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先週末は、インフルエンザの予防接種受けてきました。二週間後に効き始めて、五ヶ月間有効との事です。今年は年始に家族全員が体調を崩したので、来年は何もないといいな。募集している、海老名戸建ですが、申し込みが入りました。師走のせいか、エリアのせいか、反響が少なかったです。11月頃から仲介さんを訪問してみると、週末にも関わらずコロナの影響か、どこの店舗もガラガラでした。その中でも、店舗を回ると翌週から反響がありました。内覧したのは、・80代夫婦・法人契約外国人の寮・ペット多頭飼い色々考えて、3月まで待った方が良いかなとも思いましたが、上記の方の中から入居してもらうことになりました。www師走に引っ越す人は、良くないと言われますが、大丈夫でしょうかww結果は来年へ健美家コラム♪大家列伝に取り上げていただきました。(前編) 大家列伝に取り上げていただきました。(後編)
2020.12.06
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20日間の夏休みが終わった。今年の夏休みは、GOTO TRAVELと5050クロス貼りの夏休みでした。勤め人にとってはとても貴重な夏休み。使うなら人生の思い出になるような時間にしたい。例年だと、旅行、帰省、不動産活動に使っていますが、情勢が不安定なので、今年の夏休みはどんな風に使うかギリギリまで悩みました。オリンピック開催想定で企画していたのは、海外旅行と、オリンピック観戦でした。どちらもかなわなくなったし、金沢にも帰省できないので、GO TO TRAVELを利用して旅行をしてきました。いつもは、飛行機と宿を別々にとって好きなプランを作りますが、今回は、旅行会社経由にすることで、オプションの一部まで35%割引対象になりました。旅行先はびっくりするくらいガラガラでした。どこに行っても渋滞もないし、食事するところもガラガラだし。心配です。でも、家族4人で過ごすには最高でした。帰省はするな、神奈川の海水浴場も遊泳禁止と言ってるけど、GOTO TRAVELで観光地にお金を落としてくれと言ってるので楽しんできました。結果オーライかもしれませんが、ルールに沿って最大限楽しみたいです。そして、旅行先から横浜に帰ってきて、シメはゴーゴーカレーにしました。※横浜駅地下の飲食店もガラガラで、廃業している店もありました。夏休みだから人であふれいてるはずなのに心配です。旅行を挟んで、砂壁クロス張りをやりました。5050さんのクロス張りを聞いてから、やりたいと思ってたので、計4日、4室作業をしました。材料の買い出しと、採寸で結構時間を使います。まとめてクロスを買いたいところですが、夏場だと、ビバでノリをつけてもらってから、使用できるのは24時間。クロスを貼るのも時間かかるし、体力持たないし、作戦を立てる必要があります。今回の作戦はこんな感じでした。1日目に、少しクロスを買って検証。イケル!2日目に1室仕上げ。3日目に買い出しと、2室目のクロス貼りを半分。4日目に2室目半分と3,4室とのクロス張りを行いました。※4日目に作業を集中したかったので、近所のおじさんをバイトでやといました。空調が無い中で作業をするのはきつかったです。空調服を導入して作業をしましたが、消耗しました。還暦のおじさんの体調が心配でしたが、あんまり休みもとらず黙々と作業をしてくれました。平日は配達をしているらしいので鍛えられてました。クロス貼りは素人だけど、マスキングしたり、コーキングしたりとワタシよりも丁寧な仕事でした。また、お願いしたいと思います。大家列伝に取り上げていただきました。(前編)大家列伝に取り上げていただきました。(後編)
2020.08.16
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1年前はヨーロッパに行ってたのか....今年も早く旅行に出かけたい。自粛中のGWは、5歳の長男の自転車教育したり、※自転車購入して、1時間で乗れるようになりました!!!ストライダー効果でかいです。上の娘の時は、補助輪つけてたせいかバランス取れるように時間がかかった気がします。何でも、スムーズに覚えられる方法があるのですね。毎日映画を見たり、感染列島【動画配信】「韓国語版」パラサイト 半地下の家族 ソンガンホ 韓国映画 サントラ OST新築計画立てたり、ガッターさんのアパートの内訳が地道にやってるのが、わかりやすかったです。ガッターの不動産小さい単身アパートだと収益上げるの難しそうですね。在庫4物件の細かなDIYをしたり、残置物処理について色々やりました。このマシーンは持って帰ってやるか悩みましたが、ジムにも行けてないので家でやってみることにしました。空っぽの金庫。売れないみたいで、業者に引き取りをお願いすると3千円でした。これは要らないな。BOSEスピーカーは買い取ってくれるらしいです。要らないから買い取ってもらおう。18金のネックレスも出てきました。初めて少し価値のあるものを見つけました。残置物処理業者曰く、ごみ屋敷からは何かしらの貴重品が出てくるとの事です。片付いている物件からは出てくる確率が低くなるとの事。なるほど、金のネックレスはごみ屋敷から出てきました。残地物を受け入れた物件が、三物件になって、憂鬱になってきたので、残置物処理業者に見積もりをお願いしました。あらかじめ、ネットで10軒ほどソートして3社に依頼しました。検索して上の方に来る業者は値段が高い傾向がある気がしますwww今回、最安だった業者は7ページ目でした。1社目 沖縄風の若いお兄さん18万円2社目 30代くらいのガテン系の人35万円3社目 60代位のおじさん80万円一番若そうな方が最安で、4倍以上の差がつきました。残地物引取と引越しの見積もりは、ふっかけられやすいですね。依然、安いなあと頼んでた業者に今回も頼もうかと思ったのですが、段々高くなってる気がして辞めました。安い業者も高い時と安い時があるみたいです。今はコロナの影響で仕事が少なめらしいです。DIYで残置物処理も考えたけど、頼もうかな....自粛してるから時間は作れそうだけど他にもやりたいことあるし....この風呂どうしようかな。ホーローにヒビあるんだよな。大家列伝に取り上げていただきました。(前編)大家列伝に取り上げていただきました。(後編)
2020.05.08
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サラリーマン業が週5在宅になりました。初めて兼業で良かったと思っています。今まで働いてきたので、今回はボーナスタイムの様な気がします。サラリーマン業でのこの時間は最後だと思うので、自分や家族と向き合う時間を大事にしたいです。自由が増えると、時間の使い方が問われますね。今週末は、今年初めての戸建ての決済でした。路線価の1/3で購入しましたが、利回りは仕上がり12~16%位でしょうか。水回りがリフォームされてるので購入しましたが、とにかく古いです。自宅から30分程度なので工夫していきたいと思います。これで、在庫がまた増えました。2軒放置中になっているので、DIYをやってる場合ではない...今年は戸建ても買いつつアパートも買いたい!と年初に目標を立てたので、少しレバを聞かせて規模感のある物件を買いたいのです。そんな中、さらに戸建てに買い付けを入れてきました....息を吸うように戸建て物件を探して、内覧をして、買い付けを入れます。買えればラッキー!アパート欲しいけど、なかなか欲しいのないですねー。そういえば、こないだ買い付け入れたけど玉砕しました。粘り強くやっていきます。時間が出来たので読書をしました。超面白いです。1%の努力【電子書籍】[ ひろゆき ]
2020.04.11
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