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本日、身内の用事でアッシー君(古っ!)をさせられる。待つ時間が暇なので取り合えず映画鑑賞!「ライアー・ゲーム・ファイナル」鑑賞Tvで放映されたのをあまり見ていないせいか、今一な感触。観客は若い人が多かった。二宮君主演のドラマ“流星の絆“で兄弟の妹役を演じた戸田絵梨香は演技がうまいなぁ~と見ていたので、そこらへんは楽しめた。が、“シャーロックホームズ“や”アリス・イン・ザ・キッチン“のほうが楽しみな私である。その後、ようやく医者に行く。「随分沢山でましたねぇ~♪」と、薬局のオバサンに褒められる。「咳に強い薬出しときました。」の先生の言葉に、もうすっかり治った気分!横並びに4人並び、酸素吸入マスクみたいな“ネブライザー”を噴射される。10分間のタイマーだが、隣の人はあまりの鼻ズまりの苦しさに、タイマーを違法操作し、半分に時短している。時は金なりのクイーン、“カツマー”信者であろうか?帰ったら、資生堂より沢山のサンプル到着!サンプル生活1週間くらいいけそう♪今度は化粧品株でも狙おうかな?でも、外食&金券株に弱いのよね~私!強い薬もさっぱり効いてこず、咳き込みが苦しいのでこのへんで・・・。
2010.03.08
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「昭栄」から優待品のお米ギフト券が“第80期報告書”と共に到着♪お米1キロ相当(440円換算)が2枚隠れ優待として、議決権を行使すればもう1枚追加で頂ける。が・・・同封された中に“今期末は無配当“のお知らせがあり、ちとがっかりもした。私、配当金は旅行に当てている。そうすれば、毎月の生活費を減らすこともないので、暮らしに支障をきたさない。タダで旅行できるので、なんだか嬉しい気分にもなる♪いつも優待&配当にばかり気がとられ、この「昭栄」がどんな銘柄なのかも知らなかった。報告書には、中核事業として「不動産賃貸」とある。「都心オフィスビル空室率が5年10ヶ月ぶりに8%超、年末に掛けJ-REITの物件取得再開の兆しが見られたものの総じて低調」という内容だ。いやぁ~、なんとか復配のためにも頑張ってもらいたい。それにしても、3日間も声がろくに出ず、咳き込みも激しくなった。いよいよ本物の“気管支炎”に近づいてきたようだ睡眠を取る事にする・・・・おやすみなさ~い♪
2010.03.06
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今日は3月3日桃の節句だデパートを歩いていると、こんなの発見!「うしとら式、家の近くの川に願を込めて流すお雛様。 だんだん幸せになる」と書いてある。“流し雛”様である。流すひな型はこんな形!顔を書くと速出来上がりなのだが、はかまに“ありがとう”の文字を入れた。本日、近くの川に流した。川の流れのゆくままに、幸せが流れ込んでくるのを妄想する事としよう・・・。ゴホッ・・・・ゴホッ・・・・猛烈な咳に襲われ、声も出ない感じ。はよ、寝ます~~~~
2010.03.03
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映画「パーシージャクソンとオリンポスの神々」を鑑賞。“ハリーポッターと賢者の石”の監督作品。3神の一人である地獄の神“ハデス”に、囚われの身となっている“真珠の神”役の女優?さんが、目を奪われるほど妖艶で美しかった♪“オリンポス”への入り口が高速エレベーターというのも、さすが児童推理作品という気がした。公式サイトにいくと“デミゴット診断”が出来る。ちなみに、私はなぜか「メドュ-サ」だった?!ハリポタ好きにはオススメ♪本日、不動産屋さんへアパート空室の凱旋に行く。なぜか、新築戸建て貸家を建てないか?という話になった。35坪に25坪の3LDK平屋で“1250万円”家賃6万でどうよ?てな、お話だ。その後社長さんとドライブ、物件探索へ・・・。この不景気に、出資オーナーを見つけスナック2店舗。任売の戸建て転売(現在改装中)分譲地拡大計画。何やかやとてんこ盛りで、やり手社長である。考えてみれば、大工も失業する世の中に仕事は喉から手が出るほど欲しいだろう。人助けか?その社長曰く・・・成功する3つの資質!1・健康である。2・あまり頭が良過ぎず、多少短気である。3・女好きである。“事業的要素が一つもない”と、大笑いしたみなさま、何か当てはまるところはおありでしょうか?3つすべてなら、すでに大社長?どうやら世の中はクリーンな方向へ向っている。こんな記事を発見!<バイオエタノール>で飛行機も飛ぶ時代!夢があるなぁ~♪
2010.03.02
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4~5日前は気温が20度越えした当地。本日は0度、雪が降っている。寒くてカラダが鈍り(ゆるみ?)放題だ!従って、巷で140万部の売り上げを誇るという、「巻くだけダイエット」を購入。このように本に”ゴム状のバンデージ”が着いて来る。満月から新月の間にダイエットを始めると成功する可能性が大。今夜は満月である(雪でちっとも見えないけど・・・)と言ってる矢先から、本日のランチ♪ジャァ~~~~ン♪ハワイアンバーガー&ポテトL、100%ジュース&お菓子!カロリーはマック製2品で脅威の1200キロカロリー超・・・!(ジュース&お菓子はイオンラウンジで調達!)ひゃぁ~~~!!!ダイエットどころの話ではない(反省)価格の方は、コレだけ食べて たったの \150-バーガーは株主優待券使用♪3月1日~4月1日までポテトは平日S・M・LサイズALL \150-ふか~く反省したところへ、帰ってみたらこんな物が・・・自動車保険アンケートから「マックカード\500-」到着!嬉しい♪だが、しかし・・・・・・(苦悩)
2010.03.01
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「CIJ」より優待品到着!クオカード\500-こちらは、ネットの保険見積もりで頂いたクオカード\500-このクオカード、案外便利らしい・・・・。ガソリンスタンド・コンビニ・レストランで使用可!(エネオス・セブンイレブン・ローソン・ファミマ・ガスト等)ファミマではおつりも出るという一部噂があるが、ネットでは“おつりは出ない”と記載されている。本日、遂にアパート2戸の退去立会いをした。「掃除をしてくれ」とお願いした事に対して、1戸はピカピカ、もう1戸はフローリングは何やらザリザリとし、風呂釜の上は埃だらけだった。個人の“掃除”というキーワードに対する反応はそれぞれだ!何より驚いたのは、入った途端・・・・「換気扇のカバーはどうしましたか?」なくなっていたので訪ねると、地震が来たとき落ちて壊れたという。しかも、駐車場の件で電話を入れた際に私に告げたらしい。「いつくるのかなぁ~」と思っているうちに退去の日を迎えたというわけだ。いやぁ~~、大失態!脳裏の片隅にすら記憶がない。すまん、入居者様。が、彼は幸せいっぱいだった遠方からお嫁さんを貰うそうだ。アパートから自宅に戻るため、仕事は辞めた。あす、面接に行くといっていた。ガンバレ!若旦那っ!
