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ソーリムウーハー
マクラーレンと海の見える豪邸が欲しくて不動産投資を始めたIT系サラリーマン。自分でリフォームや火災復旧してたら、いつの間にかガチDIY大家と呼ばれるようになってました。3年前の自分に向けて、不動産投資に役立つ情報を配信してます。アパート2 戸建2 店舗2。所有の電動工具多数。宅建士。趣味バイク・カメラ。肉は食べません。
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2022.05.12
カテゴリ： DIY・リフォーム
ゴールデンウィークなのに、働きまくる！
サディスティック企画、DIYフルリノベ合宿！
そろそろ、ホテルの朝食バイキングにも飽きてきた。
昨日に引き続き 、5日目の朝。
今日も、作業着な1日がはじまる。
・おバカな失敗
玄関ドアが汚いので、カッティングシートを貼る。
まずはドアクローザーや、ドアノブを外す。
このアパートで使われてる、 インテグラル錠 を外すには、 専用の特殊工具 が必要だ。
工具箱に入ってると思ったが、見つからない。
仕方ないので、 パイプレンチ を使って外す。
3年ぶりのドアノブ工事で、構造を完全に忘れてた。
間違ってドアノブ部分を回したら、「バキンッ」とイヤな音がした。
本当にくだらない、おバカな失敗。
ノブは外れたというより、ねじれてもげた・・・
やってしまった・・・
・予定外の買い物
ドアノブがないと、鍵がかけれず外出できない。
新しいドアノブを買うしかないが、このタイプは近所のナフコに置いていない。
ペンキ屋HAYA氏に留守を頼み、片道40分のカインズに向かう。
こういう時に、もう1人いるのはすごく助かる。
大工仕事がほとんど終わって、 完全に油断してた。
今日は、もうちょっとのんびりできるはずだったのに・・・
ホントにくだらないことで、時間をムダにした。
新しいドアノブを入手して、戻った頃には11時半をすぎていた。
・ドアシートの貼り付け
ドアノブを取り付けるところまで作業しないと、昼飯を食べにいけない。
急いで郵便受けとチェーン錠を外し、 ドアをキレイに磨く。
部品をすべて外し、シートが貼られるのを待っているドア。
貼るのは、 ナフコで1,000円のリメイクシート。
2mサイズなので、ドアにピッタリ。
ナフコのリメイクシート。コスパがメッチャ良い。
気泡が入らないように、指で撫でながら裏紙をゆっくり剥がし貼り付ける。
シートを貼る間、グ〜、とお腹が鳴る。
久しぶりだったけど、上手に貼れたんじゃないかな。
シートを貼り終えたドア。テカテカで高級感がある。
ドアノブを付け終えたのは、午後2時すぎ。
2人でぐったりしながら、蕎麦を食べた。
・ペンキ塗りのコツ
HAYA氏が、だいぶペンキを進めてくれた。
しかもムラが少なく、かなり上手い。
もともと、器用な人なのだ。
このまま、本当のペンキ屋になっちゃえばいいのに。
とはいえ、まだ半分ちかく残ってる。
今日からはボクも、ペンキに参戦する。
不動産投資での DIY塗装のコツは「道具を洗わないこと」 だと思ってる。
ハケ・ローラーやバケツは、使い捨てる。
雑巾は使わず、ティッシュを大量消費する。
洗う作業をなくすことで効率もよくなるし、心理的な面倒くささがなくなる。
養生マスカーを使えば、部屋を汚さず塗装できる。
養生 マスカ—テープ 1100mm×25m 1巻
・最後の晩餐
この日は、夜9時までペンキを塗ってた。
最後の夕食は、 アパートの目の前の居酒屋。
食べたいものを、好きなだけオーダーする。
ところでこの店、 「お通し」 が来ない。
「お通し」とは、 注文してないどーでも良い料理 が出されて、 お金を取られる システムだ。
ギリギリ客が怒らないくらいの、500円弱で設定されることが多い。
「美味いし、お通しも無いし、最高の店だねー」
なんてHAYA氏と話してた。
