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2013年05月12日
カテゴリ： 不動産
先日、無事に戸建ての決済が完了しました。
決済は、何事もなく完了。
いつも使っている信用金庫の会議室を借りました。
小さな支店ですが、
奥には結構りっぱな会議室があって、
雰囲気はりっぱなもんでした。
司法書士は３回目のお願いで、
だいぶ顔なじみになってきました。
やはり、安心です。
こちらは買い手なので、
気楽なものですが、
売り手の不動産屋さんは大変ですね。
今回、買い手の不動産屋は通さず、
この不動産屋の両手決済なので、本来、大喜びのところ、なんですが・・・
実は、仲介手数料（買い手）はサービスしてもらう
という条件でお願いしています。(*^▽^*)
普段、この不動産屋さんは、
賃貸専門で、売買の時は買い手の業者を通すことが多いので、
もともと、買い手の仲介料は期待してないだろう・・・と思い、
お願いしたら・・即、OKでした。
もちろん、
境界の隣地チェック（口頭）など協力はさせてもらいました。
契約書、重説はもちろん作ってもらったので、
負担はありませんでした。
あと、
売り手さんに１０％の指値をお願いしました。
もともと安い物件でしたが、
仲介手数料０円と１０％値引き・・
これだけでも、かなり助かりました。
自宅用なので、
貸家用以上に、いろいろと気になる点はあります。
もちろん、完璧な物件ではなくて、
気にしだしたら山のように不備な点もあります。
しかし、これも１ステップ。
通過点・・
そう思って、購入しました。
引越しはリフォームなどゆっくりするので、
数ヶ月先になると思います。
現金・・という弾丸が少なくなってしまい、
さびしい限りです。
また、弾ためたいなあ・・＾＾
決済は、何事もなく完了。
いつも使っている信用金庫の会議室を借りました。
小さな支店ですが、
奥には結構りっぱな会議室があって、
雰囲気はりっぱなもんでした。
司法書士は３回目のお願いで、
だいぶ顔なじみになってきました。
やはり、安心です。
こちらは買い手なので、
気楽なものですが、
売り手の不動産屋さんは大変ですね。
今回、買い手の不動産屋は通さず、
この不動産屋の両手決済なので、本来、大喜びのところ、なんですが・・・
実は、仲介手数料（買い手）はサービスしてもらう
という条件でお願いしています。(*^▽^*)
普段、この不動産屋さんは、
賃貸専門で、売買の時は買い手の業者を通すことが多いので、
もともと、買い手の仲介料は期待してないだろう・・・と思い、
お願いしたら・・即、OKでした。
もちろん、
境界の隣地チェック（口頭）など協力はさせてもらいました。
契約書、重説はもちろん作ってもらったので、
負担はありませんでした。
あと、
売り手さんに１０％の指値をお願いしました。
もともと安い物件でしたが、
仲介手数料０円と１０％値引き・・
これだけでも、かなり助かりました。
自宅用なので、
貸家用以上に、いろいろと気になる点はあります。
もちろん、完璧な物件ではなくて、
気にしだしたら山のように不備な点もあります。
しかし、これも１ステップ。
通過点・・
そう思って、購入しました。
引越しはリフォームなどゆっくりするので、
数ヶ月先になると思います。
現金・・という弾丸が少なくなってしまい、
さびしい限りです。
また、弾ためたいなあ・・＾＾
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