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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
サイド自由欄
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
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３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
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五号物件 ２０１７年９月１８日完成
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昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
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株も為替も〇〇〇相…
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2015年06月22日
カテゴリ： 畑
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日は「グランドマート 金川店」（スーパーマーケット）が
ポイント１０倍デーだったので、朝っぱらから母親と一緒に
一週間分の買い出しに行きました
ポイント１０倍は大きいよ～・・・ポチットお願い
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それから母親の友人の畑に行って、菊の苗とトウモロコシを頂いて
しばらく「ハクビシン」と「イノシシ」について、雑談しながら
（何処でも悩みは同じですね～）
「ハクビシン」＆「イノシシ」対策として、母親の友人の旦那さんが
作成した柵（小屋）を見せて頂きました
（スイカの柵・・・手前に見えるのが、ハクビシンに食べられた後のイチゴ群です）
（トマトの柵・・・と言うより小屋かな）
（我が家も頂いたイチジクの苗の親木です）
そして当地のような田舎では、当たり前の光景だと思うのですが
畑の畔などに勝手に自生した「かぼちゃ」達です
（こんな感じで、そこらうちに勝手に生えてます）
（すでに実がなってます、来月には収穫できるかな）
誰の所有物でも無く誰も拾わないので、かぼちゃ達がドンドン
広がって、収穫時にはもう収集が付かないレベルになります
毎年見る光景ですね～
そして肝心の「炭水化物ダイエット」ですが・・・・・
知らず知らずに、大きな大きなミスを犯してました～
わたくし「炭水化物ダイエット」を真剣に取り組むべく
１.朝は、コーヒーのみ
２.昼は、母親の作ったお弁当＆アイスクリーム１個
３.晩は、ごはんの代わりに豆腐一丁orもやし２袋＆おかず
を徹底して守ってたのですが・・・・・
夜に食べるお菓子に大きな落とし穴が有りました～
わたくしの日課（人生の楽しみ）は、お昼ご飯の後に食べる
アイスクリームと夜中に食べる、ポテトチップスなのですが
昨日の夜に、何気なくポテトチップスの裏（栄養成分表示）
を見たのですが、なんとそこには炭水化物の文字が・・・・・
【4000円以上で送料無料】カルビー BIGサイズ ポテトチップ...
価格：2,600円（税込、送料別）
じっくり表示を確認すると、ポテトチップス１００ｇに対して
なんと炭水化物が５４.５ｇも入ってるじゃないですか～～～
わたくしは毎日カルビーのポテトチップスＢｉｇ（１７０ｇ）を
一袋or二袋食べますから、夜中に食べるお菓子だけでも
炭水化物を９２.６５ｇ～１８５.３ｇ食べてる事になります
炭水化物ダイエットを始めて数日経ちますが、成果がほとんど
現れないのは、たぶん夜中に食べる大量のポテトチップスが
原因だと解りました
なかなか難しいですね～・・・・・・・・炭水化物ダイエット
お菓子の成分を甘く見過ぎてた・・・ポチットお願い
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２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
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最終更新日
2018年11月10日 13時02分27秒
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