2011年01月の記事
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紹介営業有難う御座います。
シーサイドリアルエステート株式会社 ここ2～3年感じることは、インターネットの営業に頼る部分というか、無視できない時代になったと感じます。私は１２年前に不動産業に転職したのですが、その頃の物件検索は、今のように容易ではなく、誰か営業マンを決めてから探してもらったり、チラシのポスティングをして買主様を探してました。何件も探して購入希望者の家に行き、切り貼りした物件資料をお見せして、内覧したい物件を選んで貰い、段取りを組んでました。中には50件以上見てもらったお客様もいましたが、2件目に見た物件が良かったとのことで、未だに購入できないようです。そんな時代は購入して頂いた方からの紹介が多かったような気がします。というのも不動産屋はグレーな部分も多く、社員の入れ替わりも激しくて、歓迎会とお別れ会が毎月のようにありました。そんな世界の為、満足して頂くとお友達を紹介して頂いてましたが、インターネットで自分で探せるようになり、中にはいい加減な会社も立派なホームページを作れば信頼されるようになり、昔のような紹介が減ったような気がします。また、物件の価格の比較が出来やすい為、下落が大きくなっているようで、買い手市場をつくづく感じます。営業マンもネットで便利になった分、パソコンの前に座ることがおおくなり、会社にいることが増えてしましました。昔、教わったことは営業は朝一番から会社を出て、自分の担当エリアで飯を食って、案件があるまで帰ってくるな！と言われてましたが、そんなことを言ってると化石だと言われそうです。でも、私はそんなことは考えず、紹介を貰ったり、過去に契約したお客様からも話しが頂けるアナログの営業マンでありたいと考えるだけです。デジタルにはパソコンも苦手だし、移行できないでしょう！ TVは買い換えるつもりです。
2011年01月22日
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十日恵比寿！
シーサイドリアルエステート株式会社 先日、仕事の後に十日恵比寿に行ってきました。かれこれ気がつけば、15年以上お参りしてます。営業マンを始めてから、今年一年もいい仕事が出来、稼がせて下さいとお願いし続けてきました。今年は一つ追加で私のダイエットを続けることを宣言致しました。昨年の忘年会の戦いで、90KG代に突入したわけなんですが、神頼みでなく、神宣言をすることにしたわけです。とりあえずは、4.5KGぐらい減りましたが、まだ見た目はいまいちのような・・・ なんと言っても一番やせなければ、泰元食べ放題をご馳走しなければならないので、頑張ります。待ってろよ！シャトーブリアン！！食べたかよ
2011年01月13日
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謹賀新年！
シーサイドリアルエステート株式会社 新年明けましておめでとう御座います！ 2011年がスタートしました。昨年は多くの方にご契約賜り、誠に有難う ございました。今年は昨年以上の成績をあげるべく、考えるより行動を して行きたいと思います。また、これまでより、多くの紹介を頂ける様な 仲介営業を心がけたいと思います。 正月は本当にいいオーラを頂きました。野球部OB会での１枚です。真ん中はUFOが墜落して、捕まえられた宇宙人ではありません。左は一昨年、ドラフト2位契約金６０００万でホークスに入団した、川原君、右は昨年のドラフトを沸かせた西武ライオンズ１位契約金１億円＋出来高払い５０００万円の大石君です。私は１７０CMですが１８５CM以上ある二人なので・・・・ 見上げてしまいました。私が２１年間サラリーマンをして獲得賃金を一年目にして抜いてしまいそうです。でも、オーラのある二人に握手をしてもらい、とんでもなく大きくて、練習している野球人の手をしていて、相当な苦労を感じました。このOB会の終わりがけに、総監督や元プロの選手から、２人に向けていいお話しが御座いました。 一、お酒に注意する ： 理由はプロ野球で実際に活躍できるのは5年ぐらいが ピークになるので先ずは体調管理の為や、フライデーをされるので。 二、お金に注意する ： お金が入って来たことをしられているので、利用しよう とする悪い大人たちが近寄ってくる。楽をして稼げるような事はない。 三、女性に注意する ： 今まで以上に、女性が寄って来るし、プロ野球選手は のぼせ上がる人も多いようなので、見る目を養うことが必要ですが、出来れば 先ずは練習に打ち込んで、野球だけに集中したほうがいい。 といった話しがありましたが、彼らはいいオーラがあり、メジャーリーグまで行くような選手になるのではないかと思います。 陰ながら応援させて頂きます。
2011年01月08日
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