たちは別府旅行に行っていたらしいです。 昨年は高知、なんだかどんどん遠くに行ってませんか? そんな余力があるなら前線にいるバイトにも還元してくれ!! たかだか2000円のバイト料の加算ケチるなよぉぉぉぉぉ。 今週は社員とバイト講師に温度差発生確実ですね。 ちょっと悔しいから狼さんの熊本セミナー参加しちゃおうかなぁ。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.27
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進撃の大人。
不動産投資の健美家【送料無料】【期間限定特別価格】孤独のグルメ DVD−BOX価格：8,977円（税込、送料込） 紫外線を浴びるとなんか疲れるdanganです。 抵抗力が落ちてきているのでしょうか・・・。 昨晩は久しぶりに飲食街に繰り出してアルコール摂取してまいりました。 何かの記事で、アルコール摂取時の肴は「酢の物&野菜」⇒「魚」⇒「油モノ」 の順番が望ましいとあったのでこの順番でオーダー。 うーん、身体に気を使い始めたらオッサンなんですかねぇ。 ほろ酔いな感じでの最終バスでの帰り道、なんか窓越しの景色が いつもの通勤コースなのに異郷に見えました。 こんな感覚も悪くないですね。 本日はこれまた久しぶりに近所のリアル書店へ。 二時間ほどブラブラして選んだのがこの本。 【送料無料】「孤独」が一流の男をつくる ［ 川北義則 ］ 今の自分の状況をどんどん肯定していかないと前進するエネルギーが 湧いてこないですからねぇ。(*≧∀≦*) ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.26
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マジで買いませんから!!
不動産投資の健美家 無給休暇二日目は開き直って楽しもうと思っているdanganです。 昨日、四号機仲介会社の担当さんから連絡アリ。 入居していただいた会社との法人契約での書類がそろったとのこと。 連帯保証人さまの書類が揃わず、こちらが契約書捺印してから二週間 経っていました。 午前中に仲介さんを訪問して帰宅してきました。 これからノンビリ自宅で読書でもと駐車場に戻ってくると 私の駐車スペースに軽自動車が・・・。 おそらく近所の小学校で運動会中なので、保護者の無断駐車かと。 休日の予定の出鼻をくじかれてイライラしているところに、 若いママ登場。 無断駐車を注意しているのになんかヘラヘラしてます。 すぐに解放しようと思っていたのですが、少しキレてしまいました。 さて、仲介さんで今回もまたいつものソシアルビルを買わないかと 言われてしまいました。 「そんなに私を破綻させたいですか。」と返しておきました。( ￣▽￣) そうすると木造アパートはどうかと。 二棟でお値段9500万円。 もう少し現実的な物件を紹介していただきたいものです。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.25
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無給休暇と滞納者。
不動産投資の健美家期間限定価格【送料無料】ワンデーアキュビュー ディファイン 1箱セット【処方箋不要】【選べる...価格：2,380円（税込、送料込） 本日、「無給」休暇のdanganです。(´д⊂) なんか社員研修(どうせ旅行ダロ!!)のため金・土の連休。 時給戦士はなすすべもなく労働の機会を奪われているわけです。 新室長もどうやら「コストカッター」志向らしいので、非常勤講師の 勤労収入は益々シビアになりそうです。 わずかな固定給欲しさに時間拘束される契約待遇になる気はないので仕方なしですね。 昨日はランチ後の運動を兼ねて管理会社に愛車プジョー(排気量0cc)にて 行ってまいりました。 四号機に取りけてもらったエアコンの支払いです。 一年落ちの中古エアコンが見つかったのでつけてもらいました。 事務員さんとダラダラはなしていると、管理物件の滞納者の話に。 年齢は30代。 亡くなった前社長が保証の怪しい入居者を入れてしまったのだとか。 大家さん側も空室続きだったので受け入れたのだとか。 滞納が6か月目に突入。 保証人の書類も未提出で、当然保証会社になんか契約してません。 管理会社の電話には一切出ず、最近は訪問しても居留守を使うらしいです。 大家さんも高齢なので、強行な手段に出る気力もないそうで。 大家さんが動かないとおそらくこのまま持久戦なのでしょうね。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.24
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アベノミクス中に金利低下。
