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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
サイド自由欄
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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表面利回り ７.１５％
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#孫正義 #アベプラ #…
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2015年06月06日
カテゴリ： 日本政策金融公庫
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日も６：３０に起床して、ブログを更新してから
朝ご飯（金目鯛の開き・味噌汁・漬け物・ご飯）を
食べて、お風呂に入ってひげ剃り（週一回剃ります）
してから、歯磨きしました（だいたいこの順番です）
歯磨きは最後派です・・・ポチットお願い
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そして９：３０頃「メルセデス・ベンツＳＬＫ２３０」
に乗って家を出て、途中厚生町のファミリーマートへ
寄って、ホットコーヒー・キシリトール入りのガムを
購入しました（ホッと一息ですね～）
それから岡山駅周辺の駐車場に車を止めて、しばしらく
待機してから１０：４５（予約は１１：００からです）
が来たので、雨の中車を降りて「日本政策金融公庫様」
へ行ってエレベーターに乗って、いざ７階へ・・・・・
（心臓が口から出そうなくらいのドキドキ感でした）
救心 60粒【第2...
価格：2,780円（税込、送料別）
受付で、わたくしの名前を告げてソファーで待つこと
約一分、初めてお会いするご担当者様が登場しました
個人面談自体は、３０分くらいだったと思うのですが
初めてメイン信用金庫様で、融資のお願いをした事を
思い出させるくらい、メチャクチャ緊張しました～
いろんなブログを拝見すると、公庫様は「熱意を見る」
とか「しっかり計画を練って、担当者にアピールする」
とか書かれてたので、一昨日の仕事中に話す内容まで
考えてたのですが、特に何も聞かれる事なく無事終了
ご担当者様の完璧な主導の元、一気に個人面談が済んで
最後はエレベーターまで、見送りに来て頂けました
手応えとしては、とても良いと思うのですが・・・・・
勝負は下駄を履くまで解らないので、融資承認が出たら
発注＆工事に取り掛かろうと思います
「日本政策金融公庫様」昨日は、ありがとうございまいた
なにとぞ融資の件、宜しくお願い致します
融資承認が出ますように～・・・ポチットお願い
人気ブログランキングへ
それから寄り道して１５：００頃、帰宅したのですが
少しお腹が空いたので、一昨日「ヒロセ通商様」から
送られてきた「ソース焼そば」を食べたのですが・・・
麺のスナオシ ソース焼そば ...
価格：183円（税込、送料別）
大方の予想に反して「麺のスナオシさん」けっこう美味しい
わたくし袋麺の焼きそばは「日清焼そば」がメインでしたが
日清 日清焼そば...
価格：375円（税込、送料別）
これからは、いろんなメーカーの袋麺焼きそば＆カップ麺焼きそば
を試そうと思いました（新たな発見が有るかも）
２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
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最終更新日
2021年02月06日 09時32分04秒
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