2010.02.28
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昨日、配当金が届いたと思ったら・・・今日はその「ヤマトインターナショナル」から、優待品が到着した。“100株~499株 自社商品 1000円相当”100株×2口なので、男女ペアの靴下が2足ずつ♪クロコダイル(日本製)なので、とても嬉しいしかも、偶然にも黒ペアとグレーペアで色違いが揃った。皆様にはどちらが到着したでしょうか?お楽しみ~~~~~♪本日、本業が異常に忙しく疲れのせいか風邪気味である明日はいよいよ2戸の退去立会いだ。気合を入れていく為にも、早々に寝ることにする。おやすみなさ~い
2010.02.27
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本日2回目の更新・・・お読みくださり光栄です♪浅田真央ちゃんが銀メダルを獲得した♪日本勢も男女共に6人全員入賞♪にほんフィギュア市場にのこる成績だと思う。それにしても、キム・ヨナのあの強さは衝撃的である。精神力のなせる業か?!妖艶な美しさも際立っていたように感じる。若干19歳にして、年商7億2千万・・・というのも驚きに値するが・・・。「金メダルを取ったら引退する」とも一部ささやかれているが、どうなるのだろうか?本日、懇意にしている不動産屋さんがやって来た。なんと大分前に出た“訳あり物件”を落札?した人が、近所にいるという。果たしてその人とは、80代の大金持ち不動産大好きおじいちゃんであった。おい!おい!大丈夫か?その物件って、前所有者が室内で自害したんじゃなかったか?ひ~~~~っ!私には無理だ。ビビリで室内に入ることすら出来ないだろう。近隣に沢山の貸家を持つおじいちゃん、もしかして貸家にするつもり・・・・?!借りた人は知らぬが仏?なのか?あと、手頃なアパートが売りに出るかかも?という情報も同時に来た。4戸築15年ほど、間取り・価格ともに不明。所有者は本業に専念したい為、という理由だそうだ。・・・・この不景気・・内情は霧の中である。
2010.02.26
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本日、ささやかなお小遣いが到着した♪「クロコダイル」ブランド等をあつかうショップである。“ヤマト・インターナショナル”からの配当金。200株あるので、合計¥1620-ありがたく頂戴する♪内見の案内が入った。「家を建てるまでの短期(4ヶ月)入居希望」それと・・・「ペットはどうでしょうか?」「はい!何を飼ってもいいですよ!」という私の回答に不動産屋さんは笑っていた。何を飼ってもいいと言っても、まさか室内で馬とか飼育する人はいまい。(まっ!借りてくれるならそれでもいいけど・・・笑)が・・・1日経過しても何の音沙汰もない。玉砕か・・・?とすれば、通算7敗!!!!!どうしよう?何かの対策を講じねばならない。来週あたり不動産屋めぐりをしよう。アパートの募集もかねて・・・(う~ん、忙しい!)
2010.02.26
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昨日、2月末配当権利落ちの株でチョビット儲けた。まずは「イオン」買い:686売り:895純利益:\20724優待内容は“100株でお買い物3%優待カード”イオンカードのヘビーユーザーである私にはなくてはならない優待カードである。イオン等で買い物時提示すると、半期に1回まとめて買い物額の3%の現金を振り込んでくれる。(100万円使用で3万円のキャッシュバックが上限)お次は、「カッパ・クリエイト」買い:1883売り:1790純損失:\-4851ご存知“かっぱぁ~、かっぱぁ~、カッパのマーク・・・・”の「カッパ寿司」平日限定一皿\90-は庶民の味方!!!!てゆ~か、損してるやんかっ!と、ツッコミを入れて下さるそこのあなたっ♪はい!そのとおりです(反省!)でもねぇ~、配当があるんだぁ~♪あとカッパ寿司のお食事券\5250-これを現金として差し引きすれば・・・・プラス \3549-な~んかお茶を濁されたように感じるでしょうが、この世知がない世の中を生きてゆく為、堪忍ですぅ~~~~この儲けも、真っ青な株のポートフォリオの前にはなすすべもないほどの利益なのでした(笑)では、また明日お会いしましょう(アデュー♪)
2010.02.25
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先ほど、飲み会から帰宅!盛況だった相変わらず、しゃべりすぎて喉が痛い!のど飴・必須アイテム♪(さらに、滑る過ぎると大変だが・・・)本日、2月末配当の権利落ち日!ちょびっと,儲けたよ~♪でも、もう眠いので、報告はまた明日~~~~♪
2010.02.24
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“節約“に関してネット検索した。「コンセントを全部抜いて節約!」「お風呂は続けて入り節約!」な~んて、気の遠くなるようなものは向いていない。頑張りすぎて買い物ついでに、ストレス解消の散財をして終わりだ!(私の場合、かえって逆効果・・・。)どちらかといえば、「投信積み立て千円~、1万円で出来るポートフォリオ!」「一番得するクレジットカード!」などという攻撃的かつ、即効性?のある物が好き♪クロネコヤマトの女社長も言っているではないか?!「攻撃は最大の防御なり!」・・・ってね~。そんな中、ギョッ?とする節約発見!「毎月の支払い家賃をまけて貰う!」ひぃ~~~~~っ!!!!!大家には聞き捨てならない文句である。全くもって勘弁して貰いたい。本日、入居者の母親から電話あり!なぜ、本人じゃないんだろう?「退去のハウスクリーニングは、こちらで頼むのでしょうか?」という質問だった。そ~だ、退去立会い日の連絡が無いので、2日ほど前に電話したんだった。まぁいいや、本人より母親の方が話が早い。今月末の退去予定はこの人を入れ2名なのだが、同じ日に設定した。手間が省ける。「ご結婚おめでとうございます♪」と言ったら・・・「出来ちゃった結婚なんですよ~。」と言うので・・・・「それは2重におめでたい♪」と私も喜んだ。退去されて喜んでいる場合ではないが、幸せの連鎖は続くと思いたい。すると、始めての不動産屋から電話が入った。「○○不動産から引継ぎ頼まれたのですが、 大家さんから挨拶あると聞いていましたが連絡無かったので・・・」というような内容だ。??????挨拶・・こちらから????全然、ちんぷんかんな内容であるが、私も一端の社会人である。「ご連絡しようと思っていましたが、連絡先が解らず、直接伺おうと思ったのですが、事務所も解らなかったものですみません。」と始めての挨拶をした。なんと!あの“ツイン・タワー”を見たいという人がいると言う。いやぁ~、この名前を出すのも久しぶりだ。懐かしささえ感じてしまう(笑)これで、内見5人目!噂では“5人目”まで決まらなかったら、考え直せ!といわれているようだ。(なんと考え直せばよいかは未定!う~~~~ん。)あぁ~、こんな私に入居のハルは来るのか????ア~メン♪
2010.02.23
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朝、美味しい珈琲でホットになりませんか?!今、全国のマクドナルドで・・・「プレミアムローストコーヒー」一杯無料提供キャンペーンを実施!2月22日(月)から2月28日(日)までの期間・AM8:00~9:00限定早速飲んできたよ~っ!あれっ?「マック・カフェ」の文字が・・・?この片田舎ではただの「マクドナルド」で、カップだけオシャレバージョンなのだろうか?・・・まぁ、美味しいからいっかぁ~♪その後、確定申告に向う。なんと1分で終了!当たり前か?!全部でかして提出だけだもんね。でも、確認用書類にハンコを貰い、すっかり肩の荷が下りた。たいした稼ぎでもないけど、ちょびっとの収入UPが大きな税金UPに跳ね返ってくる。それを数期に分けて一生懸命支払いしているうちに歳が暮れる。今年はね~目標を「貯」にしたんだ。本気で貯める1年にしよう!現金100万円投資100万円不動産300万円合計500万円増これでどうでしょう?おまけに株主優待を50個以上貰う。な~んか、見てるだけでニタニタしてしまう私!先週、売買した株の儲けは・・・・聞いて驚く\2871-こんだけ儲けるのに費やした期間、約半年。やっと出ましたプラスの収支って感じ(笑)他に多数の含み損株保有中!その、しょっぱ~い塩漬けちゃん達が、日の目を見るときが来るのか?いや~っ、自分の保有株ながら不安でいっぱい!そのくせ「投資で100万円」増って・・・笑っちゃってください・・・イヒヒヒヒ~~~♪(皆さんは儲かってますか?)
