二代目大家の日々。

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2007.01.13

オバチャン流リフォーム！

(15)

カテゴリ：大家業

単価が一番お安いヤツね。

安いけど、よ～く見本帳を見ると
ケッコーかわいい柄があったりする。
高級品に負けないデザインがあったりする。
まあ、廉価版だから、数種類しかないけどね。

クロス屋さんとは単価契約しているので
当然のことなんだけど、
その見本帳で選んだら、み～んな同じ単価。

で、同じアパートで数部屋が一度に空くときは
間取りは変えようがないので
クロスの柄違いの部屋を作ってみる。
クロスだけでも部屋の雰囲気はガラリと変わっちゃう。

どの柄が人気あるとかもわかるし、
せっかく入居者候補が内覧しても
み～んな金太郎飴じゃあ、つまらないでしょ。

ハイ、隣も、隣も、そのまた隣も同じです、
違うのは、トイレと風呂の場所だけですとか言われたら
玄関を開ける気だって失せてしまう。

見る部屋、見る部屋、クロスが違ったら
内覧者だって、自分の好みのクロスがあるかもしれないし、
部屋を見るのがワクワクするでしょ。

できるだけ安いお金で
たくさんのワクワクをつくりたい。

内覧者にとって、その部屋は家賃が高額で無理かもしれない。
思ってた場所とちょっと違うかもしれない。

でも、あの部屋をみてよかったっていう人が、
機会があったら入居したいなっていう人が、
増えればいいなって思う。

リフォーム代は安いけど、よそとは一味違う部屋。
これがオバチャン流リフォームのコツなのだ。

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