2009年01月の記事
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悔しいです！
福岡市の不動産シーサイドリアルエステート 先日、お客様から購入のご依頼がありました。半年ぐらい売れてないからと余裕で、まずお客様のローンの審査を待ってその後に、契約交渉を進めようとしていたら他から話が入りました。なんとか話しを持っていくが先方のお客様は現金で２月中旬の決済予定の為、残念ながら当社のお客様は2番手になってしまいました。もう少し急いで貰い、早く交渉していればと後悔しました。よくこのように購入希望者が重なることはあります。不動産業界に入った10年前から、いつも不思議に感じています。しかし、今回の件は私の心にも周りの話しや、メディア等により、スキを作ってしまったようです。愛宕神社に行って、気合を入れ直してきます。 でも、悔しいです！！
2009年01月30日
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負けました！
先週水曜日に雷山の戦いに行って参りました。メンバーは宿敵Kマネージャーと大手企業の支店長と広告代理店の社長の4人で、雨が降りそうな中、楽しんできました。私のスコアは42・43のトータル85で決して悪い調子ではなかったのですが、Kマネジャーは４０・４０のトータル８０で最後のパーパットさえ入れば、７０台が出そうでした。この頃、少し差をつけられているなと感じます。去年と比べると大きなミスがなく、大たたきすることがないのです。しかし、私の打つボールは少しづつですが、進化してきているので、必ず追いつくと自分は信じてます。これから柔軟性と体重も２KG減したので早く目標のダイエットをして新年の目標を１個ずつクリアして行きます。 今回参加した、支店長は身長も180CM、おなかもあまり出てなく、ゴルフウエアもおしゃれなんで、私と2人が並ぶと誰が見ても私の方が下手に見えそうな感じですが、私よりも１０打ぐらい多く打たれていて、おまけに飛ばすのだけは自信があったようですが、今回のドラコンは全て私が総なめしました。支店長はお経のようにデブに負けたと繰り返し、落ち込み、夜は我を忘れるまで飲んでいました。人は負けることから、学ぶことが多いので、頑張ってくださいと、心の中で呼びかけました。 さあ～今月もラスト5日間！！気合ば入れるぞ～！！
2009年01月25日
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新聞折込！
シーサイドリアルエステートの仲介 新聞では、毎日のように景気悪化の情報を伝えている。しかし、本日の朝刊の広告は不動産広告の山で本当に不景気なのかと感じている。今月も引渡しが私の担当分で５件あり、バタバタとして次の営業活動が不足しています。このままじゃいけないと思いながらまず、動くことから始めて、本日、ハウスメーカー15社を廻りましたが、営業マンの暗い感じが漂っていました。あまり、売れ行きも良くないようで、お客様がモデルハウスを見学しているのは２組だけで、私の経験から言っても少なすぎると感じました。以前に一緒させて頂いたことのある営業マンもいませんでした。しかし、元気で笑顔のいい営業マンとも会えました。その方は５年前ぐらいに私から百道浜のマンションを購入して頂いたお客様の息子さんでした。その頃は多分、学生さんで購入の後押しもして頂きました。 まさか、同じ業界に進んでて、一目見て思い出してくれるなんて感動です。その後、色々と周りましたが、好印象はタマホームさんでした。寒い中、外に出てお客様を待っており、不動産業者が来ても丁寧な対応と礼儀正しさを感じ、社員教育が徹底されているんだなと感じました。内容も金額の割りには大変、しっかりしていると思います。（私はタマホームの回し者ではありません）これから厳しいと言われてますが元気と笑顔は忘れずに社員一丸となって荒波を乗り越えて行きたいと思います。 船長舵取りお願い致します！！
2009年01月17日
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今月も折り返しとなりました。
今年１番目の物件です福岡市の不動産はシーサイドリアルエステート 今月も半分が過ぎ、正月気分も抜けたので壁紙を変更してみました。2009年も新春早々に素敵な物件をお預かりしました。１番手はＶＡＲＫＳマリナアベニューです。2008年9月築で実際には3ヶ月程しか住んでない綺麗な3550万円のお部屋です。広さは103平米以上あり、収納力、セキュリティーなど文句の付けようがない物件です。おまけに３０万以上するカーテンや、マイナスイオンの出る最新エアコンや１個８万以上する照明も４基もサービスでお付けしてくれるとの太っ腹な物件です。一度、ご覧になられる価値はあります。２番手は西新法務局の近くの土地です。広さは３０坪で価格は２４００万円、条件は古家があるので解体更地渡し・実測渡しの物件です。まだ、引渡しが終えてないので、ネット登録もしてませんが、前面道路も４ｍあります。よく出る敷地延長だったり、間口が狭い物件ではありません。間口１２ｍ×奥行９ｍで南側道路です。新築戸建を建てても４０００万以内も可能ですよ。 さぁ～いいスタートが出来そうな予感