2010.02.22
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本日、朝から映画館に向う。「交渉人・ザ・ムービー」・・・米倉涼子扮する宇佐木玲子が交渉人として活躍するTVでも人気のシリーズ!名前がなんたっていい”ウサギ”である。(我がいとしのペット♪)何と言っても、豪華キャストが圧巻!反町隆もかっこよければ、成宮君もカッコイイ(なんだ?カッコイイだけ?)ドランク・ドラゴンの塚地さんが裸の大将よろしく、いい演技してて遂にお笑い界から、俳優の世界へとの侵食が始まっている。しかし、“ハンサムスーツ”を着なければ、山ちゃんグループであることは否めない。今年に入り、観た映画は5本目。映画館で見慣れると、TV画面で見るのが億劫になる。DVDは8本観た。これは、強迫観念に駆られないと見切れない。借りたまま、そっくりかえす事もありうる。大いなる損失である。感性を養うには映画鑑賞が効果大だそうであるが、どうなのかな?単に涙もろくなっただけ・・・?いつか、溢れんばかりの感性の湖に浮かぶ日を夢見て・・・おやすみなさ~い♪
2010.02.21
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昼、かわいい絵文字のメールが届いた。「家賃、来月まで待ってもらえませんか?」返信をかえす。「来月の入金予定日はいつですか?」もう夜になった。・・・・いつまでまっても返事は来ない入居後3ヶ月に満たない入居者!2つの仕事を掛け持ちしてるのに、お金ないのかなぁ~?つくづくワーキングプワーな世の中だ。アパートの大家なんて、道楽か何かでやっているとでも勘違いしているのだろう。いつか、逆に泣きついてやろうか・・・・?「今、払ってもらわないと私のローン支払いの代わりに、 貴方の所へ厳しい集金係りの人が行きますよ!」と・・・・安い家賃のせいか案外入居者も決まるが、若い人ほどお金がない。1年間に満たない修行期間で解雇された専門学校生。3月に1年の研修期間を終え解雇される予定の福祉介護員。大学卒なのに、数百万の単位が読めない銀行員1年生。無断欠勤し、会社からの電話に母親から居留守と言って貰う社会人1年生。こんな彼らは一体どこへ漂って行くのだろうか?人間の適正って、どうすればわかるんだろうか?なにもかもわからない事だらけだ・・・・
2010.02.20
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今日の男子フィギュアは、もしかして高橋大輔が金メダルかも?と思っていた。(4回転成功してノーミスならねっ!)日本勢男子初の銅メダル、おめでとう♪が、何と言ってプルシェンコ・・・・大好き!「1995~2010までに計79の競技会に参加し優勝53回、準優勝14回、3位4回、4位4回、5位1回、6位2回。最も悪い成績は13歳で参加した1996年フィンランディア杯の7位、最後に表彰台を逃したのは17歳で参加した2000年世界選手権の4位」サンクトペテルブルク立法議会議員でもある。彼の精神面が特に好きである。その昔は貴公子みたいだった。4年経ち大人っぽくなった・・・無精ひげだし・・・・。オリンピックはまだまだ続く。女子フィギュアはどうなるかな~?たのしみ♪東建コーポレーションから優待選択のお手紙到着♪ 1・東建ホームメイトカップペア入場券2・ホテル多度温泉ご宿泊30%割引券3・ハートマークショップ3000円優待割引券上記3つの内、2つまで選べる。私は1&3を選択!な~んてゴルフもしないのに、どーすんの?ゴルフ&亮君ファンの叔父にプレゼントする事にしよう。1・の入場券はJAPANプロゴルフツアー開幕戦「東建ホームメイトカップ」の決勝戦への入場券。プロアマ戦・予選は太っ腹の入場料無料!!!ヒューヒュー♪優待大好きの私であった・・・・!
2010.02.19
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本日、ひとり切り込み隊長をするつもりが・・・賃貸不動産屋から、入居者が現在入っている保険の約款を持って来て貰う。何やらめんどくさい事がてんこ盛り!読解力に欠ける自分は少々疲れた。つ~か、入居者の態度にも疲れた。「凍結は本人負担です。」と言ったのに対し、「完全に水が抜けないタイプと言われた。 こちらとしては凍り止めと水抜きに抜かりはない」従って、大家がどうにかしろ!って感じの対応だ。“同市内で凍り止めと水抜きをしたが破裂した“と言っている別アパートの入居者は自己負担している。(本人から聞いたので間違いない、ちなみに保険は効かない)業者に聞いたが、“関係ない”って感じの態度の人でした。と言う。私、切れ気味!人間は金銭に関しても多いに頭を悩めるが、相手の態度に対して多いに頭にくるのだという事を学んだ。血圧も上昇気味・・・・。まぁ、何とかなるだろう!
2010.02.18
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もう、死にそうだ!間違いなく、頭の中は円形脱毛多発地帯のはず・・・。恐れていた事が起きた!!!4戸目のボイラー破損事故・・・・。水抜きも凍り止めもしていたのに(涙)放心状態!!!
2010.02.17
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本日、どこもかしこもバレンタインDAY♪チョコもいいけどクッキーにしてみた!こちらのキティちゃん、いかが?これをクリアバックに詰め込み、バレンタイン・プレゼント♪<材料>市販のクッキー生地(練られている物)・マーガリン60グラム・卵半分<作り方>生地の一部にココアを混ぜリボンにする。目はチョコチップ。キティちゃんの型で抜き180度のオーブンで13分焼く。案外、カリッとした焼き上がり!“友チョコ“にすると女子に喜ばれるかと・・・・。本日、またまたおやつの“おからドーナツ”今回は生地にチョコチップを入れ、半分にはアラザンもふって見た。見た目は相変わらずの、う~~~ん?生クリームとチョコスプレーを散らし、デザート風にアレンジ♪これで、見た目いかがでしょう?アラザン(銀の粒)のカリカリとした触感と、チョコチップのビターな甘さのハーモニーが結構いける♪食いしん坊な私!毎日のおやつで体重増加は避けられない??????
2010.02.14
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オリンピックが始まった!!!私も日本人が活躍しそうな競技は、TVにかじりついて観戦!届くはずもない応援の声を上げている。女子モーグル4人全員予選通過おめでとう♪が、一方各種競技では・・・「スキーのスーツが大きすぎて出場不可」になったり・・・「育毛剤使用がドーピングに引っ掛かり出場停止!」など・・・・一般人には不思議な事も起きる。かつて「101」という育毛剤が、中国から輸入され一大ブームになった。その当時、付き合っていた彼氏が海外輸入で扱っていた商品だ。そうとう大儲けしたらしい・・・。世はバブル真っ只中であった。その後、日本では「リ・アップ」という1本5千円もする育毛剤がバカ売れした。月1本使用で3本目まで、超真面目に使用していた人にケガはえた。驚きである!!!!育毛剤を仕使用する人を沢山見てきたが、初の事例であった。その人は大喜びし、さらに一段と真面目に「リ・アップ」の信奉者となった。その結果・・・・どうなったか?!ある日、体調不良で病院を訪れた。言われた言葉は・・・「血圧上がってますね、なにかやってませんか?」そのとおり!血行の流を良くし育毛効果を促進させるため、心臓に悪いのである。悪い!と言っては御幣がある。心臓に負担がかかる。加えて言えば、小さい字で「持病のある方は医師と相談して・・」と書いてあるのだ。皆様、育毛剤は最新の注意をはらって御使用くださいませ!注意1秒、毛は一生!!!!!
