2024.11.19
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融資落ちました。
融資ゼロ回答でした。
現金買いになります。
戸建なので、手持ち資金で購入できます。
まだ、写真は掲載できません。
戸建ですが、一般的な住宅とは少し違います。
立地は一般的にはよくありません。
山の入り口に建っています。
でも、この物件は、多少立地が不便な方が価値があるのかもしれません？
この戸建ての横には、『熊出没注意』の看板があります。
人間が注意しても、熊が注意しないと人間と遭遇してしまいます。
金融機関さんの抵当権がつかないので、自由に使えて、自由に処分できます。
賃貸に出す。
前例が少ないので家賃がよくわからない。でも、借りてくれる人はいる。
自己使用をする。
不動産屋の事務所にする。行くのが大変。熊が出たら困る。
別荘にする。
転売する。
手直しして、転売する。きっと売れる。
民泊をやる。
全くノウハウがないから、いちから勉強する。誰かに聞くしかない。民泊需要はあると思う。
購入したら、内装の手直しをします。
簡易水洗トイレを水洗にします。敷地内には排水桝があるから、工事費は少なくて済みそうです。
12月中に写真を掲載できるように、サッサと契約、決済をします。
今週末に、契約書と重説の内容確認をするそうです。
短時間で終わることを願っています。きっと30分くらいで終わる・・・？
おしまい。
パスカルの健美家コラム
ぺんたさんとの対談【第1回】
ぺんたさんとの対談【第2回】
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健美家 大家列伝 後編
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最終更新日
2024.11.19 00:00:11
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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