Pascalのブログ

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2019.08.05

エアコンつけてくれたら入居します。

カテゴリ：入居者付け

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長野県の大家パスカルです。
　最近購入した戸建3戸1セット物件です。

7月31日　12時ころ、戸建3戸1セット物件で一部屋退去の連絡。この時点で戸建3戸1セット物件は私のものではありません。管理会社さんが気を利かせて連絡してくれました。
7月31日　13時より決済。
8月 1日　16時　条件付きで入居が決まりました。
　その条件は、
「エアコンをつけてくれたら入居します。」
　というものです。
正直 「そんなことか。」 と思い、安心しました。
　この物件、エアコンがついていません。管理会社さんは、私だったらすぐにエアコンをつけてくれると思って部屋を紹介してくれたのでしょう。

　当然エアコンは設置予定で、プロパンガス屋さんとは相談済です。
　大家になってから、ここまで強くエアコンを入居の条件にされたことはありませんでした。
　もちろん入居の条件にされなくても、エアコンはつけてきましたし、これからもつけていきます。
　最近の暑さで、エアコンに対する意識はかなり強くなってますね。エアコンのない物件は、私の地域でも選ばれなくなりつつあるようです。

　日本のほとんどの地域は、エアコンはマストの設備ですが、私の地域ではようやくマストの設備です。のんびりしてますね。

　私の投資地域の地主系、ぼろ物件系の大家の皆さん、もう少し、エアコンの導入を躊躇していてください。あと5年くらい。

おしまい。

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最終更新日 2019.08.05 01:00:07

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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