育休取って不動産投資して3人の子連れで世界一周に行きたい！！

​​​まいど！
カーリーです。

さっき管理会社さんからLINEがあり
「最後の一部屋もねじ込みました」

こ…

　こころ強えぇ( ;∀;)





アパート完成が1月末。
最初の入居者が2月初旬に2階に2組。
1階の残り2部屋が1ヶ月半くらい決まらずにいましたが
無事におマン室になりました(・∀・)
ありがたい！

「3月2~3週目に公務員が動き出すので
その時の反応見てですね！」
って、先週火曜日に話してました。
時期的なこともあったとは思いますが、
「礼金は管理会社さんが受け取ってください！」
と伝えたのも良かったポイントかもしれません(・∀・)笑
1週間しないうちに2部屋決まったもんね。

というわけで、この物件の
融資付け→土地購入→建築→融資付けまでで
およそ1年3か月かかりました。

過去ブログを振り返れるようにしました。
備忘録です( ..)φメモメモ

全部読み見返したら多すぎて吐きそう(´ﾟдﾟ｀)


♯007 土地の境界確認

♯008 ココロバカリ

#013 賃貸住宅フェア2019 in 東京参戦！

#021 土地の決済日決定！

#023 工事請負契約しました！

#034　土地の決済準備！

#038　土地の決済完了！　良い人が集まる予感

#041 購入した土地に、埋蔵物あり！！

#042　地鎮祭実施！

#048 愛しのゴミステーション

#049　基礎工事開始！今日は地業（じぎょう）

#057　基礎工事もそろそろ大詰め

#062 土地の登記完了！マー君と重要な会議

#064　基礎出来そう→募集条件決めましょう

#073　どーだい！この土台

#075　外壁どうしよっかな～

(3)

#077　上棟しました！

#079　子供の不動産投資教育

＃083 新築見回り 屋根できてたー！

#085　新築アパート、内装の打ち合わせ

#092　新築見回り　～外壁下地張られてた～

#099　新築見回り　～募集家賃決定！～

#104 アパート名を決めました！

#110　オオカミさんTシャツ。管理契約締結

#111　新築アパート進捗　～差し入れ放置プレイ～

＃121　新築進捗　～外壁を張ってた～

#127 新築アパート 中間金の支払い

#128　新築進捗　～断熱材、ユニットバス、フローリング～

#129　短期譲渡所得税？長期譲渡所得税？起算日はいつ？？

(2)

#132 新築アパート進捗　〜足場撤去、全貌が露わに！〜

#138　開業届、青色申告承認申請書を提出！

#139 やよいの青色申告オンライン

#146　新築アパートの登記を自力でやってみたい①

#147　新築アパートの登記を自力でやってみたい②

#148　新築アパートの登記を自力でやってみたい③　『所有権証明情報』

#149　新築アパートの登記を自力でやってみたい④　現地調査をしてみる

#151　新築アパート進捗　～石膏ボードの部屋～

#152　新築アパートに入居希望者！？

＃153　新築アパート進捗　～クロス貼り～

#154　新築アパートの登記を自力でやってみたい⑤　法務局で窓口相談

＃156　新築アパートの登記を自力でやってみたい⑥　検査済証が出来あがり、書類提出完了！！

#157　新築アパート進捗　～クロス貼り終わり～

#165　不動産取得税の減税についての決定通知書

#166　新築進捗　～夜の巻。建具、ダクトレール～

＃168　火災保険の一括見積サイトに申し込んでみた

#169　火災保険　見積もり結果が出た

#170　火災保険　加入商品決定！

#173　新築アパートの登記を自力でやってみたい⑦　表題登記完了！→からの所有権保存登記

#175　新築アパート進捗　～ダクトレールにスポットライト付けてみた～

＃177　新築アパート見学ツアー開催しました！

#178　外構の工事と駐車場の白線

#179　新築アパート　～引き渡しチェック！～

#181 新築アパートの登記を自力でやってみたい⑧　～所有権保存登記も完了！～

#184　新築アパート進捗　～車止めをDYIしてみた～

＃187　新築アパート進捗　～やっと電気付いた！～

#188　新築アパート進捗　フレクリーンの取り付け位置

#192　ん？　新築アパートに住所がない？？

#193　新築アパート　突然の停電？？

＃194　新築アパートの住所が決まった！

＃195　新築アパートのお家賃入金

#197　住居表示できた！

#199　新築アパート　駐車場に簡易ライト設置

#202　茨城からヤナさんが物件見学に来た！

#203　個人の確定申告　25万円返ってくるー！

#204　新築アパートにご近所さんからの苦情発生！

#214　(個人)確定申告に必要な書類


やっぱり長かった。
長く住んでもらえると嬉しいな(ﾟ∀ﾟ)

よし！
次は既存物件の満室化頑張るぞ！


今日はこの辺で。
ほなねー！

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​ https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012uf010rk6x4.html ​

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新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/

概要は以下の通り！


ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪

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​新潟大家の会​

「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。

新潟の大家さんや大家さん予備軍の方はもちろん、不動産関係の業者さんや、不動産関連業務を得意とする弁護士さん、税理士さん、行政書士さん、不動産鑑定士さんなどなど、幅広く参加者を募集しています。

入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。

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