二代目大家の日々。

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2007.12.21

片付かないのに次の難問４

(6)

カテゴリ：大家業

借地期間の変更があったので
宙ぶらりんになっている不動産物件。
やっと不動産屋から回答がありました。

その驚きの回答は！
「定期借地権残41年を一般借地権30年に変更する」

はあ～？旧借地法に戻すの？
それって地主に不利なの知ってる？
それでもいいって地主がいうの？
借地期間が短くなれば、それでいいって？

土地所有者は、その一帯に土地を持っている法人さん。
前回、借地契約した社長さんが亡くなり
次の社長さんは「絶対、不利な契約はしない！」といって
定期借地権を一般借地権に変更するのだそうです。
それって一体、何？
社長の周りにブレーンはおらんのか？

ゴッドマザーから電話アリ。
「そういうことで、いいかしら？」
「イヤ、絶対に何かおかしい！」
「どうしたらいいの？」
「一般借地契約書を事前に貰いなさい！」
「それで？」
「私が内容をチェックするわ！」
「何で？」
「イヤ、絶対に何かある！」

なんか変、なんか違う。絶対にありえない！
新規に締結しようとしている
一般借地契約書を取り寄せてみることにしました。

はてさて、どんな契約書が来るのやら…。
楽しみというべきか、不気味というべきか
報告は、また明日！

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