不動産投資の健美家5250円以上で送料無料 SPFスプレー 30ml（スプレー 日焼け止め UV対策 日焼け対策 UVスプレー U...価格：1,260円（税込、送料別） 日経平均が上がっているのに持ち株の株価がことごとく下げていたdanganです。 どんだけ紙の資産の才能が無いのか・・・。 日本株投信が販売停止になっているらしいですね。 購入者の「株のことはよくわからないからとりあえず投信購入」の コメントは少し怖いですね。 長期金利上昇不安の中、初号機の今年後半の返済表が送付されてきました。 このローン、長プラ連動なんです。 金利は半年ごとの見直し。 金利は何と前回より0.1%のダウン。 金利が上がるかとビクビクしていたので、ホッとしました。 わずかではありますが、元本の返済比率は上昇するので次回の返済金額 見直しで少し安くなるのかなぁ。 あっ、金利上がってたらダメですね。(´д⊂)。 今回から初号機ローンの債権譲渡により債務者がメガバンク系から 信販系に代わりました。 返済表もなんだかチープになってました。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.22
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帝都資金流入。
不動産投資の健美家【エントリーで最大P22倍】【レビュー書いて割引あり】【突っ張り パーテーション つっぱり棒 ...価格：3,980円（税込、送料別） 仕事上がりに四号機パトロールのdanganです。 今週は夏日が多くなりそうなので、鉢植えチェックがかかせなくなりそうです。 朝早く目覚めてしまったので、アサイチは愛車プジョー(排気量0cc)にて 管理会社を訪問。 支店長さん、売買が盛んなようで忙しそうでした。 地方はまだバブり感には乏しいのですが、確実に帝都の資金は入ってきているようです。 しかし、以前の不動産ブームと異なるのは利回りに厳しくなっている との話。 8%くらいでも前回は売れていたのが、12%くらいで指してきているのだとか。 ここ数年、賃料は下落してきていますからおのずと価格の上限は 見えてきますよね。 売主さんサイドはアベノミクスフィーバーに乗じて値下げを渋って いるらしいので、しばらくは綱引きになりそうですね。 日経平均2万円の煽りも出てきていますから、紙の資産での脱出タイミング を意識しながら頭金作りに夏までは専念しようと考えています。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.21
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シンボルツリー問題。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家【緊急追加入荷〜〜!!】≪送料無料≫入手困難の業務用!! 『生ハム切り落とし』 超特盛り1キロ...価格：1,980円（税込、送料込） 昨日、床に柿ピーをぶちまけてしまったdanganです。 本日の予定、アサイチで管理会社訪問。 午後からは眼科で検査。 四号機のシンボルツリーが枯れています。 うちの庭放置されていたときはあんなにたくましかったのに・・・。 鉢に植え直したのが合わなかったのか。 もしかすると四号機の「悪い気」を吸ってくれたのかもしれませんね。 そのおかげで満室になったのかも。 とりあえずそのまま放置はしておけないので、管理会社で 対策を相談してきます。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.20
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シングル生活も長くなりました。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家【即納可能】魔法瓶構造。保冷グラス・保温グラス。サーモス 真空断熱タンブラー【レビューで送...価格：3,150円（税込、送料込） こんな動画を見ていると家族を持ってもいいかなって思ってしまうdanganです。 長年シングル生活をしていると「ゲイ」疑惑をかけられてしまいます。(;^_^A 至ってノーマルで女性大好きです。 経済的自由を求めるためにここ数年は恋愛にはまったくタッチ してないですね。 周りからは高齢化したら寂しくなるよと。 皆さん、高齢化してさみしくなるから結婚してるのですか? 今しばらくは経済力バージョンアップ優先ですね。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.19
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参戦しますか?