2010.02.14
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今日は簡単でヘルシーなおやつを作った♪<材料>5人分おから 150グラムホットケーキミックス 200グラム卵 1個無糖ヨーグルト 60グラム砂糖 大さじ1※ 好みで塩の分量を調整して入れるとおいしい♪※ 驚愕の材料費!PB(プライベートブランド)で揃えれば\100ほど!<作り方>1・全部の材料を混ぜる2・180℃で適当に揚げる※ 打ち粉よりも手を湿らせてリングを作ると楽♪で、仕上がりはこちら!見た目なんら変哲も無いが、おいしい香りが部屋中に広がる。ふんわり・もちもち♪おいしい水100選に選ばれた地域で売っている“おからドーナツ(\60)”となんら遜色なし!見た目もおんなじ!「おいし~~~い♪」と食べた人たちは言っていた(自画自賛!)時間も掛からないし、おからなのカロリー控えめ、財布にエコな節約ドーナツ、ぜひとも作ってみてね♪では、鼻水だぁ~だぁ~でて調子悪いのでねま~す・・・。おやすみなさ~い!
2010.02.13
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楽天の宅配DVDをレンタル中!1ヶ月無料レンタルお試し期間中だ。(月8枚までレンタルできて¥1980-コース)残念ながらお試しは人数に達した為、2月8日で締め切られた。こんな感じで返送する。切手は最初から貼られてくるので、近くのポストにインすれば手間なし。忙しい勤め人、もしくは巣篭もり系の人にはもってこいである。中身は必ず2枚セットで、希望のDVDが佐川便で宅配。ネット内で希望DVDを沢山選んでおけば、在庫のある物から優先で送られてくる。今回は洋画のレンタル♪がしかし、今日明日で見てしまわなければならない。返送日時が迫ってきた!!!!無料期間終了日までに返送センターで確認できなければ、日割りで計算される。まぁ、そのままレンタルし続ける人はいいんだけどね~!それにしても、便利な世の中である店屋に並ぶ商品の売れ行きが鈍くなり、デパートも閉鎖に追い込まれるわけだ・・・。では、皆様よい週末を・・・・アデュー♪
2010.02.13
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連日の慌しさの中・・・ひとときの癒し♪キャンペーンプレゼント到着!ダウトリートメント・浸透ドライダメージケア100g手ぬぐい1本のセット!なんだか色っぽい手ぬぐいですねぇ~♪“ダウコさんの上手なヘアケア絵巻“だってさ・・・。なごみぃ~~~~~
2010.02.12
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破損ボイラー3戸目の、連絡なしの人と話をした。「やっぱり壊れています。 どこに連絡すればいいのかわかりません。」と言う。現在修理を頼んでいる業者の電話番号を教える。あとは、“交換するほかない”という業者からの、恐怖の言葉を聞くのみであろう(涙)さて先ほど、さらに恐ろしい電話が入った。今月末退去予定の人からだ。「何か故障箇所などありませんか?」と聞いたところ・・・・・「はい、又風呂が漏れているんですが・・・。」水抜きもし、氷止めもいていたと言う。じゃあ、なんなんだ?まさかの4戸目発生か?何回か水漏れで行っているが、そのたびに“水抜きのし過ぎで、パッキンよれてます!”などという内容であった。こんなのは業者の方でもいい加減にしてくれ!!クラスの内容なのであるが・・・・。今回は3戸の破損が相次いでいる。どきどきの結果待ちである・・・トホホ・・・・
2010.02.12
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ガス風呂釜の破損写真撮影のため、本業の時休を貰いアパートへ向う。3名中1番ヒドイ被害の人と面談。おそらく当アパートで一番古いタイプの風呂釜じゃあなかろうか?破損箇所アップ!付け根部分から水がジャージャー漏れている。外に回り、風呂の排気口?を撮影!これでも、シャワーは浴びれるという。信じられん!!!心ばかしのチップ?を渡し退散!当地は本日も凍結している。FRの為、横滑りしながらアパートに向った。これで積雪があれば、私の車では出動不可能。天候に感謝である♪
2010.02.12
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先日のボイラー故障事故について、保険のための現場写真をとろうと入居者に電話する。「外観は何の変化もありませんよ。」と言う。風呂を沸かす為にガスをつけた時の、音がおかしいが外観に変化はないらしい。業者も解体もせず、故障部位を見抜いたと言う。全国的にガス湯沸しボイラーの破損事故により、商品不足が発生。どこも、ほぼ同じ内容で壊れたのだろうなぁ~と思う。「あのぉ~大家さん、先日例の不法駐車の車が又停まっていました。」”例の”とは毎回その人の駐車スペースに、知らない同じ車が停まっている。「停まっている時、直ぐ電話くだされば良かったのに・・・。」と言うと・・ボイラーの修理金を私が一時立替払いをする約束をしていたので、都合が悪く連絡してこなかったそうだ。入居者さん達は案外遠慮している。大人だナァ~と感じる。「次回は、現場から直ぐ電話して車種とナンバーを教えて下さい。 全戸にお知らせとして配布します。 他の部屋の人間も番号を知っているとなれば停め難いはずです。」という作戦を話した。入居者さんは、こんな事をお願いしてすまないと言う。こちらこそ、力になれることならなんでも行って下さい!である。部屋の掃除をしていたら商品券が出てきた。これは当地に、今はなき企業様の名前が入っている。(倒産ではない。撤退!)裏に住所と企業名が入っていたのでネットで調べ、メールで問い合わせしてみたら・・・・。なんと送料込み2千円分となり、送られてきた~♪沢山のカップラーメン・・・喜!!!!皆様のたんすの奥に、眠っている商品券はないかな?色んな商品に化けるかも・・・?!
2010.02.11
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皆様から沢山のご指導・応援頂きありがとうございました♪(貸しボイラー・中古ボイラーも聞いて見ましたが無いようでした。保険はもう少しねばってみようかと・・・・。)さて、ボイラー10年もので部品交換のみで、修繕可能といわれた入居者から電話が来た。「過失による凍結は、入居者負担でお願いします。」と血も涙もなく言う(内心ハラハラ・・・)「大家さん、相談があるんですが・・・」(なになに?まさか退去じゃないよね?)「修繕費用を一時立て替え払いして貰えませんか?」はっ?当アパートは家賃が安い!修繕費は、家賃・約1か月分!どうやってはらうんだろう?とは思っていたが、まぁ、貸付する事にした。分割で返済するそうである。その後、気が重かったがボイラー交換しなければいけない住民に電話。なんだか話がかみ合わない。業者が“凍結は個人の責任なので自己負担と言った。”と聞いていたが、住民の方では業者はあいまいに話していったと言う。これではラチがあかないし、話を切り出すのも憚られる。従って、一旦電話を切り、業者に発信!その旨、はっきりと本人に通達してくれと頼む。折り返し住民から連絡が来た。「どうしたら良いでしょか?」と逆質される。モタモタしていてもしょうがない。「初の事例の為、大家がボイラー交換費用○万円 補助いたします。 いかがでしょうか?」という事で示談???になった。「お風呂、ご不便をおかけし申し訳ありません。」と謝る私。この現代に、風呂に入れないなんてさぞや苦痛であろう。さて、3戸目の破損ボイラーの住民からはさっぱり連絡無しだ。業者を派遣すると言ったら、「いえ、自分でしますから結構です。」と断られたっきりだ・・・・・。どうしているのかな???
