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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
Free Space
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日 売却
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
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2015.05.31
カテゴリ： 日本政策金融公庫
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日も定時（１７：１５）に仕事が終わったので
速攻で帰宅して、お風呂に入って（汗を流す程度）
晩ご飯（コロッケ・焼き鳥・味噌汁・ごはん）を
食べました
居酒屋のメニューのような・・・今日もポチットお願い
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そして突然なのですが、みな様がコロッケを食べる時は
「ソース派」「しょーゆ派」「マヨネーズ派」
それとも「そのまま何もかけ（付け）ないで食べる派」
などコロッケの食べ方は、いろいろ有ると思いますが
わたくしは断然「味噌汁の中に入れて食べる派」です
当店販売実績50,000セットを突破した当店人気No1商品です。アマ...
価格：1,000円（税込、送料込）
アツアツの味噌汁の中へコロッケを投入して、箸でコロッケを
割ながら食べ進めて行くと、だんだん味噌汁の中でコロッケが
溶けて行くので、箸でつまめなくなったら次のコロッケを投入
また箸でつまめなくなったら次のコロッケ・・・と繰り返して
最後に味噌汁を飲み干して「ご馳走さまでした」となります
まぁ～イメージとしては、セルフうどんを食べに行った時に
天婦羅と一緒にコロッケを取って、そのままうどんに入れて
食べた時の感覚だと思います
宜しかったら、コロッケを味噌汁に入れて食べてみて下さい
わたくし的には、これ以上コロッケを美味しく食べる方法は
無いと思います（カニクリークコロッケは、そのまま食べて下さい）
境港産の紅ズワイ蟹を使用した良質なクリームコロッケクリーミー ...
価格：411円（税込、送料別）
さて前置きが長くなりましたが、日本政策金融公庫様から
手紙が届いたので、ドキドキしながら開封すると・・・
個人面談の時に持参する書類の一覧表などが入ってました
ただね～・・・もの凄く解りやすく書かれてる説明を読みながら
書類を揃えようと思ったのですが、その説明を読んでも２点ほど
理解できないわたくしの脳みそって・・・ホンマただのアホだと
思いました
今日は朝から地区の溝掃除が有るので、それが終了したら
部屋に籠って、ゆっくりと書類の整理をしようと思います
融資をゲットして、空室対策をします・・・ポチットお願い
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２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
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Last updated
2021.02.06 09:33:53
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