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家【土日・祝日も休まず発送！365日あす楽対応&問合せもOK】【全品ポイント5倍★土日限定】緑の魔...価格：2,299円（税込、送料込） 久しぶりテレビを見ていたら隣の校区の分譲地の特番をやっていました。 こんなところでもバブル感を感じているdanganです。 どうやらスマートハウス特化がウリのようですね。 自宅購入には興味がないので物件調査です。 収益物件専門の営業さんに以前から某所の物件が出そうだと言われてました。 個人的には難易度が高そうだと思っているエリアです。 信金さんからはこのエリアなら融資は厳しいとも言われてます。 賃貸物件が過密な地域で、エリアの外側は1kの家賃が一万円台。 更に敷金・礼金ゼロ、仲介料ゼロ、保険料ゼロ。 どんだけ初期費用不要なんだと。 エリア内側ならまだまだ勝負できそうではあるらしいのですが・・・。 あえて火中の栗を拾わなくても良い気がしてます。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.18
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慢心注意報。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家33％オフ！カレーラーメン・半チャーハンが一度に味わえるお得な商品です(炒飯)【33％オフ！】 ...価格：1,480円（税込、送料別） 最近のマイブームはカレーラーメンなdanganです。 もちろんカップ麺ですが。 ガーリックパウダーと間違えてAmazonで購入してしまった 「オニオンパウダー」を大量投入してます。 ちょっとリッチなテイストになります。(気分的に) カレー摂取でインド的なパワーを享受したいものです。 すっかり満室環境での「ゾーン」にハマリ込んだのか、アグレッシブさが 失われつつあります。 これではいけないと思い読書。 【送料無料】金持ちになる男、貧乏になる男 ［ スティーブ・シーボルド ］ ややバブっているのを口実に不動産の観察もぬるい感じになっています。 こんなことではいけませんね。 紙の資産の利確もきっちりと行って、チャンスに備えねばなりませんね。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.17
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末端労働者。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家クリスタルガイザー / クリスタルガイザー(Crystal Geyser) / 水ミネラルウォーター 防災グッズ...価格：1,680円（税込、送料別） 本日、ATMまわりなdanganです。 本業のギャラ、驚愕の入金額。 おそらく高校生のバイト料以下ですなぁ。 毎年このシーズンのギャラを見るたびに末端労働者の悲しさを 思い知らされます。 収入源はやはり複数持たないといけません。 昨晩、ダイヤモンド鉱山のドキュメントを見てました。 アフリカでは昔は採掘作業の労働力として、現在は原石の鑑別 作業要員として現地人が雇用されています。 採掘作業では落盤リスクが伴っていたわけですが、現代は盗難予防 に毎回X線照射されているので被爆リスクがあるわけです。 そんなリスクに比べたらギャラが少ない悲しみなんて大したことないですね。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.16
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ビルを買え。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家 気温のアップダウンに身体がついていかないdanganです。 夏を前にバテなきゃいいのですが。 先日伺った仲介業者さん。 毎回のようにビルを買わないかと言われます。 中心街にあるソシアルビル。 10階建てなのですが、売値をフロアー数で割ると1R区分くらいの 価格ですね。 って、全く意味ないのですが。(;´д｀) 入居率は10%。 エレベーターの維持費と固定資産税払ったら残らないような。 ノープランで購入したら破綻街道まっしぐらですね。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.15
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風俗業?
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家 まんまるほっぺに癒されます☆金運と良縁を両方招く!! 当店で不動の人気☆人まねき・お金まねき...価格：2,625円（税込、送料別） 午前中の低温の中チャリを乗り回していて午後はダウンしてたdanganです。 海風のあたる海岸部は低温だったようです。 ランチ後、グッタリとしていると四号機の仲介していただいた業者さん より着信。 先日、入居者さまと法人契約した契約書の件だと思ったのですが、 入居者さまの警察に提出書類に大家の認印がいるとの話。 入居者さま、たしか警備会社のはずなのですが・・・。 警備会社って風俗業なのか? とりあえず業者さんに伺うと、暴対法の関係で大家がきちんと確認している かということらしいです。 警備会社も基本派遣業。 企業舎弟になりやすい業種とかで、警察のチェックが厳しいらしいです。 現に地元警察の管轄内で前例があったとかで、更にチェックが厳しく なっているそうで。 テナント募集は色々と大変です。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.14
