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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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しょーです @ Re[1]:夏のボーナス　今回の支給額は・・・　信じられない(07/13) たかぱぱ４９８９さんへこんばんは、今…

たかぱぱ４９８９ @ Re:夏のボーナス　今回の支給額は・・・　信じられない(07/13) 支給額が多くて良かったですね～それと…

しょーです @ Re[1]:エアコンがメデタ　窓枠　８年使えたから良い方？(05/29) たかぱぱ４９８９さんへマジっすか～・…

たかぱぱ４９８９ @ Re:エアコンがメデタ　窓枠　８年使えたから良い方？(05/29) ニュースにもなってましたがエアコンが品…

しょーです @ Re[3]:最近の体調　偏頭痛　首のリハビリ(04/23) piano0266さんへありがとうございます。…

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piano0266 @ Re:最近の体調　偏頭痛　首のリハビリ(04/23) たまたまブログ見て、気になってコメント…

しょーです @ Re[1]:一号物件　繰り上げ返済が完了　返済比率(02/04) 五人前76さんへ全物件無抵当ですか～・…

五人前76 @ Re:一号物件　繰り上げ返済が完了　返済比率(02/04) 繰上返済おめでとうございます。これから…

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2017年03月20日

お彼岸　お墓参り　モナ王

カテゴリ：ドライブ

おはようございます

昨日も６：１０頃に起床して（祝日でも起きる時間は一緒）

いつものようにお風呂に入って、ブログを更新してから

朝ご飯を作ろうとすると（マイブームのアーモンドバタートースト）

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母親がやって来て「なんなぁ～まだ食うとらんかったんか～

飯やこ～後じゃ～、け～から家～出りゃ～９時ぐれ～にゃ～

お墓に着くけ～、さっさと車～下してけ～」と、ぬかすので

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愛車（パジェロミニ）を駐車場から下して、母親の里へ持ってく

「お供え物・デコポン」を積んで、最後に母親を助手席に乗せて

「岡山市北区チョッと都会」に有る、母親の里のお墓参りをして

今度は母親の里に行って、みな様と雑談しました

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それから、帰宅途中に有る「ザ・ビック　岡山一宮店」へ寄って

お昼前に来るであろ～「親戚軍団」のお昼ご飯を購入してから

（我が家で食べる「お弁当」＆「ドリンク」も購入しました）

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１１時半頃、無事帰宅すると「親戚軍団」が続々とやって来たので

ご挨拶をして、「親戚軍団」に「お茶・昼食・コーヒー」を出して

１３時頃から「親戚軍団」と我が家のお墓参りをして、帰宅すると

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息子がマイルームから降りて来て「と～ちゃんどっか行こう～で～」

と言うので、家から徒歩１２時間（車で３０分）くらいの所に有る

「吉備プラザ」へ行きました（まだ徒歩にチャレンジしてませんが）

そして、最近ハマってる「フリスビー」で遊ぼうと思ったのですが

もの凄い人だったので、究極予定を変更して（今までで一番多いと思います）

「Ａコープ　加茂川店」へ行って「アイス（モナ王コーヒー味）」

を食べて「小森温泉」の前を通って「津山市」・「美咲町」を通って

国道５３号線へ出てから帰宅しました（チョッとしたドライブに変更）