2010.02.09
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本日2回目の更新!こういうことは珍しい・・・。しかし、書かずにはいられない。不動産での色々な葛藤は、家人に言う事は出来ない。言ったとしても2割くらい・・・。言えば逆にストレスの元になるような回答以外、帰ってこないのを知っているからだ(悲)先ほど、ボイラー業者から連絡があった。「10年物のボイラーは部品あります。 13年物の方は無いので買い替えですネェ~。」えっ?マジですか?救われたような、半分奈落の底に落ちたような哀しい判定。これをアパート住民と話し合いしなければならない。あ~~~、苦痛だ嫌な事を無表情でいえる人間に(今だけ)なりたい。住んで半年でボイラーの請求される住民の気持ちが推し量られる・・・。ここは折半か?とほほ・・・・・。
2010.02.08
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朝一番!アパート凍結に関する連絡をする・・・。「風雪害」の該当になるのではと、一縷の望みを託して・・・・!「当地では”凍結”の被害はでた事がありません」従って無理!だと・・・。入居人たちは加盟する”借家人賠償特約”ではいかがなものか?と、食い下がる私!「そちらでも保障は受けらません。」が~~~~~ん!!!!あとは部品の在庫があるよう神に祈る他ない。ほかの寒冷地ではどうなのだろう?やはり、県民共済は安いだけにカバー力不足か?とほうにくれる私であった・・・・続く・・・・。
2010.02.08
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哀しい電話だ・・・今月末退去のお知らせ!これで、月末退去予定2名・・・・。不景気深まる中、春の募集活動は激戦である。おまけに、続けざまにアパート住民3名からの苦情電話!「風呂ボイラー付近から水漏れ発生!」いずれも、全く同じ内容だ。休日にもかかわらず業者が来て点検した所、釜内部に破損箇所為あり。部品在庫7年に対し、当アパートボイラーは10年経過!従って、部品が無い恐れあり→10数万円で交換か?ええ~~~っ!3戸で40マン位かかるかも?目が飛び出るぅ~~~。保険が利くかどうか、明日ドキドキしながら打診せねばならない。(大きな溜め息・・・・)そこへ、ささやかなプレゼント到着!花王AUBEサンプル当選のお知らせ!相武紗季さんがモデルの“すっごくキレイに塗れた。”というルージュをがっちりひいてボイラー修理の連絡でもしようか・・・・?!強がり言ってても頭はボイラー修繕金額でイッパいの私。早々にふて寝しますっ!フゴッ・・・・・。
2010.02.07
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本日、“SRIスポーツ”様より3種類から選べる優待のお知らせが来た。こんな感じ!ゴルフボール・テニスボール・ギフトセットから保有株数に応じ選択。「ゼクシオ」のギフトセットを選択。ちなみに私・・・運動というもの一切しない。つ~か、運動苦手→やらない→泳げない・走りが遅い→やらない・・・の堂々巡りで人生を生きてきた。従って、欲しそうな方に差し上げる事にした。「“ゼクシオ“って知ってる?」「うん、横峰さくらのブランドで、ゴルフ好きなら欲しいよ。」???へぇ~そうなんだ?スポーツブランドに、とんと疎い私であった(汗)でも、ハガキ後4月中旬でなければ到着しない。(忘れた頃にやって来る・・・・)まぁ、ゴルフファンには丁度いいだろう・・・♪
2010.02.05
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今日は“立春” 旧暦では節分が大晦日で、立春が元旦とされていた。ここで節目がかわり、春めいてくるといわれている。だが、本日の北海道の最低気温「-33.4度」1時間くらい外に立ってたら、即死かな?当地もマイナス表示である・・・さぶっ~~!昨日辺りから腰痛が悪化したのは、気温の低下のせいか?・・が,現金なもので趣味の習い事には、路面凍結と立ち向かいつつ出発!途中、ミスドで100ポイント景品である“ピングートートばっく”を頂きに寄り道。“晴れ”と“雨”をゲット♪(さて、どれでしょう?)“曇り”を入れると3バージョン有り!結構シッカリした作りである(にんまり♪)今頃になりDVDで「ワールド・トレード・センター」を観る。港湾警察官二人が生き埋めになり、あきらめずに励ましあい命を繋ぐ。救出後も意識不明のまま40回に及ぶ手術を受け、6週間後に行息を吹き返した。まさに奇跡である。死者2739名、内400人近くが救助に向った消防隊員・警察などだ。生存者わずか20名・・・・事件・天災色々起こるが、そんな時自分自身を勇気づけることができるだろうか?人の助けになることできるだろうか?なんだか、考えさせられた1日だった。
2010.02.04
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本日、またもや“家賃遅滞住民”から電話あり!しかし、今回ばかりは余裕~♪1月末に支払う約束だった残金を、今支払ったという連絡だ。思わず何度も“頑張ってください!”と言う私。本心である。働きすぎて体を壊さないで貰いたい。来月も再来月もよろしくお願いしたい(マジ本気!)そんな本日は、宅急便にて株主優待品が到着!ソルクシーズ様より、“幽学の里米コシヒカリ3キロ”薄皮玄米のプレゼント付き♪だが、同封のお手紙を見て、ハッ!とした。「21年度の期末配当は無配とさせて頂きます。 この場をお借りし、お詫び申し上げます」が~~~~~~~ん!!!配当金なしでっか?どうりでこの所、激しく株価が下落した訳だ。(本気で知らんのかい?!)全くの勉強不足のこの私に、株で勝てる日は来るのか?優待米のお隣は、頂き物の“長崎カステラ”かつての、ノーマル長崎カステラしか知らない私は驚いた!中身はこんな感じで、干しぶどう入りココア味♪重みがあっておいしゅうございました。この“長崎カステラ本家・副砂屋”は創業寛永元年。裏にこう書いてあった。「オランダケーキは生菓子です。 お早めにお召し上がり下さい。」えっ?本名は“オランダケーキ”なんですかい? 初耳~~ごちそう様でしたァ~♪
2010.02.03
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本日は晴天なり!雪国にあって晴天は貴重である!従って、“おとうと”の映画鑑賞へ向かう事にする。吉永小百合様と釣瓶師匠が兄弟役で出演。笑いあり泣きありで、期待以上に面白かった。形は違えども日本の家庭はまさに、この映画のようだと思った。“イオンシネマ”にて初鑑賞!その際作ったイオンシネマカードがこちら♪入会金千円、更新時1回鑑賞無料。10ポイントに付き、1回鑑賞無料。モーニング&レイと割引時、鑑賞料千円。モーニング(朝いち)で行ったので、入会金&鑑賞料2千円!・・・のはずがなぜか千円?!更新時1回無料分の適用を前倒ししたのだろうか?まぁ、いいや♪と喜んだ所へ、“イオンゴールドカード”の支払いで、こちらも頂けた。ポップコーンSサイズ1個無料券(Sのくせにどデカイ!)なにこれ?株で言うところの“隠れ優待”か?たっぷり、映画もポップコーンも頂いた所で移動!やっぱり、ここでしょ!“ゴールド会員”と“イオン株主優待カード”所有で入れる“イオンラウンジ”・・・中はこんな感じ!トップバリュー製品のお菓子が出た。珈琲、お茶、トップバリューのジュース数種類が飲み放題(お下品)その後、お茶では腹いっぱいにならないとレストラン街へ移動!平日割引でランチ¥1240 → ¥840にて満腹~♪さらに会員カードでドリンクバーがサービスになり、珈琲を頂く。(一体、何杯飲めば気が済むんだっ!)あ~♪身も心も“満腹~(間違った表現法?)”・・・で、帰ってみたらこれが届いてました。新・美白ケア!資生堂エリクシールサンプルちゃん♪これで顔にも磨きをかけるゾォ~~~ッ(笑)なにげな日々の徒然日記風!不動産と関係なくてすんまそん。(てか・・・・逃避?かっ!)