2009年01月16日
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行かずに諦めるより、行って後悔する。
福岡の不動産はシーサイドリアルエステート 今日は私の父親の話しをします。なぜなら、私の父親は私の性格とかなり違うからです。父親はもうすぐ７０歳ですが元気でゴルフも８０台が出たりと、酒、タバコも控えずに毎日のように母親と口げんかをします。一緒にゴルフにと誘っても行きません。しかし、私がゴルフに行くのは悔しいみたいで、雨の予報とか、雪が降りそうだと大喜びをします。もちろん父親は前日に天気予報が悪いとゴルフはキャンセルして天気予報が外れたらがっかりするタイプです。 １月2日の野球部ＯＢコンペの時も私が朝５時に起きてきたら、既に起きていてオハヨウを言う前に、雪でクローズばいと勝ち誇ったように笑っていました。いつもの事なので、無視して同級生を迎えに行きました。彼らも多分、駄目かもという思いがある物の、野球部の先輩方が来られるので集合しないわけにはいかないのです。昔のとんでもなく鍛えられた体験は今も呼び起こされるのです。そんな中、行先は若宮ゴルフクラブで、途中に犬鳴峠を越えて行くのですが、近くなると道端には雪が見えて来て、チェーン装着のランプの警報が出てしまい１度車を停めました。どうしようかと3人で考えていたら、私達の横をトラックがチェーンもスタッドレスも履かずに峠に侵入して行きました。私はそこで、プロの運転手だから無線で大丈夫と聞いたのだろうと・・・それと正月早々に弱気ならいかんと思いハンドルを握りスタートしました。のぼりは良かったのだが、途中でアイスバーンが時々現れ、先に行ったトラックもチェーン付けるために路肩に停めてました。もちろん私の車にはチェーンは乗ってません。仕方ないですが、私達は後ろを振りむかず、前進あるのみ！！しかし、何かあってもこの車には１８８ＣＭ １００ＫＧの男とスポーツクラブおたくが乗っているので、最悪はこいつらに押させればなんとかなると・・・・世界のトヨタのＡＢＳがガリガリと音をたてながら進み、私の緊張は最高潮に達し、下半身がジェットコースターに乗ったときのようなギューンと突き上げてくるような、快感が襲ってきました。時速５ＫＧか１０ＫＧなのに・・・・・そんな中、私たちは無傷で生還してゴルフ場に到着しました。だけど、車が１台も停まっておらず、それから待つこと５０分後にゴルフ場の職員が来て雪のためクローズですと一言・・・・ 父親の笑い顔が浮かんできました。その頃には、半分の１５人ぐらいの先輩たちが来て、新年の挨拶をして、解散となりました。 新年早々、悔しいです （ザブングルじゃないけど）今年も行かずに諦めるより、行って後悔しようと さあ～帰ろうかと思い、車に乗り込みましたが、まだ朝７時３０分なので、どこか空いてる所は無いかなと車の中で話していたら、一人が正月だから駄目だと一言。そこで私は言いました。「せっかく集まったから、これから探せばあるくさ」と無理やり、乗り気の無い２人を説得し、サービスエリアで片っ端から電話をして、何とか無理を言って予約が取れました。 雷山ゴルフ有難う！ゴルフは楽しめたのですが、カート無のセルフで約２万円だったので、二人からはブーイングでした。スコアは午前中のギューンの感触が残っていたみたいで、９２も打ってしまいました。
2009年01月11日
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2009年は自己研鑚と更なるステップアップ！
新年 明けましておめでとう御座います。 皆様、お正月は如何でしたか？私は福岡から出ずに親戚回りと近所での飲み会とゴルフと高校野球ＯＢ会で終わりました。正月前におろした30万円も跡形もなく、財布から旅立ちました。一番痛かったのがお年玉がトータル３万円を超えてしまったことです。でも、１２月に８万円×3口で買った株が何と今日もストップ高で１６万円に・・・ 最高です！ 今年は昨年よりいい年になりそうな気がする～！！今年の５つの目標は、個人実績3500万円とセンターで年間８０００万円、体重１５ＫＧ減、ゴルフ７０台資格の取得、後一つは秘密です。今年は愛と思いやりと自己研鑚をモットーにとことん、やりぬきます！！
2009年01月05日
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