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朝から挫ける。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家【送料無料】 キツチン用品ジャンル2012年間10位獲得！ 油こし器 オイルポット コスロン★...価格：3,800円（税込、送料込） 本日好天ということで、早起きしたdanganです。 アサイチは愛車プジョー(排気量0cc)でまずは区役所まで。 新年度は役所関係の書類ラッシュなんですよ。(＞＜) いつもの違う入口から入ったので、目的の窓口を通過してました。 さすがお役所、窓口に立たずんでいるのに誰ひとり声をかけて きませんねぇ。 そんな区役所をあとにして、管理会社へ向かいました。 なんか閉まってるし・・・。 結局、朝チャリに疲労困憊して帰宅してきました。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.14
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三人の母。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家訳あり ほし梅 種なし梅 種なし干し梅 梅干し 梅干し 訳あり 梅干 訳あり 梅干 訳あり 梅干 お...価格：1,000円（税込、送料別） 唐突に母の日に乗っかろうと思ったdanganです。 四号機の寄植えでお世話になっている花屋さんへ。 やはり母の日とあってカーネーションだらけですね。 世の中にはお母様思いの方が多いようで、店内はいつも以上に 盛況。 私は一輪ずつラッピングしてもらったものを3本購入。 1つは家の母に。 1つは亡き母の墓前に。 そしてもう1つは母を亡くした幼少期から支えてくれた叔母に。 何十年ぶりかに叔母の手料理をごちそうになりました。 懐かしい昭和の時代にタイムスリップした感覚でした。 副業の方が少し安定してきたので、今までお世話になった分の お返しをしっかりとしていかねばなりませんね。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.12
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記念の日。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家【冷凍 マンゴー 1kg】面倒な皮むき不要！「生」のマンゴーをひと口サイズにカットしてそのまま...価格：999円（税込、送料別） 転換点となった日から12年目のdanganです。 干支がひと周りしたわけですね。 2001年5月12日。 私が正社員生活を終えた日です。 一年の充電生活をして再び正社員としての生活をしないことにしました。 今思うと１２年前の自分、なんと無茶ぶりかと。(;´д｀) この頃は不動産メインにやろうなんて思ってもいませんでしたし・・・。 根拠もなくただ勢いだけでしたねぇ。 追い込まれないと動かないので、退路を絶ったのだと思います。 その後の元職場の崩壊。 泥船から最後まで下船しないことを選んだ方々もあれから１２年。 離脱してチャレンジした元同僚たちとの経験値の格差は大きいと思います。 年齢を重ねればそれだけ保守的になってしまうわけで、アラフィフに なってしまった残留組の方々、行動起こす気概が残っているのか。 元職場から経営権を移譲された新組織で再度リストラがあったとの 話を伝え聞いて、１２年前の「強制下船」に少し感謝。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.11
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バブルのお土産。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家累計5,000万個完売★特別価格の人気餃子送料無料/餃子/セット◆絶品！肉汁たっぷり黒豚餃子本餃...価格：1,880円（税込、送料込） 連休があけたかと思ったら、再来週にまた会社カレンダーは連休。 これで五月も更なる兵糧攻め確定のdanganです。 これだけ責められても「まず自分にお金を払う」ことは実行して いきます。 労働資金1割貯金は死守します。 さて、薩摩市から初号機の固定資産税の納付書が届きました。 ここ数年、評価額があまり下がらないのです。 初号機より評価額が高かった弐号機は、地価下落の当地商業地に あるので、いつのまにか初号機より安くなってました。 この初号機はバブル期に購入した禁断の新築1R区分。 当時は頭金5%でよく、残りはローンで購入可能でした。 ノンバンクからの借り入れで、最初の金利は固定でなんと8.95%。 ス○ガ銀行真っ青でしょ。（;￣O￣） 変動金利に切り替えたので、ここ二十年の長期金利下降にも救われて 現在は2.8%。 35年元利均等払いの恐ろしさや賃料低下は身をもって体験しましたね。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.10
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「努力」の形も人それぞれ。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家100年前の製法で造る本格ビールがマイスターの作るソーセージとセットに。【送料無料】BCAベア...価格：3,150円（税込、送料込） 散髪して気分リセットのdanganです。 「10年かけてやりたいこと。」というアンケート結果についての 話をラジオでしてました。 二位は「資格を取る。」 一位はやはり「お金持ちになる。」でしたね。 はたして一位の答えをした方々のうち何人が10年後に向けて アクションを起こすのだろうと考えてしまいます。 理容店でここ数年、ちょこちょこ一緒になるお兄さん。 帝都で就職していたものの辞めてUターンをしてきたとか。 以前、Uターン後情報処理関係の専門学校に入学すると話してました。 お兄さん曰く、これからはITの時代だし専門学校の就職率は90% 以上の実績だから将来は明るいみたいな・・・。 就職率90%のトリックを内部関係者から聞いていたので、 複雑な気持ちで話を聞いてました。 どうやらお兄さん、卒業したらしいのですが現在フリーター。 正社員志望なので、細々と就活しているらしいです。 とりあえず何か資格を取ろうとしているのだとか。 「浮遊」層の同志として応援してますよ!! ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.09
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「オーナー」になりたい?