存分に料理と会話を楽しんで、最後はイチゴジェラート。
う〜ん、しあわせ。
食後の満足感に浸っていたら、店のお姉さんがやってきた。
「すいませーん、お通し出すの忘れてましたー」
HAYA氏と顔を見合わせ、なんのツッコミもできないまま無言で「お通し」を受け取る・・・
なんだろう？ギャグなの？
不動産投資ランキング
サディスティック企画、DIYフルリノベ合宿！
そろそろ、ホテルの朝食バイキングにも飽きてきた。
昨日に引き続き 、5日目の朝。
今日も、作業着な1日がはじまる。
・おバカな失敗
玄関ドアが汚いので、カッティングシートを貼る。
まずはドアクローザーや、ドアノブを外す。
このアパートで使われてる、 インテグラル錠 を外すには、 専用の特殊工具 が必要だ。
工具箱に入ってると思ったが、見つからない。
仕方ないので、 パイプレンチ を使って外す。
3年ぶりのドアノブ工事で、構造を完全に忘れてた。
間違ってドアノブ部分を回したら、「バキンッ」とイヤな音がした。
本当にくだらない、おバカな失敗。
ノブは外れたというより、ねじれてもげた・・・
やってしまった・・・
・予定外の買い物
ドアノブがないと、鍵がかけれず外出できない。
新しいドアノブを買うしかないが、このタイプは近所のナフコに置いていない。
ペンキ屋HAYA氏に留守を頼み、片道40分のカインズに向かう。
こういう時に、もう1人いるのはすごく助かる。
大工仕事がほとんど終わって、 完全に油断してた。
今日は、もうちょっとのんびりできるはずだったのに・・・
ホントにくだらないことで、時間をムダにした。
新しいドアノブを入手して、戻った頃には11時半をすぎていた。
・ドアシートの貼り付け
ドアノブを取り付けるところまで作業しないと、昼飯を食べにいけない。
急いで郵便受けとチェーン錠を外し、 ドアをキレイに磨く。
部品をすべて外し、シートが貼られるのを待っているドア。
貼るのは、 ナフコで1,000円のリメイクシート。
2mサイズなので、ドアにピッタリ。
ナフコのリメイクシート。コスパがメッチャ良い。
気泡が入らないように、指で撫でながら裏紙をゆっくり剥がし貼り付ける。
シートを貼る間、グ〜、とお腹が鳴る。
久しぶりだったけど、上手に貼れたんじゃないかな。
シートを貼り終えたドア。テカテカで高級感がある。
ドアノブを付け終えたのは、午後2時すぎ。
2人でぐったりしながら、蕎麦を食べた。
・ペンキ塗りのコツ
HAYA氏が、だいぶペンキを進めてくれた。
しかもムラが少なく、かなり上手い。
もともと、器用な人なのだ。
このまま、本当のペンキ屋になっちゃえばいいのに。
とはいえ、まだ半分ちかく残ってる。
今日からはボクも、ペンキに参戦する。
不動産投資での DIY塗装のコツは「道具を洗わないこと」 だと思ってる。
ハケ・ローラーやバケツは、使い捨てる。
雑巾は使わず、ティッシュを大量消費する。
洗う作業をなくすことで効率もよくなるし、心理的な面倒くささがなくなる。
養生マスカーを使えば、部屋を汚さず塗装できる。
養生 マスカ—テープ 1100mm×25m 1巻
・最後の晩餐
この日は、夜9時までペンキを塗ってた。
最後の夕食は、 アパートの目の前の居酒屋。
食べたいものを、好きなだけオーダーする。
ところでこの店、 「お通し」 が来ない。
「お通し」とは、 注文してないどーでも良い料理 が出されて、 お金を取られる システムだ。
ギリギリ客が怒らないくらいの、500円弱で設定されることが多い。
「美味いし、お通しも無いし、最高の店だねー」
なんてHAYA氏と話してた。
存分に料理と会話を楽しんで、最後はイチゴジェラート。
う〜ん、しあわせ。
食後の満足感に浸っていたら、店のお姉さんがやってきた。
「すいませーん、お通し出すの忘れてましたー」
HAYA氏と顔を見合わせ、なんのツッコミもできないまま無言で「お通し」を受け取る・・・
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