2010.02.02
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“ツイン・タワー”のある現地不動産屋から電話が来た。今年に入り始めての電話である。つ~か、内見連絡は今だなかった。もしかしてという淡い期待を抱きつつ電話口に出る。「シャチョウが高齢の為、年内中に店じまいするかも・・・。」という話!えぇ~~~っ!!唯一の現地不動産屋なのに、ど~すりゃいいの私?と途方に暮れていたら・・・「実はこちらで●●不動産の方に募集依頼しました。」あ~?あの戸建てに超指値を入れた際、けんもほろろだったとこね・・・。でも、忘れていた。そこもあったんだ。この際、ご好意に甘える事とする。弊店までは当社で案内する!ともいってくれてる事だし。我が、全空室の“ツイン・タワー”の運命やいかに・・・・?!今日の“ティー・タイム♪”珈琲チョコファッション&珈琲なり♪ミスドのクーポン使用で¥136→半額¥68でゲット!隣のミスドマグカップは“150ポイント”で交換した物。案外、おまけ好き!2月3日(水)~ピングーコラボトートバックが“100ポイント”で交換可能3種類あるので迷いそう。トートバックの製作費用の1部が、アフリカの植樹活動に寄付される。可愛いバックを頂いて、エコな気分も味わえる。なんだか、ステキな気分に浸れそう・・・・・♪あ~♪ おいしかった~♪ごちそうさまぁ~~~~♪
2010.02.01
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本業中に1本の電話が・・・・。あれれ~~~~っ?昨日とは別の入居者からだ。一体、私に何用で・・・・。出て見ると“入居歴2年1ヶ月“の男子である。「3月退去予定ですが、支払いはどうしたらよいですか?」ガ~~~~~~~~~ん!!!!!!!!!!!!未払い金を回収したばかりというのに、今度はこれかい!先日の賃貸不動産新年会にて、“当地の平均入居日数は2年5ヶ月です・・・”と言われた言葉が脳内でコダマするーーーーーーー。なんでも、近じか結婚するらしい。「おめでとうございます♪」とほぼ上の空で挨拶。又、募集活動の日々が始まる。今度はアパートを「婚活荘」とでも、改名しようか・・・?アパートを取得し、はや3年3ヶ月!6人退去の内、今回の人を含めると3人までが結婚退去である。その率50%!!!!!脅威の婚活成功率ではないか。(6人中1人は既婚者、従って正確には66%)結婚したい人、ぜひうちのアパートへいらっしゃ~~~~い♪その後、今度は又別の入居者からメールが鳴り響く。え~~~~~~~~~ッ?なに?なに?恐る恐る見てみると、「今銀行にいますが、家賃振込先口座教えて下さい♪」あ~。そ~ゆ~のは歓迎しますよ~。しかし、私もノミの心臓である。いちいち入居者から連絡が入るたびに、心臓の動悸が激しい。こんな大家では、長生き出来ないかも知れない(笑)
2010.01.28
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携帯のベルが鳴る・・・・・。おっ!この名前わっ・・・・!ワーキングプワーの住民ではないか!先月の家賃が“1万円しか支払えない“と言った住民だ。もしかして又、延長~?いぶかしがりまがら電話に出た。「今日、来月分家賃振り込みます!」おっ!えらい!えらい!んでっ?先月不足分わっ・・・?「残りは今月末にバイト代はいるので、 その時支払います。」ん~~~~ッ♪やればできるんでないの。いい響きだぁ~~~~~トレビア~~ん♪あっ!でも、月末キッチリ確認作業してからよろこぼ~っと!きちんとした住民に囲まれ幸せな気分のひととき・・・・。地球に生まれてよかったぁ~~~~~~~~♪(んっ?)
2010.01.27
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22年のお年玉はがき、皆様いかがだったでしょうか?当選番号はこちら!【お年玉年賀はがき当選番号】1等 9754242等 630838、446722、2596683等 09774等 00、52C組限定 下5けた 27520もしかして今回は“32型液晶TV?”、はたまた“海外旅行?”な~んてドキドキしながら見てみると・・・。結果はこの通り、4等切手シート4枚。海外も温泉旅行も夢の彼方へと消えた・・・トホホ・・。朝から某銀行へ向う。目的は“懸賞付定期預金!”有名店のお食事券(1万円)が抽選で当たる。しかも、金利もちょびっとイイ♪う~~ん、と悩みに悩んで当選後に行きたい店舗名に○を付ける。と言っても一口10万円なので応募も一口(笑)立ち去ろうとすると、美人行員のオネエさんから、「○○様、いつもありがとうございます。今日はおやすみですか?」と声を掛けられる。え~~~、名前覚えててくれるなんて、もしかして銀行のお得意様になるという目標達成?!と気を良くして銀行を立ち去った。が・・・考えてみれば(考えなくても)定期預金のために名前を書いた。ならば当然、名前を知っていて当たり前・・・・。浅はかさは、今だ変わらず・・・銀行ご招待を受けるその日まで・・・。取りあえず、抽選日を楽しみに待とう♪
2010.01.26
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皆様、沢山の励ましのお言葉を掛けて頂き、本当にありがとうございましたペットロスから立ち直れず、さりとて家にいても思い出し、泣き暮らしているのもどうかと、ふらりと出掛けた。そして、鳥のクーちゃんのいた痕跡を全て封印した。いずれまた、ペットと共に幸せに笑える日まで・・・。以前、ブログにのせた賃貸不動産業者「新年会」に出席した。沢山の人とお知り合いになれ楽しかった。賃貸空室率、現状(当地)、脅威の31,5%10戸に付き3戸の空室という事か?福井県においては44%ともいうから驚いた。うかうかしていられない。それなのに、30代大家さんが大○建設施工で、2棟1億4千万円で新築したと聞き、また驚く。この、人口減少エリアにおいて返せるのか?それにしても、どんな30代でこの金額が借りられるのか?あちらこちらでは、“自分が死んだら借金消えるのが救い”だとか、縁起でもない言葉がちらほら・・・。築15年で取り壊しをし新築するのを、5年ベースで3棟グルグル回転させる手法の人。10年後には全て売り払い、1億5千万くらいで隠居する予定だそうだ。それにしても、大家同士でなければ解りえない事を話せる場があって良かった。「どんどんお金入っていいよね。」と、さも大家業は簡単で楽な金儲けみたいに言われるそうだ。「やっかみだよね。」一同、納得!草むしりにクレーム処理、雪かき、掃除、やろうと思えばひとの知らない苦労が多い。なんせ、高齢の大家さんがほとんどだから、膝や足が痛いのである。医者に通いながらの草むしり。まったくもって恐れ入る。60歳で退職金をつぎ込み。2棟立てた人もいた。現在80歳、かくしゃくとして挨拶を述べられていた。人の人生色々である。新年会早々に盛り上がり、「来年も会いましょうね(元気で)♪」と意気投合するあたりが、孤独な大家業たる会話ではないか。では、とりとめもなく書き留めた所で、おやすみなさい。
2010.01.22
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朝、鳥籠に掛けてある毛布を外そうとすると、気配に気付き・・・「おはよう!」と声を掛けて来る”クーちゃん”とても、賢かったなぁ~。昨日、永眠した。今まで、幸せをどうもありがとう。もうこれ以上、文字が書けない。
2010.01.16