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家布団 掃除機/お布団用掃除機/布団掃除機/ふとん掃除機/ふとん/掃除機/ハンディ/布団/クリーニン...価格：8,800円（税込、送料込） 水曜日のしょっぱいシフトに塩分過多気分なdanganです。 ま、こういうプレッシャーがあるから現状の改善意欲が湧いてくるのですが。 連休中に眺めていたある不動産コンサル氏のHP。 コンサル実績として複数のオーナーさん輩出の記事が掲載されていました。 物件の屋上で満足そうにしているオーナーさん。 「私もこれでオーナーになれました!!」 「低属性なのにフルローンがひけました!!」 とかいう文字が踊ってました。 「これで、経済的自由に近づきました!!」とかではないのですね・・・。 確かにビッグなRCオーナーは魅力がありますが、それって所有欲に フォーカスしているような。 「フェラーリオーナーになりました。」と感覚的にあまり変わらないですよね。 余計なお世話ですが、オーナーさんたちのその後が気になります。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.08
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もしかしてイエスマン・・・。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家馬油石鹸にプロポリス配合！レビュー絶賛♪専用泡だてネット付き馬油プロポリス石鹸 モロッコ溶...価格：1,980円（税込、送料別） 長期連休明けだとなんか職場でのフワフワ感があるdanganです。 さて、本業へ奴隷モードにチェンジしての出勤。 コピーをしている目の前で、シフトの振替申請をしている私の担当生徒。 本人に都合の良い時間を聞くと、私のレギュラー時間外。 室長に早出は可能な旨を伝えると、 「時間外に入れると私が上から怒られるので・・・。」 との返事。 たった1時間の時間外も認めないのですね新室長。 てか、イエスマン体質なんですね・・・。 新体制に期待していたのに出鼻からクジカレタ感じです。 他の古参講師もシフト減になったとかで不満が出てきています。 時給の安い学生講師に入れ替えていけば目先の経費削減にはなるとは 思いますが、信頼関係を気づいてきた古参メンバー冷遇はどうかと。 組織の中で数少ない黒字教室だけに、現場軽視の影響が全体へ及ばなければ よいのですが。(-_-;) ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.07
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夜の男。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家送料込みより低価格！送料無料に負けない特価！即日発送 即日配送！ヘルシーなキッチンの人気者...価格：2,000円（税込、送料別） 本日より通常モードのdanganです。 夜間労働なので、昼間はまだダラダラとしていられるのですが。 今年のGWはありがたくない9連休。 固定給なみなさんはダメージなくて良いですなぁ。 時間給の悲しみを投資活動のモチベーションに変えていきます。 日曜日の夜、久しぶりに四号機のパトロールに。 ここしばらく晴れ間が続いたので、鉢植えの給水に。 誰もいない商店街の暗がりでの給水作業・・・と思っていたら やたらに四号機前が明るいではないですか。 なんと向かいに常夜灯が設置されていました。 カラーアスファルトを敷いたり商店街が明るくなってますねぇ。 これで少しでも活性化してくれるといいのですが。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.07
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CO3の誘惑。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家ダメージ・賞味期限わけあり品★1本当り63円【送料無料】【アウトレット品】ペプシ・コーラ 33...価格：1,512円（税込、送料込） これを見ていたら炭酸が飲みたくなってペプシを買ってしまいました。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.05
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アカイミノル
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家車内で！ピクニック・アウトドアで！スポーツ観戦で！ひざのせトレー☆あったら絶対便利！☆価格：820円（税込、送料別） 天気が良いのに結局引きこもっているdanganです。 愛車プジョー(排気量0cc)で100均ショップに買い物へ。 川べりでぼんやりしながらランチでもと思ったのですが、 家族連れ多数らしく落ち着かなさそう断念しました。 まだまだ外出が「安・近・短」嗜好なので、観光業の盛り上がりが 見えるまでは好況判断はお預けですね。 さて、休みで自宅で読書をしていると自宅近くの共○党事務所に いつもやってくる元議員さん。 軽自動車の街宣車でやってくるのですが、必ず地元言語で 街宣しながらやってきます。 正直ウルサイ。 個人的に「赤い鳥肌実」と呼んでいます。( ￣▽￣) （ボリューム注意） ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.05
