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2024.08.21

固定資産税の督促状

カテゴリ：太陽光発電

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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昨年購入したアパートの固定資産税の督促状が来てしまいました。
初めて不動産を購入した自治体からの督促状でした。
第1回目の固定資産税は払ってあるようでしたが、第2回目の固定資産税が未納でした。
すぐにコンビニで65,000円＋ 100円を納税しました。
督促状ですから、まだ滞納ではないようです。
督促の手数料100円だけで済みました。
よかった。
督促状を発送した日から、10日以内に完納しないと滞納処分になるそうです。
本当によかった。

自宅で事務仕事をしていると、太陽光発電用の家庭用バッテリーの訪問販売のお兄さんが来ました。
こんな兄さんは、10㎾未満の10年経過しそうな家庭を狙ってやって来ます。
わたくしは、こんな訪問販売へ、
「ウチは全量売電ですから。」
と言います。
この言葉を聞くと、太陽光発電用の家庭用充電バッテリーの訪問販売の方は、すぐに帰ってくださいます。

太陽光発電の売電には、10㎾未満の余剰売電と、10㎾以上の全量売電があります。
わたくし自宅(正確には妻の名義)は、10㎾の全量売電なので、発電される電気は自家消費には全く使われません。

ですから、家庭用バッテリーを設置しても意味がありません。太陽光で発電した電気を蓄電することができないから。

FITが終了としても、現段階では家庭用充電バッテリーを設置する気は全くありません。
現状では、家庭用充電バッテリーはコスト負けしてるの設置しません。

買取金額は3分の1以下になりますが、そのまま売電を続けます。
それが、一番コスパがいいと考えています。

アパートで余剰売電の10年を経過した太陽光発電システムがありますが、今へエネオス電気で、1㎾h当たり10円で買取ってもらってます。

おしまい。

パスカルの健美家コラム

ぺんたさんとの対談【第1回】

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最終更新日 2024.08.21 05:30:11

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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