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我が家で猛威を振るっていた“新型インフルエンザ”「お前だけには、移るはずない!」という、何の根拠もない家人達の言葉は当たっていた。今だ、ピンピンして生き残っている。オマケに正月太りだ↓この新型インフルエンザが出て以来、A型インフルエンザは影を潜めた。先月集計では某県内にはわずか一人しか、発症報告がないという。だが、私はこの報告ちっとも信じていない24時間経過していないものは検査を受けても陽性反応は出にくい。従って、“熱が出て腹が痛い“症状で、”新型“インフルに確約の診断が下っている。かなり高齢のお医者様では、“新型”の診断は下らず、結果どおりの“A型”の診断が下っている(上層部に報告の義務無しか?)なんか、てきと~っぽい!私、変なトコに理屈っぽい。つ~か、自分で集めた情報を脳内で確率分類している。これ、趣味みたいなもんだ。私のつくった格言でこういうのがある!「イイ男ほど、すたりが早い!」若い時に、すこぶるイイ男であるという評価が高いほどに油断し、しまいには影も形も無くなってしまう。“あの人は今?”・・・“初恋の人には会うな!”のごとし・・・・。これも、人生●●年の統計からである(ほんとかっ?!)まぁ、それはともかく、本日は気分爽快、映画日和。年賀状の末尾番号により“大人千円“に割引と言うので、年賀状を握り締めチケット売り場へ・・・。先日作った6本観れば1本無料になるカードも持参。同行者の特別割引券も持参。3つを一気に出したら・・・・「えぇ~~っと、まずは“割引券がいっぱい”ですね~。」・・・じゃなくて、何観ますか?でしょっ?ちょっと、心外だが、「カールじいさんの空飛ぶ家」をチョイス!いやぁ~、映画ってほんと~にいいですね~の心境。カールじいさんが、過去への固執をやめ大事な家財道具一切を放り出した時、“過去を引きずらず、前進すれば道は開ける!”と感じた。本日、不動産屋はおやすみ。そろそろ、営業活動も開始しなければと、心に誓ったのであった。その後、ホールで(ウルトラマン)ガイアにあった。後姿を撮影したら、ファスナーが丸見えで気の毒になり、画像のアップはやめた。あのぐらいの、パフォーミングで生きていこう。みんな、アクターなんだから・・・・♪
2010.01.11
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一撃必殺の「会員証」を手に入れたので、惜しげもなく皆様に発表する。画像はこちら!なんと“ガソリン・軽油 10円引き”民主党に裏切られた形となった今回の“暫定税率問題”と真っ向から戦いを挑む会員証である。者ども、控えおろ~~~~~ぅ!1月1日~3月31日までの期間限定であるが、車なくして移動手段なし!みたいな田舎にとっては貴重である。この会員証、某有名会社の洗車チケット¥10,500を、¥8000の割引金額で購入した際、付いてきたものだ。これだけでも、お得である。1ヶ月100リッター×¥10=¥1000のお得3ヶ月で¥3000のお得計算。このチケット、指定店舗のみ使用可。店長苦肉の策である。当初、売れ残るのでは?と思っていたらしいが、追加発行となり嬉しい悲鳴だ。銀行利息も0.5%で皆が飛びつく昨今、この売れ行きは当然であろう。店長、ブラボー!!!!!
2010.01.10
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正月から15日までの間を“松の内“と言う。今年の目標なども、この期間中に立てれば良いとされている。さて本日、小さなプレゼントが届いた。ピンクの可愛らしいリボンが掛けられている。こちら、お年賀風挨拶状と共に到着!開けてみると・・・しばらく前にネットから応募した、クラフト手作り名刺入れ。こちらは裏面。表に返すと、レーザで名前が彫られていた。まさに“オーダーメイド”な気分♪アメリカのくるみの木から作られている。新年早々気分が良い。ソ~言えば、ア○マンからで連絡あり。「もしかして?だれか内見?」と思ったのもつかの間、新年会のお知らせだ。ありがたく、仕事をサボっていく事にした。誘われるうちが花!・・・誰かがそう言ってたっけ・・・・・。
2010.01.09
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本日、昨日の滞納住民から電話あり!「今、入金しました。」やればできるじゃないかっ!と思ったが確認した所、やっぱり・・・“1万円!”しか入金されていなかった。今月末、大金になるけど大丈夫か?取り越し苦労するとその通りになり易いというから、まぁ、考えるのは辞めよう。サワヤカに、ハキハキと電話をよこすだけに憎めず甘くなってしまいそうな私である。そんな中、今年の目標は決まった!しかし、反省を踏まえずして発表もどうかと思い、まずは昨年の目標の振り返りから・・・・。1・早い段階でアパートを満室にする アパートは満室になった・・・が、戸建ては全空室(涙)2・優良な戸建てを2戸入手する 戸建ては2戸入手した。優良度は今のところ最低である。3・良い物件を沢山紹介してくれる不動産屋に巡り会う ちょいと、いい感じの人がいる(うふっ♪)4・月10冊以上読書する 5冊くらいじゃなかったか?5・連ドラ(銭ゲバ)を観る 銭ゲバはいまいち見なかったが、メイちゃんに執事は見た。6・中谷彰浩さんに会う 会うは叶わず、TVで拝見した。7・身近な不動産仲間を作る CF101様がブログのお仲間を紹介して下さった。 ありがとうございます。8・潜在意識を活用する もういっちょうで夢で見た数字で宝くじを当てるスレスレまで行った。今年はもっと、いけるかも?9・パソコンの腕前を上げる 腕前、以前変わらず。でも、活用法は増えた。10・クラッシックを聴く QUEENを聞いている。これが、クラッシックに聞える。(あんた、耳どうかしてるよ?!)11・直感力を磨く 説明不可。磨いた。12・今よりランク上の車が手に入る 売れ時を逃し、風と共にさり~ぬ。13・月10回以上パックする パック保有推定200枚超!月2回ほど使用。(宝の持ち腐れ状態↓)14・スイミングスクールに行って泳ぎを習う 知人イワク、「いかに泳げても着服のまま川に落ちれば死ぬ」この言葉を真に受け、相変わらず泳げぬまま。15・花見をする 目いっぱいした!美しかった!16・神社・仏閣へ行く 行きまくり、月1くらいに神頼み!17・おいしいスイーツを食べる 食べた!日時は記憶喪失。18・起きる時間をイメージして寝る イメージどころか、2度寝の週間が付きそうだ(後ろ向き)19・寝る前に願い事を唱える 呪文のように唱えているので、家人から気味悪がられていたが、それすら慣れっこ。20・手作りお菓子を作る いっぱい作った。単なる食いしん坊である。21・時間を有効に使う なんと!手帳がぴったし私に馴染み、かな~り達成感有り。22・人を喜ばせる う~~ん?喜んでくれたでしょうか?23・ラジオや音声ファイルに自分の声で出演する 残念!活動記録なし。根性なし、しっかりしろ、自分!24・節約を極める 家人より「ケチ!」と数回言われたので、ほぼ達成!25・懸賞をすこたま当てる 出す量が少なかったがそれなりに達成! 懸賞長者目指そう!こうして25にも昇る目標(と言うには甘甘)を踏まえ、“人生は欲張りに行こう“と思っていたので達成感は強い。が、1&2での挫折感が否めず少し心折れている
2010.01.07