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童心も大切。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家 【1缶あたり約125円!!★オススメ＆お買得缶詰★】いなばタイカレー・イエローいなば ツナとタ...価格：1,500円（税込、送料別） 町内問題解決で一気に連休モードのdanganです。 連休ということは働いていないので、来月分のギャラが減収に なるのであります。 したがって連休にレジャー費を浪費してしまうと、来月の減収分が カバーできないので、低燃費な生活をしないといけないわけで。 パソコンで映画やドラマを見たり、読書したりしてました。 お金関係の本ばかり読んでいると、遊び心が低下するので 世田谷ベースとかもみていました。 所ジョージの世田谷ベース 5 NEKO MOOK 【ムック】 所さんを見ているとまたあと10年くらいは無茶していいかなって 思ってしまいますね。 本業職場では普通のオジサンなので、若者の視線がやや冷ややかですが、 一旦外に出れば、遊びの数を抑えているのはやはりオジサンでしょ。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.03
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アパートの新オーナーさん気をつけて!!
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家BEST MOOK SERIES 83【1000円以上送料無料】おうち外食レシピ 人気チェーン店の定番メニュ...価格：580円（税込、送料別） 明日からはゆっくりGWモードに入れそうなdanganです。 アパートの町内会費問題はなんとか「回避」しました。 自治会からは積極的に問題解決に動いてくれそうになかったので、 直接管理会社に交渉しました。 どうしてこうまで話が複雑になっていたのか、色々とトラップがありました。 一番の原因は現管理会社がアパートの新入居者の情報を自治会にしっかり 連絡していなかったことですね。(アパートの新オーナーがこの管理会社) 何故自治会側もいままで会費未納に気づいていなかったのかというと、 前オーナーからの入居者分は契約内容を引き継いで会費徴収をして 自治会に振り込んでんでいたらしいのです。 今の管理会社の契約者から「実費」扱いで会費納入業務は放置。 当然自治会側もいちいち入退去の確認なんかはしないわけですから、 未納の連絡なんて管理会社側にはしません。 大体が集金業務は組長に丸投げですからねぇ。 アパートのオーナーチェンジ後の歴代組長も前オーナーからのままで会費が 自治会に振り込まれていると思っていますからそのままスルーです。 当然ながらその間に出入りした入居者は自己申告してくるわけも ないわけで・・・。 今回の件もたまたま、お子さんのいた新入居の方が町内の子供会に 入会させたいとの申告をされてきたで発覚したのです。 (会費未納だと子供会に登録されません。) アパートのオーナーになったら自治会長だけでなく、物件の組長・班長 にもコンタクトをとらないといけませんね。 町内から見てアパートの入居者がいかにアウェーなのかを今回の件で 思い知りました。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.02
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連休折り返しなんですが・・・。
リアル「フリーター、家を買った」メルマガ ⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ 不動産投資の健美家大きなマロンモンブラン〜マロンクリームとクラッシュマランの渋皮煮のモンブランケーキ〜【ス...価格：1,200円（税込、送料別） 連休初日から自治会業務から解放されないdanganです。 流石に祝日になったので、自分のことをしようかと。 アマゾンから届いた書籍を読むことに。 【1000円以上送料無料】年収1000万円の貧乏人年収300万円のお金持ち／伊藤邦生【RCP】 自治会の会費集めばかりに意識が行き過ぎていたので、自分お金集めの ことに意識のベクトルを向けていかないとダメですね。（;￣O￣） 連休で不動産会社もお休みなので、しばらくは妄想して過ごします。 そういえば、管理会社がこの連休中に事務所の大改装をしています。 次回の訪問時にどれだけ変わっているかが楽しみですね。 ☆ポチっとよろしくお願い致します。☆ ↓ にほんブログ村
2013.05.01
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