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ソーリムウーハー
マクラーレンと海の見える豪邸が欲しくて不動産投資を始めたIT系サラリーマン。自分でリフォームや火災復旧してたら、いつの間にかガチDIY大家と呼ばれるようになってました。3年前の自分に向けて、不動産投資に役立つ情報を配信してます。アパート2 戸建2 店舗2。所有の電動工具多数。宅建士。趣味バイク・カメラ。肉は食べません。
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2020.03.31
カテゴリ： 不動産投資
職場の同僚が、引っ越しの際に ジモティー
で不用品の処分をしたらしい。
「タダであげます」で出して、すぐに処分できたと喜んでいた。
ジモティー ねぇ・・・
実はボク、IT企業に勤めているにもかかわらず、 SNSが苦手 。
インスタとフェイスブックの違いもわからないし、ハッシュタグの使い方もわからない。
しかし 「心理的な抵抗」は、チャンスのサイン。
こういう時は、 すぐに行動する と決めている。
引き渡しになったばかりの 『店舗つき戸建て』 の残置物を、ジモティーで「タダであげます」してみた。
◆数分で問いあわせが来た
載せてから数分後、メッセージがいくつか届いた。
すごい！早い！
ステンレスラックとオーディオラックの引き取り手が、あっという間に見つかった。
◆物件の募集もしてみる
ジモティーってすごいなぁ。
リフォームはまだだけど、入居者も募集してみようかな。
『 セルフリフォームしてもらえるなら、家賃2ヶ月無料 にします』
こんな条件で出してみた。
もしこれで決まったら、ラッキーだ。
1階が店舗、2階が住居の居抜き物件
◆掲載した、その日に2件の予約！
2時間後に、1件目の内覧の申し込み。
その日のうちに、2件の予約が入った。
どちらも翌日に内覧日が決まり、現地で待ち合わせをすることになった。
スピードの早さに、オドロく。
◆翌日の内覧で、契約が決定
2人目の内覧で、契約が決まる。
ジモティーに出してから、1日半で入居者が決まった ことになる。
やったー！
広告費なしで 、決まっちゃった。
じつは目標金額よりも2万円プラスで募集して、そのまま決まった。
表面利回りは、なんと27%。
窓ガラスの修理と、ゴミ処理の手間だけで済んだのがうれしい。
今回のできごとで、あらためて思った。
「心理的な抵抗」や「苦手意識」は、チャンスのサイン なのだと。
不用品もタダで処分できて、お礼にお菓子ももらえた。
SNSって便利！ジモティーってすごい！！
不動産投資ランキング
「タダであげます」で出して、すぐに処分できたと喜んでいた。
ジモティー ねぇ・・・
実はボク、IT企業に勤めているにもかかわらず、 SNSが苦手 。
インスタとフェイスブックの違いもわからないし、ハッシュタグの使い方もわからない。
しかし 「心理的な抵抗」は、チャンスのサイン。
こういう時は、 すぐに行動する と決めている。
引き渡しになったばかりの 『店舗つき戸建て』 の残置物を、ジモティーで「タダであげます」してみた。
◆数分で問いあわせが来た
載せてから数分後、メッセージがいくつか届いた。
すごい！早い！
ステンレスラックとオーディオラックの引き取り手が、あっという間に見つかった。
◆物件の募集もしてみる
ジモティーってすごいなぁ。
リフォームはまだだけど、入居者も募集してみようかな。
『 セルフリフォームしてもらえるなら、家賃2ヶ月無料 にします』
こんな条件で出してみた。
もしこれで決まったら、ラッキーだ。
1階が店舗、2階が住居の居抜き物件
◆掲載した、その日に2件の予約！
2時間後に、1件目の内覧の申し込み。
その日のうちに、2件の予約が入った。
どちらも翌日に内覧日が決まり、現地で待ち合わせをすることになった。
スピードの早さに、オドロく。
◆翌日の内覧で、契約が決定
2人目の内覧で、契約が決まる。
ジモティーに出してから、1日半で入居者が決まった ことになる。
やったー！
広告費なしで 、決まっちゃった。
じつは目標金額よりも2万円プラスで募集して、そのまま決まった。
表面利回りは、なんと27%。
窓ガラスの修理と、ゴミ処理の手間だけで済んだのがうれしい。
今回のできごとで、あらためて思った。
「心理的な抵抗」や「苦手意識」は、チャンスのサイン なのだと。
不用品もタダで処分できて、お礼にお菓子ももらえた。
SNSって便利！ジモティーってすごい！！
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