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「年賀状が届かない」と親戚から苦情が来た。仕方が無いので、郵便局に問い合わせ。すると、家からわずか1キロほどの住宅なのに、一旦中央の著名郵便局に集約し、その後各いなか郵便局に配送になるとか・・・・。はぁ?!家からチャリで届けに行った方早いんですが・・・。とぼやいていた所へ、親戚から電話あり。「今日届いた!」なんだそれ?投函してから10日も経ってんじゃん・・・・。意味が解らん。と、思っていた所へ、私宛に年賀ハガキが到着。驚いた!!!確かに出したのは私だが、まさか、届け先の住所も名前も無記名で出してしまったとは・・・・。これには、天下の郵便局もお手上げであろう。新年早々、マヌケである。本日、アパートで唯一、今月家賃未入金の住民に督促電話発信。昨年末30日に連絡が入り、「今月苦しいので1万円の入金でお願いできませんか?」と言ってきた住民だ。「家賃の入金確認できませんが、何日に入金でしょうか?」と極めて冷静に言ったつもり・・・。「できれば、1万5千円入金して貰いたいのですが。」と頼む。「実は~、先月仕事が無くて収入が無かったんです。 それで、バイトを始めました。」と住民が語る。この人、建築関係者だ。雪国にあって建築関係と言う事は、すなわち冬期間は失業するに等しい。失業保険も1ヶ月ほどの分しか出ない。そんな仕事辞めればいいのにとも思うが、室内業務が不向きな人が多い。実際、当アパートには仕事を掛け持ちで2つ持つ人も現実にいる。「ワーキング・プアー」働けど働けど、収入は追いついてこない。ロバートキヨサキ言うように、「自分のお金にも働いてもらう」事を覚えた人意外は体を壊すことになるだろう。ニッポンの未来は、ウオゥオウ、ウオゥオウ・・・憂えてしまう私であった
2010.01.06
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身内に新型インフル発生!厳戒態勢がしかれている我が家。戒厳令発令!予防の為、マスクを着用し、体力をつけておくためにアイス食べ放題を実行中(ダメだろ、こんなんじゃ)!本日、正月ボケから目覚め一心不乱に?本業に励んでいた。すると、絶好調に忙しいさなかに携帯ベルが・・・。「上の階から変な音がする。 このままでは今晩寝られない!」えっ?アパート住民からであった。まさか、今流行のバラバラ事件じゃないでしょうね?!と思いつつ、電話口から変な音を聞かせる!というので、耳を凝らしたが、さっぱり聞えてこない。当人に直接連絡したいというので、連絡先を教えた。今頃、どうなっているんだろう?本業を持つ身としては、あっちに半身、こっちに半身と中途半端な気がして、大変気が引ける。だが、ムリしてやってもストレスの元なので、頼めることは甘えよう。それでも、もめたら私が行けばいいことだ。
2010.01.05
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本日、雪のため天候不良!従って在宅で、ネット懸賞探しをする。でも、変てこなサイトに応募すると山ほど訳のわからぬメールが舞い込むことになる。イオンカードのホームページでこんなの見つけた。「ワタミふれあいVISAカード」クレジットカードに“VISA”が付帯されている。1月末までの申し込みで、「2千円分のワタミお食事券プレゼント」ワタミの支払い使用の際は常時5%引き。なんと言っても“VISA”付帯が決めてになった。韓国に行った際、ロッテホテルロビー免税店やロッテ免税店では「VISAカード提示で5%引き」2度にわたる旅行でマスターカードしかない私は使い逃した。(また行って使う気か?)いっそ今のクレジットカードをVISAに変更しようと思ったが、変更は1回のみで元に戻す事は出来ない。と言われ思い留まっていたのだ。これで次回の韓国旅行はバッチリ♪備えあれば憂い無しだ。もう一つ、TOHOシネマで利用価値大の「シネマイレージカードセゾン」にも遂に入会!こちらは映画6回見ると、1回無料になる。上映時間1分1マイルで、貯まったマイル数により“ジュースやポップコーン”などに交換可能。なんと言っても2009年12月以降入会の方から、初年度年会費無料、次年度会費は1年間にショッピング1回以上で無料となる。ポイントはセゾンの永久不滅ポイントとしても使用OK!2日に「アバター」を観て、すっかり映画の世界に取り込まれ、早速お得なカードに登録だ。新年早々こんなにカード作って大丈夫か?自分?でも、「信用度はカードで測れる」と某TVで言っていた。銀行でお金は貸してくれないけれど、カードは作れる。(ムフフ・・・・・♪)
2010.01.04
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「知らない男から年賀状が来た」と母が言った。横からそれを覗き見した私。裏返して名前を横読みし・・・・。「ふ~ん、郵便局の新しい局長でしょっ!」その後、親戚の家に遊びに言った。叔父さんが、「うちに芸能人から年賀状きたんだよ~♪」と喜んで見せてくれたもの・・・・。「ほ~ら、小栗旬!!!!」なんだそれ~~~っ!うちに来たやつと同じじゃん。イケメン俳優を“新しい郵便局長”と言い放った私。郵便局の挨拶状であった。新年早々、マヌケである。本日、くじ引き大会に参加。商品は「干支の置物」まずは、年初の運試しという所。待っている間に覗き見していたら、思いのほか1等賞の寅が可愛くなかった。「金色の2等がいいなぁ~♪」なんと!これ!“2等賞“引き当てました!くじ引きのオバちゃんに、「言ったとおりの当たったねぇ~♪」と褒められる。ちなみに“3等賞“はこれ!迫力あるぅ~!身内が引き当てた。なかなか、優秀である。なんか知らないけど、うちはほぼ全員くじ運がいい。3億円の宝くじ当選の暁には、冬は雪よせのない南国に移住する予定だ。私的には“台湾”辺りがよいかとも思ったが、当たらない事には予定は未定だ。運を自力で操作できればおもしろいだろうなぁ~。
2010.01.03
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新年明けまして おめでとうございます♪またひとつ、新しい年のはじまり・・・。まずは序章として、朝8時猛吹雪の中、ツイン・タワーに向う。2戸中唯一の入居人が本日退去する。12月初めに連絡が来た時は意気消沈した。もう、どうにでもなってしまえ!と、ヤケも起こした。が、本日内部を詳しく案内して貰いながら、よくもこんな戸建てに住んでてくれました。「貴方は表彰すべきお方です」と、心底思った。なんと!風呂釜が最初の内に壊れてしまい、銭湯と親戚の風呂にお世話になっていたという。シャワーもない。水しか出ない。こんなのただの「水道」だ!!!大きなサッシの窓は固まって開かずの間。湯沸かし器も、初めに“ボッ!!”と妖しい音がするらしい。(湯沸しごと燃え上がりそうである。)キッチンの奥に残留物が・・・。訪ねると、最初からあったという。“金箔入り”未開封1升ビン。もはや、変色して、濁り酒と化している。入居人も気持ちが悪かったそうだ。その後、いくらかのハウスクリーニング代金を清算してもらい解散した。商売人の掟として、年始めは出金から始まっては縁起が悪いとされている。「退去精算金」という悲しい名目ではあるが、縁起を担ぐ事はできるであろう。世間は正月で浮かれている。悲しみに浸っていてもしょうがないので、“アバター”という映画を観た。3Dで特殊なグラサンを掛けて観る。最初気分がグラグラしたが、3時間の内に慣れ快適。たかがアニメとバカにしていたが違った。人間と自然界の戦いに夢中になった。。今年は多いに映画を観たいと思う。心を揺さぶられるものに、ふれる年にしたい。
2010.01.02
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宅急便で“サンタからプレゼント”が届いたこんな箱に入っている。箱が欲しいという要望があったので、今はすでに手元にない。(変な人だ!中身より箱って・・・?)・・・で、中身はこんな感じ。某テレビ局からだ。懸賞当選品・・・・喜♪年とともにプレゼントを貰う回数自体が消滅してくる。このお菓子、全てにカロリー表示されている。年末年始の某陰謀食後の非常食として活躍しそうである。1万5千円の効果あるんだか、ないんだか訳解らないダイエット食を購入した知人に知らせてあげたい。皆様のクリスマス、サンタは訪ねてきただろうか・・・?
2009.12.25
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